Maalaistalo kiinteistö myytävänä La Bisbal d'Empordà, Gironassa

Aito pariutumistila kunnostettavaksi myytävänä Castell d’Empordàssa, Baix Empordàssa · Todellinen aikakapseli

Esittelemme tämän poikkeuksellisen, historialliselta alkuperältään olevan pariutumistilan, joka sijaitsee erittäin rauhallisessa ympäristössä Baix Empordàn sydämessä, Empordàn tunnusomaisen maiseman ympäröimänä ja erinomaisesti liikenneyhteyksien varrella.

Kiinteistössä on noin 1 578 m² rakennettua pinta-alaa (1 278 m² hyötypinta-alaa) 3 548 m²:n tontilla. Se on poikkeuksellisen hyvin säilyttänyt alkuperäisen arkkitehtonisen olemuksensa ja on merkittävä osoitus perinteisestä katalonialaisesta arkkitehtuurista.

Tämä on enemmän kuin pariutumistila – se on todellinen aikakapseli. Siinä on säilynyt lukuisia 1600- ja 1700-luvuilta peräisin olevia alkuperäisiä arkkitehtonisia elementtejä, kuten tiili- ja kiviholveja, kaaria, Gironan kivellä kehystettyjä aukkoja, katalonialaisia tufalattioita, hydraulisia laatoituksia, suuria puupalkkeja sekä muita perinteisiä rakennuselementtejä.

Rakennus noudattaa katalonialaista perinteistä kolmirunkoista pohjaratkaisua, jossa keskiosa jäsentää tilajakoa ja yhdistää kaksi sivusiipeä.

Alakerrassa vaikuttava kiviholvattu pääsali johtaa useisiin huoneisiin. Siellä on säilynyt myös vanhaan maa- ja karjatalouteen liittyviä tiloja, joista erityisesti erottuvat viinikellari ja entiset tallit.

Leveä kiviportaikko johtaa pääkerrokseen, jossa perinteinen tilajako on säilynyt lähes koskemattomana. Keskussalin ympärille sijoittuu useita tiloja, mukaan lukien tilavat makuuhuoneet, joista avautuvat esteettömät näkymät Baix Empordàn maisemaan, sekä suuri perinteinen keittiö.

Keittiössä on vaikuttava takka ja vanha leivinuuni, josta on suora pääsy terassille. Terassilta voi nauttia upeasta näkymästä peltoihin ja viljelysmaihin.

Ullakkotilat · Aika näyttää pysähtyvän

Yläkerrassa sijaitsevat entiset ullakkotilat, joita käytettiin aiemmin viljan ja muiden tuotteiden varastointiin. Niissä on poikkeuksellinen tunnelma. Perinteinen puupalkeista, rimoista ja tiilestä koostuva vesikattorakenne tukeutuu upeaan tammiseen puurakenteeseen.

Aitoutensa, tilavuutensa ja mittojensa ansiosta tämä tila tarjoaa valtavasti mahdollisuuksia kunnostettavaksi asuin-, kulttuuri- tai muuhun erityiskäyttöön, aina voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti.

Pariutumistilan vieressä on myös huomattavan korkea ja tilava suuri heinälato, joka on erityisen kiinnostava mittojensa ja arkkitehtonisten mahdollisuuksiensa ansiosta.

Tilalla on lisäksi kaksi erillistä, uudemmin rakennettua rakennusta, joita voidaan hyödyntää eri tavoin tulevan omistajan tarpeiden ja voimassa olevien määräysten mukaan.

Luonteikas kiinteistö, jolla on ainutlaatuinen potentiaali

Vuosisatojen kulumisesta huolimatta pariutumistila on säilyttänyt poikkeuksellisen hyvin rakenteensa ja lukuisia alkuperäisiä rakennuselementtejään. Vesikattorakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa, ja suuret, avarat sisätilat tarjoavat poikkeuksellisen perustan rakennuksen historiaa kunnioittavan kunnostushankkeen toteuttamiseen.

Kuvat saattavat sisältää havainnekuvia tai digitaalisia parannuksia ainoastaan suuntaa-antavassa tarkoituksessa.
Kiinteistölle ei ole myönnetty asumiskelpoisuustodistusta eikä energiatehokkuustodistusta.