Omakotitalo kiinteistö myytävänä Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicantessa

Kohteen yleiskuvaus

Tutustu tähän aurinkoiseen kolmikerroksiseen kotiin, joka sijaitsee yhdellä Orihuela Costan rauhallisimmista aidatuista asuinalueista — Amapolas VI:ssä. Kulmatontilla sijaitseva kiinteistö käsittää kolme tasoa ja tarjoaa runsaasti sisätilaa sekä yhteensä kolme yksityistä terassia, mukaan lukien kattosolarium, jolta avautuvat avarat näkymät.

Tyylikkäällä sisustuksella ja moderneilla yksityiskohdilla hiljattain uudistettu koti myydään täysin kalustettuna ja muuttovalmiina. Kyseessä on harvinainen tilaisuus perheille, etätyöntekijöille tai sijoittajille, jotka etsivät tilavaa asumista turvalliselta ja hyvin hoidetulta asuinalueelta.

Todelliset mitat

Vaikka kiinteistön alkuperäisissä rekisteriasiakirjoissa ilmoitetaan pienempi rakennettu pinta-ala, kattava sisä- ja ulkotilojen mittaus vahvistaa, että käytettävissä olevaa sisäpinta-alaa on noin 107 m² sekä yksityisiä ulkoterasseja kaikilla kolmella tasolla yhteensä noin 65 m². Tämä tekee kodista huomattavasti alueen vastaavia asuntoja suuremman ja tarjoaa todellista vastinetta rahalle sekä asumismukavuutta.

Ominaisuudet

Pääkerros: Avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä luonnonvalolla ja pääsyllä viihtyisälle puutarhaterassille, täysi kylpyhuone sekä keittiö.

Ensimmäinen kerros: Kaksi kahden hengen makuuhuonetta kiinteillä vaatekaapeilla, täysi kylpyhuone sekä toinen yksityinen terassi.

Ylin kerros: Valoisa, monikäyttöinen ullakkohuone, josta on suora pääsy kattosolariumille.

Ilmastointi keskeisissä tiloissa.

Kiinteää säilytystilaa kaikissa kerroksissa.

Turvallinen yhteisöallas, johon on lukittu pääsy.

Runsaasti kadunvarsipysäköintitilaa sekä asuinalueen sisä- että ulkopuolella.

Sijainnin kohokohdat

Rauhallisella asuinalueella sijaitseva koti tarjoaa erinomaiset yhteydet kouluihin, ravintoloihin, rannoille ja ostosmahdollisuuksiin. Se sopii yhtä hyvin loma-asunnoksi, vakituiseen asumiseen kuin korkean tuoton sijoituskohteeksi.

Vuosittaiset kulut ja energiatehokkuus

Yhteisömaksut: 360 €/vuosi
IBI (kunnallisvero): 280 €/vuosi
Energiatehokkuustodistus: Luokka E (193 kWh/m²/vuosi; 35 CO₂)
Rakennusvuosi: 2004

Yhteenveto

Harvinainen kohde: 3 todellista makuuhuonetta, 3 ulkoterassia ja tilava pohjaratkaisu kolmessa kerroksessa – kaikki turvallisella ja perheystävällisellä asuinalueella. Kun mukaan lasketaan yli 170 m²:n kokonaispinta-ala sisä- ja ulkotiloissa, kyseessä on kiinteistö, joka tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle ja korkeatasoista elämäntyyliä.

Pyyntihinta: 189 000 €