Huvila kiinteistö myytävänä Oltamar - Cucarres, Calpe / Calp, Alicantessa

Tämä moderni huvila myytävänä Calpen/Calpin Oltamar-Cucarres-Gargasindin alueella tarjoaa nykyaikaisen elämäntyylin sekä kauniit avoimet näkymät merelle, vuorille ja kylään. Vuonna 2008 rakennettu ja uutena esiteltävä kiinteistö yhdistää selkeät arkkitehtoniset linjat toimiviin sisätiloihin, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi, jolla on vuokrauspotentiaalia.

Talossa on noin 210 m²:n rakennettu pinta-ala, josta 139 m² on käyttökelpoista sisätilaa. Tilat on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja luonnonvalo. Etelään suuntautuva kiinteistö saa runsaasti auringonvaloa koko päivän ajan, mikä yhdessä suurten ikkunoiden ja ulkotilojen kanssa lisää tilan tuntua ja yhteyttä ympäröivään maisemaan. Suuntaus on ihanteellinen myös leudosta välimerellisestä ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden.

Sisätiloissa on avara pohjaratkaisu, jossa on 5 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Tilaa on riittävästi suurelle perheelle, vieraille tai jopa henkilökohtaisen käytön ja vuokrauksen yhdistämiseen. Pohjaratkaisu mahdollistaa tilojen joustavan käytön makuuhuoneina, työhuoneena, vapaa-ajan tilana tai vierassviittinä. Moderni arkkitehtoninen tyyli näkyy avarissa oleskelutiloissa sekä sisä- ja ulkotilojen saumattomassa yhdistymisessä, mikä luo viihtyisän ja käytännöllisen ympäristön.

Tontin pinta-ala on noin 110 m², ja se on suunniteltu hyödyntämään ulkotilat mahdollisimman tehokkaasti ilman liiallista ylläpitoa. Tämä tekee kiinteistöstä erityisen sopivan niille, jotka etsivät helposti suljettavaa ja huolettomasti jätettävää kotia tai meren läheistä kakkosasuntoa. Koko, tyyli, näkymät ja sijainti yhdellä Calpen halutuimmista asuinalueista tekevät tästä talosta erittäin kiinnostavan mahdollisuuden Costa Blancalla.

Ominaisuudet ja varustelu
Talo on varustettu useilla ominaisuuksilla, jotka parantavat mukavuutta, viihtyisyyttä ja ulkoilmasta nauttimista. Yksi huomionarvoisimmista elementeistä on suuri 60 m²:n terassi, joka tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen. Se toimii oleskelualueen jatkeena. Terassi sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, auringonottoon, chill-out-nurkkauksen luomiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen merestä, vuorista ja kaupungista avautuvista näkymistä nauttien.

Pysäköinti on järjestetty hyvin: käytettävissä on yksityinen autotalli yhdelle ajoneuvolle sekä lisäpysäköintitilaa. Tämä on arvokas etu rannikkokaupungissa, etenkin sesonkiaikana, jolloin kadunvarsipysäköinti voi olla rajoitettua. Yksityinen autotalli tarjoaa myös lisäsäilytystilaa polkupyörille, rantavarusteille tai työkaluille.

Sisätiloissa avokeittiö sijaitsee olohuoneen yhteydessä ja korostaa kodin modernia tunnelmaa. Tämä pohjaratkaisu edistää yhdessäoloa, sillä ruoanlaitto, ruokailu ja rentoutuminen tapahtuvat yhtenäisessä ja sujuvasti toimivassa tilassa. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen ja ruokailutilaan sekä liittyy luontevasti terassiin, mikä helpottaa vieraiden vastaanottamista ja perheen yhteisistä aterioista nauttimista sekä sisällä että ulkona.

Kiinteistöön kuuluu yksityinen puutarha, joka tarjoaa viheralueen ulkona ja jota voidaan mukauttaa eri käyttötarkoituksiin: vähähoitoiseksi välimerelliseksi puutarhaksi, leikkialueeksi tai lemmikkien tilaksi. Puutarha ja terassi muodostavat yhdessä miellyttävän ympäristön, jossa voi nauttia ilmastosta ja näkymistä.

