Asunto kiinteistö myytävänä Fenals, Lloret de Mar, Gironassa

Merelle kunnostettu asunto terassilla

Kohteen kuvaus

Esittelemme tämän ainutlaatuisen, rakennetulta pinta-alaltaan 89 m²:n asunnon, joka sijaitsee merenrannan ensilinjalla Fenalsin rannalla. Vuonna 2026 modernisoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto on täysin muuttovalmis. Sen tärkein vetonaula on etuoikeutetun sijainnin ja voimassa olevan, halutun matkailuvuokrausluvan yhdistelmä, joka tarjoaa selkeää hyötyä sekä sijoituksena että omaan käyttöön.

Ensimmäisessä kerroksessa hissillisessä korkeatasoisessa rakennuksessa sijaitsevassa asunnossa on erinomaisesti hyödynnettyä asuintilaa 74 m². Oleskelutilat keskittyvät olohuoneen ympärille, josta on suora pääsy tyylikkäälle, lounaaseen suuntautuvalle 19 m²:n terassille, jolta avautuu suora näkymä uima-altaalle. Keittiö on varusteltu, ja siinä on käytännölliset kiinteät kaapistot. Makuutiloihin kuuluu kaksi valoisaa makuuhuonetta ja täysikokoinen kylpyhuone, jotka on suunniteltu tilankäytön maksimoimiseksi.

Teknisiin ominaisuuksiin ja materiaaleihin liittyen asunnossa on lämminhenkiset parkettilattiat. Ympärivuotisen lämpömukavuuden takaamiseksi asunnossa on tehokas lämpöpumppuun perustuva lämmitys- ja viilennysjärjestelmä sekä keskitetty ilmastointi. Lisäksi samassa kiinteistössä sijaitsevasta maanalaisesta autotallista on mahdollista ostaa autopaikka 30 000 euron lisähintaan, mikä ratkaisee pysäköinnin tällä suositulla alueella lopullisesti.

Asuinkompleksiin kuuluu huolella hoidettu puutarha-alue sekä yhteiskäyttöinen uima-allas. Rannan välittömässä läheisyydessä sijaitseva kohde takaa korkeatasoisen merenrantaisen elämänlaadun Costa Bravalla. Jos etsit matkailuvuokraustoimintansa ansiosta erittäin tuottoisaa kiinteistösijoitusta tai haluat perustaa laadukkaasti viimeistellyn kakkosasunnon, tämä kohde on kaupallisesti erinomainen tilaisuus.

Sijainnin kuvaus

Lloret de Mar on espanjalainen kunta La Selvan piirikunnassa Geronan maakunnassa, meren äärellä Costa Bravalla. Siellä on erinomaisia, karkeahiekkaisia rantoja.

Sieltä avautuu myös upea näkymä toisessa päässä sijaitsevalle linnalle ja toisessa päässä olevalle La dona Marinera -muistomerkille, joka kuvaa kalastajamiestensä paluuta odottavien naisten kärsimystä. Rannikon välimerellinen ilmasto on lämpötiloiltaan aina huomattavasti leudompi meren lämpötilaa tasaavan vaikutuksen ansiosta. On kuitenkin otettava huomioon, että Välimeri on lämmin meri ympäri vuoden, joten sille ominainen lämpötiloja tasaava vaikutus on selvempi talvella kuin kesällä. Tämän ilmaston kesäinen kuivuus kestää yleensä kolme kuukautta, ja suurin sademäärä keskittyy syksyyn.

Nykyinen asutuskeskus muodostui 1400-luvulla rannan ympärille. Cañellasin huvivenesatama on Lloret de Marin ainoa venesatama. Se sijaitsee Canyellasin rannalla, ja siellä voidaan kiinnittää keskikokoisia aluksia. Lähimmät lentokentät ovat Gerona - Costa Brava, 30 km:n päässä, ja Barcelona, 75 km:n päässä. Geronan lentokenttä yhdistää Lloret de Marin lukuisiin Euroopan kaupunkeihin, ja siellä on myös merkittävä tilauslentoliikenne. Barcelonan lentokentältä on säännölliset lentoyhteydet maailman tärkeimpiin kaupunkeihin.

Lloret de Marissa on kaksi golfkenttää ja yksi alueen tunnetuimmista vesipuistoista. Lloret de Mar–Fenals-rantapolku on yksi kauneimmista Costa Bravalla kulkevista kävelyreiteistä.
#ref:W-04B91P