Huoneisto kiinteistö myytävänä Guadalmina Alta, Marbella, Málagassa

Asuntoja golfkentän laidalla, 24 m²:n terassi ja autotalli – Hacienda de Guadalmina
Esittelyt alkavat vuonna 2027.
Asunnosta avautuu näkymä golfkentälle. Ei taloyhtiön uima-altaalle eikä pysäköintialueelle, vaan Real Club de Golf Guadalminan väylille. Asuinalueella, jossa lähes kaikista asunnoista on näkymä sisäpihalle, tämä on yksi harvoista, joiden edessä on avara näkymä.
Näkymästä voi nauttia länteen suuntautuvalta 23,55 m²:n terassilta — se vastaa neljäsosaa asunnon pinta-alasta — jonne ilta-aurinko paistaa, kunnes se laskee kentän taakse. Käytännössä terassista tulee huone, jossa vietetään eniten aikaa.
Asunto sijaitsee Deza-rakennuksen toisessa kerroksessa Hacienda de Guadalminassa. Rakennettu pinta-ala on 94,28 m², ja asunto käsittää kaksi makuuhuonetta — päämakuuhuoneesta on suora käynti terassille — sekä kaksi kylpyhuonetta. Tilava olohuone-ruokailutila avautuu terassille, erillinen valoisa keittiö, kiinteät vaatekaapit ja ilmastointi koko asunnossa. Hiljattain remontoitu, muuttovalmis.
Oma autopaikka samassa rakennuksessa, merkitty kiinteistörekisteriin asunnon liitännäiseksi. Varasto sisältyy hintaan.
Sijainti

Guadalmina Alta on yksi harvoista Marbellan alueista, jossa viihtyy yhtä hyvin helmikuussa kuin elokuussa: aito asuinalue, jolla asutaan ympäri vuoden. Real Club de Golf Guadalminaan kävelee suoraan kotiovelta. San Pedro de Alcántaraan on viisi minuuttia, Puerto Banúsiin kymmenen–viisitoista minuuttia ja Málagan lentoasemalle kolme varttia. Kansainvälisiä kouluja on samalla säteellä.
Asunto on rekisteröity Marbellan kiinteistörekisterin osastoon nro 4, eikä siihen kohdistu rasitteita; asiakirjat ovat kunnossa.
Asunto kannattaa esitellä myöhään iltapäivällä: silloin aurinko paistaa terassille ja asunnon ymmärtää yhdellä silmäyksellä.
Tärkeimmät ominaisuudet

Rakennettu pinta-ala 94 m²
2 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta
Länsisuunta
23,55 m²:n terassi + parveke
Autopaikka sisältyy hintaan
Kiinteät vaatekaapit | varasto
Toinen kerros, ulkopuolinen asunto, hissi
Ilmastointi
Yhteinen uima-allas ja puutarhat

Esittelyä suositellaan lämpimästi.