Huoneisto kiinteistö myytävänä Málaga kaupunki, Málagassa

Tämä ainutlaatuinen asunto sijaitsee vuonna 1954 rakennetun aikakauden rakennuksen viidennessä kerroksessa osoitteessa avenida de Manuel Agustín Heredia, kadulla, joka erottaa Málagan keskustan satamasta. Asunnon pinta-ala on 118 m², rakennusoikeudellista pinta-alaa yhteensä 138 m² yhteistilat mukaan lukien ja energiatodistuksen mukaan asuintilaa 114 m². Kahdeksankerroksisessa hissillisessä talossa sijaitseva asunto on täysin remontoitu, ja siinä on vuosisadan puolivälin malagalaiselle arkkitehtuurille tyypilliset korkeat katot.

Asunto sijaitsee ylemmässä kerroksessa, ja sen ilme on nykyaikainen. Avara oleskelutila yhdistää olohuoneen, ruokailutilan ja avokeittiön. Makuuhuoneet on erotettu oleskelutiloista. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joissa on kiinteät kaapistot, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneellaan, sekä toinen täysvarusteltu kylpyhuone.

Asunto on remontoitu kauttaaltaan korkeatasoisin materiaalein ja varustein. Näihin kuuluvat kaksinkertaiset ikkunat, uusitut puusepäntyöt, varusteltu keittiö, ilmastointi, älykotijärjestelmä, aeroterminen lämmitysjärjestelmä, lattialämmitys ja hälytysjärjestelmä. Toukokuussa 2024 laaditussa energiatodistuksessa energialuokka on D uusiutumattoman primäärienergian kulutuksen (62,43 kWh/m² vuodessa) ja päästöjen (14,19 kgCO2/m² vuodessa) osalta. Jäähdytysenergian tarve on luokkaa C.

Asunto sijaitsee erinomaisella alueella, jossa autoa ei tarvita: historiallinen keskusta, Calle Larios, katedraali ja roomalainen teatteri ovat kävelyetäisyydellä, ja Muelle Uno sekä kaupunkirannat vain muutaman minuutin päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat myös hyvät, ja Muelle Heredian asema sijaitsee noin 255 metrin päässä.

Asunto sopii erityisen hyvin niille, jotka etsivät vakituista kotia Málagan keskustasta ja arvostavat luonteikasta rakennusta uudiskohteen sijaan; etätyötä tekeville ammattilaisille, jotka haluavat muuttovalmiin asunnon; perheille, joiden lapset käyvät kansainvälistä koulua; sekä osa-aikaista kakkosasuntoa etsiville ostajille, sillä asunnon voi sulkea helposti poissaolon ajaksi.