Asunto kiinteistö myytävänä Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Valencia kaupunki, Valenciassa

Valoisa 11. kerroksen asunto myytävänä – Camins al Grau, Valencia

Tämä 76 m²:n asunto sijaitsee myytävänä hissillisessä rakennuksessa 11. kerroksessa osoitteessa calle Pintor Maella, Camins al Graun alueella Valenciassa.

Asunto on ulospäin suuntautuva, valoisa ja muuttovalmis. Se myydään kalustettuna, kodinkoneineen, astioineen ja muine tarvikkeineen. Suurin osa kodinkoneista on suhteellisen uusia.

Pääominaisuudet:

76 m²
2 makuuhuonetta
1 kylpyhuone
11. kerros
Ulospäin suuntautuva asunto
Hissi
Terassi
Ilmastointi
Upotetut vaatekaapit
Kaasutakka
Lämmitys
Muuttovalmis
Täysin kalustettu ja varusteltu

Asunnon koko sisältö, mukaan lukien huonekalut, keittiökaapit, jääkaappi, pesukone, kodinkoneet ja jopa astiat, kuuluu kauppaan.

Laitteiden kunto:

Jääkaappi – elokuu 2025
Pesukone – marraskuu 2021
Kaasukattila – marraskuu 2019
Kaasulaitteiden huollosta vastaa kaasuyhtiö; kaikki tarvittavat tarkastukset ovat ajan tasalla.

Kulut:

Yhtiövastike: 299 € neljännesvuosittain (noin 100 €/kk)
IBI-kiinteistövero: 137,50 € vuodessa
Kaasu: noin 11,83 €/kk
Vesi: noin 22,80 €/kk
Sähkö: kulutuksen mukaan; kesän lopullinen lasku ilmastoinnin ollessa päällä: 50,25 €

Tällä hetkellä aktiivisia vuotoja ei ole.

Camins al Grau

Camins al Grau on erittäin haluttu Valencian asuinalue, joka sijaitsee kaupungin keskustan ja rannikon välissä. Alueella yhdistyvät hyvä kaupunkirakenne, meren läheisyys ja laajat viheralueet.

Läheisyydessä on kauppoja, supermarketteja, kouluja, lääkärikeskuksia, kahviloita ja ravintoloita. Hyvin kehittynyt julkisen liikenteen verkosto helpottaa kulkemista sekä Valencian keskustaan että rannalle.

Ciudad de las Artes y las Ciencias, Jardín del Turia ja rantakatu sijaitsevat lähellä, ja Malvarrosan ja Las Arenasin rannat ovat helposti saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä tai polkupyörällä.

Alue sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että niille, jotka etsivät meren läheisyyttä, kaupunkipalveluja ja Valencian tärkeimpiä nähtävyyksiä.