Huvila kiinteistö myytävänä La Quinta, Benahavís, Málagassa

Perinteinen huvila, jolla on poikkeukselliset sijoitusmahdollisuudet La Quintan alapuolella, Benahavís

Tämä vaikuttava, 5 287 m²:n korkealla sijaitseva ja yksityinen tontti sijaitsee halutulla alueella Benahavísissa. Tontilta avautuvat upeat näkymät Välimerelle ja Afrikan rannikolle. Yksityisyyttä, tilaa ja huomattavaa potentiaalia tarjoava kiinteistö on erinomainen mahdollisuus sijoittajille tai ostajille, jotka haluavat luoda näyttävän kodin yhdelle Costa del Solin halutuimmista alueista.

Huvilassa on tällä hetkellä neljä suurta makuuhuonetta ja neljä suurta kylpyhuonetta sekä runsaasti oleskelutilaa eri puolilla kiinteistöä. Lattialämmitys koko rakennuksessa takaa miellyttävän asumisen ympäri vuoden. Suuri kellarikerros tarjoaa lisätilaa ja erinomaiset mahdollisuudet jatkokehitykseen tai vapaa-ajan tilojen rakentamiseen. Huolella hoidetussa puutarhassa on suuri uima-allas.

Huvilalle saavutaan viehättävää yksityistä ajotietä pitkin, ja jo heti saavuttaessa avautuu vaikutelma tilasta ja rauhasta. Kutsuva sisäpiha johdattaa kotiin, ja useat terassit hyödyntävät korkealla sijaitsevan tontin tarjoamia näkymiä.

Pysäköintitilaa on poikkeuksellisen runsaasti: kiinteistössä on kahden auton autotalli, ja tontille mahtuu lisäksi noin 10 autoa.

Epätavallisen suuren tontin, etuoikeutetun sijainnin ja nykyisen tilavan huvilan ansiosta kiinteistö tarjoaa huomattavat mahdollisuudet kunnostamiseen, nykyaikaistamiseen tai uudelleenrakentamiseen tarvittavien rakennuslupien puitteissa.

Rauhallisesta ja yksityisestä sijainnistaan huolimatta huvila sijaitsee kätevästi vain lyhyen ajomatkan päässä San Pedro de Alcántarasta ja Puerto Banúsista. Rannat, ravintolat, ostosmahdollisuudet, golfkentät ja Marbellan monet palvelut ovat helposti saavutettavissa. Málagan lentoasemalle on autolla noin 45 minuutin matka, ja lähialueella sijaitsee useita arvostettuja kansainvälisiä kouluja.

Harvinainen tilaisuus hankkia suuri yksityinen kiinteistö La Quintan vierestä – upeat näkymät, poikkeuksellinen tontti ja huomattavat mahdollisuudet arvonnostoon.

Tammikuussa 2024 päivätyn kaavoitusselvityksen mukaan 5 287 m²:n tontti on luokiteltu erillispientalojen rakentamiseen. Rakennusoikeus on 25 %, suurin sallittu rakennusalan kattavuus 25 %, rakennuskorkeus enintään kaksi kerrosta / 7 metriä ja tontin rajoista on jätettävä 3 metrin etäisyydet. Tämä tarjoaa huomattavat mahdollisuudet kunnostamiseen tai uudelleenrakentamiseen tarvittavien rakennuslupien puitteissa.