Huoneisto kiinteistö myytävänä Ibiza kaupunki, Ibizassa

Tämä hiljattain kunnostettu 1 makuuhuoneen asunto myytävänä sijaitsee halutulla Marina Botafochin alueella. Vuonna 2004 rakennetussa ja vuonna 2018 kunnostetussa modernissa rakennuksessa sijaitseva asunto yhdistää nykyaikaisen mukavuuden käytännölliseen pohjaratkaisuun, joten se sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että lomakodiksi. Asunnossa on 60,9 m² käyttöalaa ja 75 m² rakennettua pinta-alaa sekä 12 m²:n parveke. Hyvin suunnitellut sisätilat maksimoivat luonnonvalon ja toimivuuden.

Asuntoon kuuluu valoisa olohuone-ruokailutila, josta on pääsy parvekkeelle, avokeittiö, makuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit, sekä täysin varustettu kylpyhuone. Kunnostuksen yhteydessä pintamateriaaleja, talotekniikkaa ja yksityiskohtia on päivitetty, joten tuleva omistaja voi muuttaa asuntoon heti ilman remonttitarvetta. Mukavuuden, modernien varusteiden sekä venesataman ja Talamancan alueen läheisyyden ansiosta tämä asunto on erittäin houkutteleva vaihtoehto niille, jotka haluavat nauttia Ibizasta vähäisellä ylläpidolla ja erinomaisilla yhteyksillä palveluihin, vapaa-ajanviettoon ja merelle.

Ominaisuudet ja varustelu
Asunto on varustettu monipuolisilla ratkaisuilla, jotka on suunniteltu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden sekä tehostamaan säilytystilaa ja turvallisuutta. Olohuoneesta avautuu parveke, joka tarjoaa asunnolle ulkotilan, jonne voi sijoittaa pienen pöydän ja tuoleja. Siellä voi nauttia Ibizan leudosta ilmastosta, syödä aamiaista ulkona tai rentoutua ranta- tai kaupunkipäivän jälkeen.

Avokeittiö on yhdistetty pääolohuoneeseen, mikä luo modernin ja seurusteluun sopivan tilan. Pohjaratkaisu mahdollistaa sujuvan yhteyden keittiön ja olohuone-ruokailutilan välillä, mikä helpottaa vieraiden vastaanottamista ja antaa tilalle avaramman vaikutelman. Erillinen pesutila tarjoaa käytännöllisen paikan pyykin pesemiseen ja kuivaamiseen sekä auttaa pitämään päähuoneet siisteinä ja avarina.

Ilmastoinnin kannalta asunnossa on ilmastointi ja keskuslämmitys, jotka takaavat miellyttävän sisälämpötilan sekä kesällä että talvella. Kaupunkikaasu on lisäetu, joka mahdollistaa tehokkaan ja luotettavan energiansaannin. Makuuhuoneen kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja säilyttävät samalla selkeät linjat ja minimalistisen ilmeen.

Turvallisuuteen ja eristykseen on myös kiinnitetty huomiota: asunnossa on turvallisuusovi, joka lisää suojaa ja mielenrauhaa, sekä kaksinkertaiset ikkunat, jotka parantavat lämpö- ja äänieristystä. Nämä ratkaisut auttavat vähentämään ulkopuolista melua ja pitämään sisälämpötilan tasaisena, mikä lisää sekä asumismukavuutta että energiatehokkuutta. Kokonaisuudessaan asunnon varustelu on suunniteltu tarjoamaan käytännöllinen, turvallinen ja mukava nykyaikainen asuinympäristö.

Alue
Asunto sijaitsee Marina Botafoc-Talamancassa, joka on yksi Ibizan / Eivissan halutuimmista ja arvostetuimmista alueista. Alue tunnetaan modernista venesatamastaan, eksklusiivisesta tunnelmastaan sekä läheisyydestään saaren parhaisiin vapaa-ajanvietto-, ravintola- ja rantapalveluihin. Kiinteistöltä on lyhyt matka Talamancan rannalle, joka on pitkä hiekkalahti rauhallisine vesineen ja rentoine tunnelmineen. Marina Botafoc-Talamancan sijainnin ansiosta Playa de Talamanca sijaitsee noin 500–800 metrin päässä, ja sinne pääsee helposti kävellen noin 5–10 minuutissa rakennuksen tarkasta sijainnista alueella riippuen.

Alueelta on myös erinomaiset yhteydet Ibizan tärkeimpiin liikennevälineisiin. Kaupungin eteläpuolella sijaitseva Ibizan lentoasema (Aeroport d'Eivissa) on noin 8–10 kilometrin päässä Marina Botafoc-Talamancasta. Matka kestää autolla tai taksilla noin 15 minuuttia, mikä tekee saapumisesta ja lähtemisestä erityisen vaivatonta sekä asukkaille että vierailijoille. Lentoaseman läheisyys on suuri etu niille, jotka matkustavat usein tai aikovat käyttää asuntoa kakkosasuntona.

Läheisyydessä on laaja valikoima palveluita: supermarketteja, kahviloita, ravintoloita, rantaklubeja, kuntosaleja ja myymälöitä sekä venesatama, jossa voi nauttia miellyttävistä kävelyretkistä rantakadulla ja ihailla jahteja ja purjeveneitä. Myös Ibizan kaupungin keskusta on lähellä: sinne pääsee lyhyellä auto- tai venesatamasta lähtevällä sukkulaveneellä tehtävällä matkalla tai jopa kävellen niille, jotka nauttivat kävelystä. Rannan, kaupungin ja lentoaseman läheisyyden sekä Marina Botafoc-Talamancan eksklusiivisen tunnelman yhdistelmä tekee tämän asunnon sijainnista yhden sen suurimmista vetovoimatekijöistä.