Huvila kiinteistö myytävänä Nueva Alcántara, Marbella, Málagassa

Uusi kohde: hinnat 2 695 000 € – 2 695 000 €. Vuoteita: 4. Kylpyhuoneita: 4,5. Rakennettu pinta-ala: 206,00 m2.

Tarjolla oleva huvila kuuluu uuteen kolmen huvilan kokonaisuuteen, joka valmistuu kesäkuussa 2026 Linda Vista Playan alueella San Pedro de Alcantarassa. Kohde sijaitsee umpikujaan päättyvän kadun päässä Los Porquerolesin asuinalueella.

Ranta on 450 metrin päässä linnuntietä pitkin ja vain 700 metrin päässä kävellen, käytännössä tasaisessa maastossa. San Pedro de Alcantaran uusi keskusta alkaa 650 metrin päästä. Lisäksi etuna on kävelyetäisyydellä pääsy Lauden ja San José:n kansainvälisille kouluille, jotka sijaitsevat vastaavasti 1,3 km ja 1,4 km päässä. Malagan kansainvälinen lentoasema on 35 minuutin ajomatkan päässä. Lähellä on useita golfkenttiä, tennisklubi ja paljon muuta.

Koko projekti on rakennettu käytännöllisyyden, toimivuuden ja nykyaikaisen teknologian painotuksella, ja suunnittelusta vastaa Buzón+Cuevas Arquitectos. Kaikissa makuuhuoneissa ja oleskelutiloissa on yksilöllisesti ohjattu ilmastointi sekä lattialämmitys. Ikkunat ovat Cortizon laadukasta alumiinia. Makuuhuoneissa on ulkopuoliset pimennysverhot ja lastenhuoneissa ulkopuoliset rullaverhot. Talot ovat erittäin energiatehokkaita, osittain Daikin-lämpöpumpun ansiosta sekä 8 kWp:n aurinkosähköjärjestelmästä, jota täydentää 3 kWh:n akku. Talot on varustettu Zennio-älykotijärjestelmällä, joka ohjaa tunnelma-/ympäristövaloja yöaikaan. Uima-altaissa on vastavirtajärjestelmä ja kansi, jossa on aurinkosäleikkö, ja ne on myös valmiiksi asennettu lämpöpumpulla toimivaa käyttöveden lämmitystä varten.

Huvilan pohjakerroksessa on olohuone, joka on avonaisesti yhteydessä ruokailutilaan ja keittiöön, pieni sisääntuloaula, kodinhoitohuone ja vieras-wc. Olohuone ja ruokailutila avautuvat katetulle terassille, jossa on nurkka-sohva ja ruokailutila 6 hengelle. Terassi jatkuu kattoterassina solariumalueelle, jossa on kaksi aurinkolevollista, ja se johtaa uima-altaalle. Vasemmalla terassi jatkuu huolellisesti pidetylle nurmikolle.

Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi parivuotoa puutarhaan päin ja kaksi lastenhuonetta katua kohti. Päämakuuhuoneessa on sisäänrakennettu vaatehuonekäytävä (walk-in), tilava kylpyhuone, jossa on sekä kylpyamme että suihku, sekä pieni terassi. Toisessa makuuhuoneessa on kylpyhuone, jossa on suihku, sekä pieni terassi. Molemmissa lastenhuoneissa on myös omat kylpyhuoneet (en-suite), joissa on suihku.

Koko talo on täysin kalustettu, pääosin mittatilauskalusteilla. Kaikissa sängyissä esimerkiksi on yli tason pituus 210 cm. Keittiössä on Haierin American-tyylinen jääkaappi, sisäänrakennetut Siemens-laitteet ja design-laitteet Smeg. Kylpyhuoneissa on Villeroy & Boch -saniteettikalusteet ja Sannycess-hanat.

Sisääntuloportti on automaattinen, ja turvajärjestelmän etuovi tarjoaa näppäinvapaan ratkaisun: sormenjälki, numerokoodi tai mobiilisovelluksen kautta. Tilava pysäköinti 2 autolle on osittain katettu, ja se voidaan halutessa kattaa kokonaan pergolalla. Kodinhoitotila ja pieni varastotila portaiden alla ovat saavutettavissa ulkoa. Lisäksi varastotilaa voidaan lisätä etuoven vasemmalle puolelle. Koko tontti on ympäröity korkealla aidalla, jonka sisäpuolella on huolellisesti valittua, aikuista/kehittynyttä kasvillisuutta automaattisella kastelulla.

Kiinteistö sopii sekä vakituiseen asumiseen että viikonloppukäyttöön. Harvinaisen sijaintinsa vuoksi se on myös kiinnostava sijoituskohde lyhyt- tai pitkäaikaista vuokrausta ajatellen sekä tulevan arvonnousun kannalta.

Pyydetty hinta 2 695 000 EUR ei sisällä kalusteita, joiden hinta on 195 000 EUR.

Perustiedot
Uusi huvila: 4 makuuhuonetta ja 4,5 kylpyhuonetta yli 2 maanpäällistä kerrosta
Tontin koko: 588 m2
Rakennettu ala: 206 m2 (pohjakerros 82 m2 ja ensimmäinen kerros 124 m2)
Pysäköintialue: 54 m2
Terassin pinta-ala: 116 m2
Uima-altaan koko: 7,2 x 3,6 m
Täysin kalustettu
Pääjulkisivu kohti lounasta