Yksiö kiinteistö myytävänä Rojales, Alicantessa

Noin 214 m²:n asuintilat kolmessa kerroksessa tarjoava tilava erillishuvila yhdistää avarat perheasunnot joustavasti hyödynnettäviin lisätiloihin. Rauhallisella asuinalueella Rojalesissa, lähellä keskustaa ja paikallisia palveluita sijaitseva kohde sopii vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai monen sukupolven perheelle.

Ulkotilat on suunniteltu helppoon välimerelliseen elämäntapaan: aidattu autopaikka, useita terassialueita sekä yksityinen uima-allas, jossa on integroitu istuma-alue. Allasterassi tarjoaa viihtyisät puitteet ulkona ruokailemiseen, seurusteluun ja auringosta nauttimiseen.

Sisällä pääasuintasossa on valoisa avokeittiö ja ruokailutila, josta on suora pääsy allasalueelle. Tämä luo käytännöllisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille erityisesti lämpiminä kuukausina. Katettu kodinhoitoalue tarjoaa lisää työskentely- ja säilytystilaa, ja toinen sivualue on suljettu taittuvilla lasiverhoilla, mikä lisää käyttökelpoista ympärivuotista tilaa. Tässä kerroksessa on myös tilava kahden hengen makuuhuone ja kunnostettu suihkuhuone, joten tiloihin pääsee kätevästi ilman portaiden käyttöä.

Yksi huvilan tärkeimmistä ominaisuuksista on laaja, noin 100 m²:n laajuiseksi muunnettu alakerta. Tällä hetkellä sitä käytetään tilavana toisena oleskelutilana, mutta se voidaan helposti muuttaa elokuvahuoneeksi, pelitilaksi, kuntosaliksi, työhuoneeksi, vierassviitiksi tai itsenäiseksi perhetilaksi. Alakerrassa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät vaatekaapit, sekä moderni kylpyhuone ja lisää säilytystilaa. Tilalla on oma erillinen sähköinen vedenlämmitin.

Yläkerrassa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit, omat suihkuhuoneet ja pääsy ulkoterassille. Asianmukaisten lupien puitteissa voi olla myös mahdollista rakentaa kulku kattosolariumille.

Kiinteistön asumismukavuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Ilmastointia ja lämmitystä voidaan säätää itsenäisesti jokaisessa kerroksessa, ja kaikissa ulkoikkunoissa ja -ovissa on sähkökaihtimet. Pääasunnossa on energiatehokas sähköinen lämminvesivaraaja, ja alakerralla on erillinen järjestelmä. Kiinteistön energialuokka on kulutuksen osalta B ja päästöjen osalta A.

Myös ulkoseinät on käsitelty kestävällä pintapinnoitteella, joka on suunniteltu poistamaan uudelleenmaalaamisen tarve kymmeneksi vuodeksi. Siirrettävästä takuusta on jäljellä noin kahdeksan ja puoli vuotta.

Huvila myydään kalustettuna, vaikka omistajat saattavat pitää itsellään joitakin yksittäisiä esineitä. Viiden makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen, yksityisen uima-altaan ja poikkeuksellisen tilavan muunnetun alakerran ansiosta tämä on erittäin monipuolinen koti, joka tarjoaa huomattavasti enemmän tilaa kuin tällä alueella yleensä on saatavilla.