Asunto kiinteistö myytävänä Fenals, Lloret de Mar, Gironassa

Remontoitu asunto meren äärellä terassilla

Kohteen kuvaus

Esittelemme tämän ainutlaatuisen, rakennetulta pinta-alaltaan 89 m²:n asunnon, joka sijaitsee merenrannan etulinjassa Fenalsin rannalla. Vuonna 2026 modernisoitu ja erinomaisessa kunnossa oleva asunto on täysin muuttovalmis. Sen tärkein vetovoimatekijä on etuoikeutetun sijainnin yhdistyminen voimassa olevaan, haluttuun matkailukäyttölupaan, mikä tarjoaa selvän hyödyn sekä sijoituksena että omaan käyttöön.

Asunto sijaitsee hissillisessä, korkeatasoisessa rakennuksessa ensimmäisessä kerroksessa, ja siinä on erinomaisesti hyödynnettyä asuintilaa 74 m². Oleskelutilat muodostuvat olohuoneesta, josta on suora pääsy tyylikkäälle, lounaaseen suuntautuvalle 19 m²:n terassille. Terassilta avautuu suora näkymä uima-altaalle. Keittiö on varusteltu, ja siinä on käytännölliset kiinteät kaapit. Makuutiloissa on kaksi valoisaa makuuhuonetta ja täysikokoinen kylpyhuone, jotka on suunniteltu tilankäytön maksimoimiseksi.

Teknisten ominaisuuksien ja materiaalien osalta asunnossa on lämminhenkiset parkettilattiat. Ympärivuotisen lämpömukavuuden takaamiseksi asunnossa on tehokas lämpöpumppuun perustuva lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä sekä keskitetty ilmastointi. Lisäksi samassa kiinteistössä sijaitsevasta maanalaisesta autotallista on mahdollista ostaa pysäköintipaikka 30 000 euron lisähintaan, mikä ratkaisee pysäköinnin lopullisesti tällä halutulla alueella.

Asuinkompleksiin kuuluu huolellisesti hoidettu puutarha-alue sekä yhteiskäyttöoikeus uima-altaalle. Rannan välittömässä läheisyydessä sijaitseva kohde tarjoaa Costa Bravalla poikkeuksellisen korkeatasoista merenrantaelämää. Jos etsit matkailukäytön ansiosta erittäin tuottoisaa kiinteistösijoitusta tai haluat perustaa laadukkaasti viimeistellyn kakkosasunnon, tämä kohde on erinomainen kaupallinen mahdollisuus.

Sijainnin kuvaus

Lloret de Mar on espanjalainen kunta La Selvan piirikunnassa Geronan maakunnassa Costa Bravalla meren rannalla. Siellä on erinomaisia, karkeahiekkaisia rantoja.

Sieltä avautuu myös upeita näkymiä linnaan toisessa päässä sekä toisessa päässä «La dona Marinera» -monumentille, joka kuvaa kalastajamiestensä paluuta odottavien naisten kärsimystä. Alueen ilmasto on rannikon välimerellinen ilmasto, jossa lämpötilat ovat meren tasaavan lämpövaikutuksen ansiosta aina huomattavasti leudompia. On kuitenkin syytä ottaa huomioon, että Välimeri on lämmin meri ympäri vuoden, joten sille ominainen lämpötiloja tasaava vaikutus on selvempi talvella kuin kesällä. Tämän ilmaston kesäinen kuivuus kestää yleensä kolme kuukautta, ja suurimmat sademäärät painottuvat syksyyn.

Nykyinen asutuskeskus muodostui 1400-luvulla rannan ympärille. Cañellasin venesatama on Lloret de Marin ainoa huvivenesatama. Se sijaitsee Canyellasin rannalla, ja siellä voidaan kiinnittää keskikokoisia veneitä. Lähimmät lentokentät ovat Gerona-Costa Brava 30 kilometrin ja Barcelona 75 kilometrin päässä. Geronan lentoasema yhdistää Lloret de Marin useisiin Euroopan kaupunkeihin, ja siellä on myös vilkas tilauslentoliikenne. Barcelonan lentoasemalta on säännölliset lentoyhteydet maailman tärkeimpiin kaupunkeihin.

Lloret de Marissa on kaksi golfkenttää ja yksi alueen kuuluisimmista vesipuistoista. Lloret de Mar–Fenals-rantapolku on yksi kauneimmista Costa Bravalla kulkevista kävelyreiteistä.