Huvila kiinteistö myytävänä La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málagassa

Uudiskohdevillat Benalmádenassa

Arvostetulla La Capellanía -alueella sijaitseva seitsemän ylellisen uudisrakennusvillan ainutlaatuinen kokonaisuus tarjoaa vertaansa vailla olevat näkymät Välimerelle, majesteettisille vuorille sekä Mijasin ja Fuengirolan maisemiin.

Kohde

Benalmádenan sydämessä sijaitseva La Capellanía on erittäin viehättävä ja vakiintunut asuinalue, jota ympäröivät kauniit perinteiset espanjalaiset valkoiset huvilat ja vehreät puutarhat.

Vain 15 minuutin päässä Málagan lentoasemalta ja 30 minuutin päässä Marbellasta sijaitseva uudiskohde nostaa alueen uudelle tasolle ja kokoaa yhteen molempien maailmojen parhaat puolet.

Nauti kauniiden rantojen, huipputason golfkenttien, gourmet-ravintoloiden ja vilkkaiden kulttuurikohteiden läheisyydestä.

Tässä ainutlaatuisessa huvilassa on tilava pohjakerros, jossa avokeittiö ja oleskelutila avautuvat luontevasti laajoille terasseille ja kaarevan infinity-altaan vieressä sijaitsevalle rentoutumisalueelle.

Yläkerrassa on oma galleria master-sviitissä sekä kolme muuta makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Tilaa riittää niin perheelle kuin vieraillekin.

Kellarikerroksessa on tilava, useasta huoneesta koostuva tila, jossa on baari, kotiteatteri ja useita omalla kylpyhuoneella varustettuja makuuhuoneita. Kaikkiin kerroksiin pääsee yksityisellä hissillä.

Ulkotilat

Perustukset ja runko
• Teräsbetonirakenne, jossa on eristetyt ja kasettipalkkilaatat.

Ulkoseinärakenne
• Ulkoseinä, jossa on 12 cm:n keraaminen tiili, ekstrudoitu EPS-polystyreenieriste, 4 cm:n Rockwool-eriste tai vastaava sekä kaksinkertainen sisäpuolinen kipsilevyverhous.

Katto
• Käyttökelvoton tasakatto, jossa on katetulla alueella 12 cm:n XPS-eriste.
• Laatoitus aurinkopaneeleja varten.

Julkisivu
• Valkoinen raaputettu yksikerrosrappaus ja koristellut kiviseinät suunnitelmien mukaisesti.
• Maalattu.

Ulko-ovet ja -ikkunat
• Schüco-alumiiniprofiilit lämpökatkolla, upotettuina olohuoneen lattiapintaan.
• Ulkopuoliset sälekaihtimet, jotka ovat osa rakennetta, Griesseriltä.

Ulkolattiat
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Ulkovalaistus
• Ulkoseinävalaisimet ja puutarhan pollarivalaisimet ulkosuunnitelmien mukaisesti, jos sovellettavissa.

Ulkotilat
• Yhteiset puutarha-alueet: viimeistellään maisemasuunnitelman mukaisesti, ja niissä on kastelujärjestelmä ja valaistus.
• Yksityinen infinity-allas: suunnitelman mukaisesti.

Sisäseinät
• Äänieristetyt, kaksinkertaiset ja vahvistetut tiiliseinät, joissa on tarvittaessa lämpö- ja äänieristeenä Rockwoolia sisustussuunnitelmassa määritellyillä alueilla.
• Alas lasketut katot kaikkialla.
• Oleskelutilojen ääntä vaimentavat katot.

Sisälattiat
• Porcelanosa 100 × 100 cm ja makuuhuoneissa parkettilattiat.
• Seiniin upotettu 7 cm:n jalkalista.

Sisävalaistus
• LED-valaistus kaikkialla.
• Epäsuora LED-valaistus verhokoteloissa ja olohuoneen ääntä vaimentavassa katossa.
• Kytkimet ja pistorasiat: Bticino Living Now.

Maalipinnat
• Sileä valkoinen RAL 9010.

Kylpyhuoneiden pinnoitteet
• Huipputason keramiikkaa Porcelanosalta.

Lämmitys ja ilmastointi
• Kanavoitu ilmastointi suoralla laajennuksella toimivalla lämpöpumpulla.
• Air Zone.
• Sähköinen pyyhekuivain kylpyhuoneissa.
• Vesikiertoinen lattialämmitys kaikkialla.
• Sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneissa.
• Sähkökäyttöinen aeroterminen lämminvesivaraaja.
• Ilmanvaihto- ja poistojärjestelmän asennus.

Lähistöllä on kattavat palvelut, kuten ravintoloita, golfkenttiä, supermarketteja, kouluja, terveyskeskuksia ja Renfen rautatieasema.

Benalmádena on yksi Costa del Solin elinvoimaisimmista ja houkuttelevimmista kaupungeista. Ympärivuotinen leuto ilmasto, kauniit rannat, monipuoliset vapaa-ajanviettomahdollisuudet, hyvä infrastruktuuri ja sujuvat liikenneyhteydet tekevät siitä täydellisen paikan niille, jotka haluavat panostaa elämänlaatuun ja hyvinvointiin.