Kaupallinen kiinteistö myytävänä Muchamiel / Mutxamel, Alicantessa

Teollisuushalli Mutxamelissa – Polígono Industrial Riodel, 10

Myytävänä on upea teollisuushalli, joka sijaitsee Mutxamelissa (Muchamiel), osoitteessa Polígono Industrial Riodel, 10, strategisella ja helposti saavutettavalla paikalla lähellä AP-7-moottoritietä. Sijainti tarjoaa erinomaiset yhteydet Alicanteen, San Juaniin, El Campelloon ja muualle maakuntaan.

Kiinteistön pinta-ala jakautuu kahteen kerrokseen, ja sen rakennettu kokonaispinta-ala on noin 555 m². Se on erittäin kiinnostava vaihtoehto sekä yrityksille, jotka etsivät toimitiloja toimintaansa varten, että sijoittajille, jotka haluavat monipuolisia käyttömahdollisuuksia tarjoavan kiinteistön.

Alakerran pinta-ala on noin 375 m². Se on avara, yhtenäinen ja muunneltava tila, joka voidaan mukauttaa erilaisiin teollisiin, kaupallisiin, logistisiin tai varastointiin liittyviin käyttötarkoituksiin. Kerroksen laajuus mahdollistaa helposti erilaisten työskentely-, varastointi-, näyttely-, lastaus- ja purkualueiden tai muiden yrityksen tarvitsemien tilojen järjestämisen.

Alakerrassa on myös kaksi kylpyhuonetta, jotka lisäävät työntekijöiden, asiakkaiden ja tavarantoimittajien viihtyvyyttä ja tilojen toimivuutta. Lisäksi siellä on keittiöksi tarkoitettu alue, joka on henkilökunnan arjessa käytännöllinen ja mahdollistaa erillisen tauko- ja ruokailutilan.

Yläkerran pinta-ala on noin 180 m², ja se on tarkoitettu pääasiassa toimisto- ja varastotiloiksi. Tämä on erityisen kiinnostava ratkaisu hallinnon ja toiminnan johtamisen erottamiseksi alakerrassa sijaitsevasta teollisuusalueesta.

Toimistoalue tarjoaa viihtyisän ja toimivan työympäristön, jossa on tilavia ja valoisia työhuoneita. Ne sopivat erinomaisesti hallinnollisille osastoille, johdolle, kokouksiin, asiakaspalveluun tai muuhun yrityksen johtamiseen liittyvään toimintaan. Pohjaratkaisu mahdollistaa erilaisten työskentelytilojen luomisen säilyttäen samalla avaran vaikutelman.

Yläkerrassa on lisäksi varastoalue, joka tarjoaa lisätilaa asiakirjojen, materiaalien, tuotteiden, työkalujen, laitteiden tai tavaroiden säilyttämiseen harjoitettavan toiminnan tarpeiden mukaan.

Yksi kiinteistön huomattavimmista ominaisuuksista on sen erinomainen valoisuus, joka luo miellyttävän avaruuden tunteen ja parantaa työskentelyolosuhteita sekä toimistoissa että kiinteistön eri tiloissa.

Hallin ominaisuudet mahdollistavat erilaiset pohjaratkaisut ja käyttötavat. Kahteen kerrokseen jakautuva rakenne helpottaa toiminta- ja teollisuusalueen erottamista hallinnollisesta alueesta. Tämä on erityisen hyödyllistä yrityksille, jotka tarvitsevat varasto-, tuotanto- ja toimistotilat saman kiinteistön yhteyteen.

Lisäksi halli voidaan jakaa kahdeksi erilliseksi yksiköksi, mikä laajentaa huomattavasti sen hyödyntämismahdollisuuksia. Ominaisuus voi olla erityisen houkutteleva yrityksille, jotka haluavat jakaa tilat, sijoittajille, jotka etsivät tuottoa eri tilojen vuokraamisesta, tai niille, jotka tarvitsevat kiinteistön mukauttamista erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Sijainti Mutxamelin Polígono Industrial Riodel -teollisuusalueella on toinen kiinteistön merkittävistä eduista. Se sijaitsee vakiintuneessa yritysympäristössä, josta on hyvät tieyhteydet tärkeimpiin kaupunkikeskuksiin ja alueen liikenneväyliin.

AP-7-moottoritien läheisyys helpottaa erityisesti hyötyajoneuvojen, tavaraliikenteen, työntekijöiden ja asiakkaiden liikkumista. Tämä tekee hallista erittäin kiinnostavan vaihtoehdon yrityksille, jotka tarvitsevat hyvin liitetyn sijainnin ja nopean pääsyn tärkeimmille teille.

Kokonsa, pohjaratkaisunsa, valoisuutensa ja muunneltavuutensa ansiosta kiinteistö sopii erilaisille yrityksille ja toimialoille: varastointiin, jakeluun, logistiikkaan, teolliseen toimintaan, palveluyrityksille, tukkukauppaan, korjaamoiksi, teolliseen toimintaan liittyviksi toimistoiksi tai muuhun alueen määräysten ja sallittujen käyttötarkoitusten mukaiseen liiketoimintaan.

Kyseessä on kokonaisuudessaan noin 555 m²:n teollisuushalli, joka jakautuu noin 375 m²:n alakertaan ja noin 180 m²:n yläkertaan. Kiinteistössä on kaksi kylpyhuonetta, keittiöalue, varasto- ja toimistotilat sekä tilavia ja valoisia työhuoneita.

Kiinteistö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet tilojen jakamiseen ja hyödyntämiseen, sijaitsee strategisella paikalla Mutxamelissa ja voidaan lisäksi jakaa kahdeksi erilliseksi yksiköksi.

Erinomainen tilaisuus yrityksille, jotka etsivät avaraa, toimivaa ja hyvien yhteyksien varrella sijaitsevaa toimitilaa toimintansa harjoittamiseen, sekä sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on erilaiseen käyttöön soveltuvia mahdollisuuksia.