Ilmastointia varten talossa on split-ilmastointilaitteet, jotka mahdollistavat tehokkaan jäähdytyksen kesällä ja monissa järjestelmissä myös lämmityksen kylmempinä kuukausina. Tämä takaa mukavuuden ympäri vuoden ja mahdollistaa eri alueiden itsenäisen lämpötilan säätelyn energiatehokkuuden parantamiseksi.

Toinen tärkeä ominaisuus on matkailuvuokrauslupa, joka lisää merkittävästi kiinteistön houkuttelevuutta sijoituskohteena. Luvan ansiosta taloa voidaan vuokrata laillisesti lomailijoille, mikä tarjoaa mahdollisuuden tulojen hankkimiseen silloin, kun omistaja ei käytä asuntoa itse. Yhdessä makuuhuoneiden määrän, näkymien ja ulkotilojen kanssa tämä tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan Calpen loma-asuntojen vuokrausmarkkinoilla.

Alue
Asunto sijaitsee Calpen/Calpin Oltamar-Cucarres-Gargasindin alueella, joka tunnetaan korkeasta sijainnistaan ja panoraamanäkymistään merelle, Peñón de Ifachille ja kaupunkiin. Rinteinen ympäristö tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin kuin vilkas rantapromenadi, mutta rannat, palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet ovat silti helposti saavutettavissa.

Calpe tunnetaan pitkistä hiekkarannoistaan ja kirkasvetisistä poukamistaan. Tältä alueelta Calpen lähimmille rannoille on lyhyt ajomatka, joten merestä ja rantapromenadista voi nauttia aina halutessaan. Kaupungissa on kaksi tärkeintä kaupunkirantaa, Playa del Arenal-Bol ja Playa de la Fossa/Levante. Molemmat ovat hienohiekkaisia, ja niiden yhteydessä on rantabaareja, ravintoloita sekä vilkas tunnelma sesonkiaikana. Rannikon ympärillä on lisäksi lukuisia pienempiä poukamia ja kallioisia lahdelmia, jotka tarjoavat vaihtoehtoja uimiseen, sukeltamiseen ja vesiurheiluun.

Alue on pääosin asuinaluetta, jossa on omakotitaloja ja huviloita, joista monet ovat moderneja ja tarjoavat hienot näkymät. Tämä luo miellyttävän ja hyvin hoidetun ympäristön. Rauhallisuudestaan huolimatta alue ei ole syrjäinen: Calpen keskusta supermarketteineen, liikkeineen, kouluineen, terveyspalveluineen, ravintoloineen ja muine palveluineen on helposti saavutettavissa autolla. Rauhallisuuden ja palvelujen läheisyyden yhdistelmä tekee Oltamar-Cucarres-Gargasindista erittäin houkuttelevan sekä ympärivuotiseen asumiseen että lomailuun.

Liikenneyhteyksien osalta Calpe on hyvin yhteydessä muuhun Costa Blancaan. Kaupungista on hyvät maantieyhteydet AP-7-moottoritielle ja N-332-valtatielle, jotka yhdistävät alueen Alicanteen ja Valenciaan. Lähin kansainvälinen lentoasema on Alicante-Elche Miguel Hernández, joka sijaitsee Calpesta etelään ja jonne pääsee autolla AP-7-moottoritietä pitkin. Lentoasemalta on usein kansallisia ja kansainvälisiä lentoja. Lentoasemalta on usein kansallisia ja kansainvälisiä lentoja, joten se on kätevä muista Euroopan maista tai muualta Espanjasta saapuville omistajille ja vieraille.

Tällä alueella asuessa voi nauttia rantojen lisäksi myös luonnonympäristöstä, jossa on patikointireittejä, näköalapaikkoja ja ikoninen Peñón de Ifachin luonnonpuisto lähellä. Meren, vuorten ja palveluiltaan vakiintuneen kaupungin yhdistelmä tekee tästä sijainnista erinomaisen vaihtoehdon niille, jotka etsivät Costa Blancalta kotia, jossa on näkymät, rauhallinen ympäristö ja hyvät kulkuyhteydet.