Yritys kiinteistö myytävänä Vera, Almeríassa

Itsenäinen 122 m²:n rakennus kahdessa kerroksessa omalla, 200 m²:n kulmatontilla. Sisätilat ovat avarat ja viimeistelemättömät, ulkopuoli valmis, ja kohteella on mahdollisuus säänneltyyn matkailukäyttöön kaavanmukaisuustodistuksen perusteella, jota vielä odotetaan.

Tämän kiinteistön tekee erityiseksi se, että se voi saada matkailuhuoneistomajoitusliikkeen luokituksen.

Se täyttää vaatimukset, jotka vain harva kiinteistö täyttää:
Tämä luokitus edellyttää omaa sisäänkäyntiä, yksinomaisessa käytössä olevia yhteisiä tiloja ja yhtä ainoaa käyttöoikeuden haltijaa. Tässä kohteessa kaikki kolme toteutuvat luonnostaan: kyseessä on itsenäinen rakennus, jolla on oma kiinteistörekisterimerkintä ja yksi omistaja. Taloyhtiötä ei ole hyväksyntää varten eikä naapureita tarvitse suostutella. Rakennuksen kokoonpanon perusteella se sopisi rakennusten/kompleksien ryhmään, joka on ainoa Andalusian luokituksessa ylempiin luokkiin oikeuttava ryhmä.

Säännöt sallivat sen mukauttamisen ilman kenenkään lupaa. Yksikköä voi laajentaa ja uudistaa ilman kompleksin muiden omistajien suostumusta, joten mikään ei estä rakennuksen mukauttamista valittuun käyttötarkoitukseen.

Rakennusoikeutta on jäljellä 78 m². Tontille saa rakentaa 1 m² jokaista maa-alueen neliömetriä kohden. Tontilla on 200 m² ja rakennettua alaa 122 m², joten rakentamatta on vielä noin 78 m² kerrosalaa. Mahdollisuus laajentaa ilman lisämaan hankintaa.

Sisätilat ovat täysin avoimet ja raakavaiheessa. Valkoinen ulkorappaus, valkoiseksi lakatut ovet ja ikkunat. Kaksi vapaasti suunniteltavaa kerrosta omaa hanketta varten sekä kulku tasakatolle, joka ei ole käveltävä; sijainti kahden julkisivun kulmassa ja kaksi mahdollista sisäänkäyntiä.

Kohteella on kunnan myöntämä hallinnollinen lupa. Lisäksi haemme parhaillaan kaavoituksellista lausuntoa, joka vahvistaa matkailukäytön soveltuvuuden, ja toimitamme sen kaupanteon yhteydessä.

Sijainti, jolla on todellista matkailukysyntää ympäri vuoden. Vera Pueblon laitamilla, suora ajoneuvoyhteys ja oma pysäköintialue. 10 minuutin päässä kohteista Vera Playa, Mojácar ja Valle del Esten golfkenttä. Kaikki palvelut muutaman minuutin päässä: supermarketit, huoltoasema, terveyskeskus, koulut, pankit ja muut palvelut.

Mahdollisuus ostaa koko rakennus: 244 m² rakennettua alaa 440 m²:n tontilla. Hinta kysyttäessä.