Huvila kiinteistö myytävänä Mijas pueblo, Mijas, Málagassa

Uusi kohde: Hinnat alkaen 2 300 000 € ja 2 300 000 €. [Makuuhuoneet: 3 - 3] [Kylpyhuoneet: 3 - 3] [Rakennettu pinta-ala: 336,00 m2 - 336,00 m2]

Rakennuslupa on voimassa! Valmis aloitettavaksi, rakentamisen kesto 18 kuukautta.

Esittelemme tämän ainutlaatuisen kehityskohteen: yhden uuden kirkkaan, avaraan pohjaratkaisuun perustuvan luksushuvilan, josta on panoraamanäköala merelle. Tila on uniikki, mittatilaustyyppinen kohde. Huvila voidaan suunnitella useilla eri vaihtoehtoisilla pohjaratkaisuilla, jotta saat juuri sinun unelmiesi kodin. Vakiona 5 huonetta ja 2 olohuonetta, ja mahdollisuus lisätä vielä 2 huonetta sekä yksi lisäkylpyhuone. Rakennettu korkeimmalla laadulla jokaisessa yksityiskohdassa, erittäin modernilla ja ajankohtaisella muotoilulla. Sisäänrakennettu varaus hissille.

Sisäänkäyntikerros: Sisään astuttaessa löydät tilavan olohuoneen. Avoin keittiö yhdistyy ruokailutilaan, ja kirkkaat avarat tilat johtavat suurelle katetulle ja kattoamattomalle terassille uima-altaan viereen. Tällä kerroksella on myös wc, sisääntuloaulaan liittyvä vaatehuone sekä kaksi ulko-oviautotallia kahdelle autolle.

Yleis-/yläkerros: Päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja yksityinen terassi, sekä 2 makuuhuonetta, joissa terassi jaettu jaettu kylpyhuone.

Valinnainen tila: Tällä tasolla meillä on monikäyttöinen huone, jossa on luonnonvaloa. Tähän voidaan toteuttaa 2 lisähuonetta lisäkylpyhuoneineen, elokuvateatteri, kuntosali tai pelihuone.

Kellari: Suuri kellari, jota voidaan käyttää itsenäisenä 122 m2 asuntona, jossa on luonnonvaloa, avarat merinäköalat sekä pääsy terassille. Sisältää 2 makuuhuonetta jaetulla kylpyhuoneella, suuren olohuoneen, kodinhoitohuoneen sekä yksityisen säilytystilan.

Tämä kokonaisuus tarjoaa mukavan ja monipuolisen asuintilan, joka sopii täydellisesti vieraiden tai isomman perheen tarpeisiin.

Uusi huvila -projekti, jossa on huikeat täysin panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon, sekä infinity-allas. Huvila sijaitsee kohteessa Mijas Pueblo, jossa saat kaikki palvelut.

Keskeiset ominaisuudet:

- Upeat täysin panoraamanäkymät
- 24 tunnin supermarket
- Mijas-kylään vain muutaman askeleen päässä
- Lisäturvaa, koska huvila sijaitsee suljetussa yhteisössä (asuntoalue)
- Täysi yksityisyys

Projekti mahdollistaa muutosten hakemisen huvilan sisällä ja ulkopuolella vastaamaan ostajan toiveita. Kun lupa on myönnetty, rakentaminen alkaa, ja rakentamiseen kuluu 18 kuukautta.

Hinta 2.300.000€

Korkealuokkaiset tekniset vaatimukset

- Ekologinen rakentaminen, erittäin vähäinen energiankulutus.
- Moderni ja ajankohtainen muotoilu, tilava, valoisa ja avara.
- Suuret, ensiluokkaiset keraamiset laatat laadukkailla lattiapinnoilla, jotka ulottuvat terassin alueelle.
- Harmaa/hopea-alumiini, kaksinkertainen lämpölasitus ja ääntä eristävä lasitus lattiasta kattoon
- Luksuskeittiöt, jotka on suunniteltu asiakkaan maun mukaan, Silestone-työtasot ja Siemens-laitteet paneeleilla.
- Älykotijärjestelmä puhelinohjauksella. Täysin asennettu hälytysjärjestelmä savuilmaisimilla, videopuhelinjärjestelmän tuloliitäntä sekä CCTV-kameravalvontajärjestelmä.
- Sonos-äänentoistojärjestelmä
- Täysin asennettu ilmastointijärjestelmä lämmitykseen ja jäähdytykseen uusimmalla aerotermisellä teknologialla, lattialämmitys koko huvilassa ja aurinkopaneelit.
- Runsas yksityinen pysäköinti kahdelle ajoneuvolle.
- Sähköiset sisääntuloportit kiinteistölle, kauko-ohjattu avaus ajoneuvoon pääsyä varten.
- Yksityinen puutarha, jossa on yksityinen uima-allas.
- BBQ / Keittiö valmiiksi asennettuna puutarhatasolle
- Automaattinen kastelujärjestelmä.

Lisävarusteet (valinnaiset):

- Hissi
- Jacuzzi tai sauna
- Sähkökäyttöiset turvasuojaluukut
- Lämmitetty uima-allas automaattisella sulkujärjestelmällä.
- Keittiön päivityspaketti, joka sisältää: astianlämmittimen, integroidun kahvinkeittimen, jääpalakoneen ja viinikaapin
- Äänentoistojärjestelmät ja TV-järjestelmät
- Huonekalupaketit ja sisustussuunnittelijat.
- Kotiteatteri
- jne.

Maksuehdot:

- 15 000 euron varausmaksu asianajajan kanssa, joka noutaa tavaran markkinoilta. Raha jää asianajajan asiakkaan tilille, kunnes due diligence -tarkastus on hyväksytty.
- Asianajajasi ottaa yhteyttä toimittajaan vahvistaakseen kaikki yksityiskohdat ja suorittaa puolestasi due diligence -tarkastuksen.
- 30 päivän kuluessa varausmaksun maksamisesta ja kun rakennuslupa on voimassa, allekirjoita sopimus ja maksa 30 % + ALV.
- Lopuksi ja rakenteen varmistuksen/sertifioinnin yhteydessä 20 % kauppahinnasta + ALV. Tämän kattaa lakisääteinen pankkitakaus.
- Jäljellä oleva 50 % kauppahinnasta, kaikki kulut sekä jäljelle jäävä ALV-osuus maksetaan, kun allekirjoitat omistusoikeuden luovutuskirjan ja avainten luovutuksen yhteydessä.
- Erinomainen hinta-laatusuhde ja jokaiselle asiakkaalle mukautettu maksujen joustavuus tekevät huviloistamme mahdollisuuden, jota et voi ohittaa.

Turvallinen kauppa

- Koko oikeudellinen kauppaprosessi hoidetaan Espanjassa pätevien asianajajien toimesta
- Suorita due diligence -tarkastukset rakentamisen aikana.
- Kaikki asiakkaiden maksamat varat katetaan pankkitakauksella.
- Pankkitakaus tarkoittaa, että pankki takaa kaikki varat, jos jokin menee pieleen, ja asiakkaat saavat rahansa takaisin
- Tämä on riskitön osto!