Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Huvila muutaman metrin päässä rannasta La Duquesassa, oma puutarha ja erinomaiset laajentamismahdollisuudet

Esittelemme tämän upean omakotihuvilan, joka sijaitsee yhdellä La Duquesan arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, vain muutaman metrin päässä rannasta.

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen valtava kehittämispotentiaali. Taloon on mahdollista laajentaa noin 100 m²:n lisätila ja rakentaa yläkerta, jolloin kokonaispinta-ala olisi lähes 200 m². Laajennus mahdollistaisi entistä avarammat ja näyttävämmät panoraamanäkymät merelle sekä nostaisi kiinteistön arvoa huomattavasti. Poikkeuksellinen tilaisuus sekä merenrantakotia etsiville että niille, jotka haluavat toteuttaa remontti- tai laajennusprojektin, jolla on erinomainen tulevaisuuden potentiaali.

Rauhallisella La Duquesan asuinalueella sijaitseva talo nauttii todella poikkeuksellisesta sijainnista: rannalle kävelee vain minuutissa. Lisäksi Puerto de La Duquesan venesatama on aivan lähellä, ja sen laaja ravintoloiden, rantabaarien, kahviloiden, supermarkettien ja muiden palveluiden tarjonta yhdistää täydellisesti asumisen rauhallisuuden ja arjen helppouden.

Kiinteistö sijaitsee 399 m²:n yksityisellä tontilla, ja siinä on tällä hetkellä 115 m² asuintilaa, joka on jaettu mukavasti ja toimivasti. Talossa on kolme makuuhuonetta, kylpyhuone, erillinen keittiö – joka on mahdollista avata ja yhdistää olohuone-ruokailutilaan – sekä viihtyisä takalla varustettu olohuone, josta on suora pääsy ulos.

Kiinteistö myydään kalustettuna, ja siihen kuuluvat marmorilattiat, olohuoneen ilmastointi, varastotila sekä pysäköintipaikka tontilla suljetun autotallin lisäksi. Itään suuntautuva sijainti tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa koko aamupäivän ajan ja luo valoisat ja kutsuvat tilat ympäri vuoden.

Ulkotiloissa on viehättävä yksityinen puutarha, joka tarjoaa monia mahdollisuuksia viihtymiseen. Tilaa on runsaasti erilaisten oleskelualueiden ja ulkoruokailutilan luomiseen tai jopa oman uima-altaan rakentamiseen. Noin 30 m²:n pääterassi sopii erinomaisesti rentoutumiseen, Välimeren ilmastosta nauttimiseen tai yksityisten ulkoilmatilaisuuksien järjestämiseen.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta kiinteistö on lähellä myös joitakin Costa del Solin halutuimmista kohteista: Sotograndeen on noin 10 minuutin ajomatka, Esteponaan 20 minuuttia, Gibraltarille noin 30 minuuttia ja Málagan kansainväliselle lentoasemalle hieman yli tunti. Nopea yhteys A-7-moottoritielle takaa helpon pääsyn koko rannikkoalueelle.