Huoneisto kiinteistö myytävänä Donostia-San Sebastián, Guipúzcoassa

Tämä viehättävä ja valoisa, täysin uudistettu ullakkohuoneisto sijaitsee betonirakenteisessa rakennuksessa ja erottuu edukseen erinomaisesti hyödynnetyn tilan sekä korkeatasoisten materiaalien ansiosta. Asuntoa täydentää kaksi upeaa ulkotilaa, jotka tuovat siihen avaruutta ja runsaasti luonnonvaloa.

Oleskelutila muodostuu avarasta päätilasta, jossa olohuone ja keittiö yhdistyvät saumattomasti. Arvostetun Rainieri-yrityksen mittatilaustyönä suunnittelema ja valmistama keittiö on toimiva kokonaisuus: alaosassa on tilavat laatikostot, yläosassa taittuvalla avausjärjestelmällä varustetut kaapit, ja keittiö on täysin varusteltu astianpesukonetta myöten. Suuri kattoikkuna täyttää tilan luonnonvalolla korostaen puujäljitelmäpintaisen keraamisen lattian lämpöä. Säilytystilan maksimoimiseksi keittiöalueen yläpuolelle on asennettu mittatilauskaappeja.

Makuutila koostuu erillisestä makuuhuoneesta, joka on erotettu käytännöllisesti ja tyylikkäästi liukuovella. Tilaan kuuluu oma kylpyhuone, johon kuljetaan niin ikään liukuoven kautta. Kylpyhuoneessa on seinän sisään asennetulla vesisäiliöllä varustettu wc-istuin, ja seinän yläosa on hyödynnetty älykkäästi säilytyskaapin sijoittamiseen. Lisäksi makuuhuoneen vaatekaapin yläpuolelle on asennettu mittatilauskaappeja.

Kaksisuuntaisen pohjois–etelä-suuntautumisensa ansiosta asuntoon tulee erinomaisesti luonnonvaloa, ja siinä on ristiveto. Sekä keittiön kattoikkunassa että asunnon kahdessa ikkunassa on lämpökatkaistut alumiiniprofiilit ja kaksinkertaiset lasit.

Asunto on remontoitu kokonaisuudessaan viisi vuotta sitten. Sähkö- ja putkistot, keittiö, kylpyhuone, lattiat ja ikkunat on uusittu täysin. Asunto tarjoaa erittäin korkean asumismukavuuden kattojen ja seinien lämpö- ja äänieristyksen ansiosta. Eristystä on hiljattain tehostettu pohjoisjulkisivuun asennetulla ulkopuolisella lämpöeristysjärjestelmällä (SATE). Ilmastoinnista huolehtii tehokas lattialämmitysjärjestelmä, jonka energianlähteenä toimii kaasukattila ja joka tuottaa myös käyttöveden.

Ulkotiloja on yhteensä 14,5 m² kahdella erinomaisella terassilla: toisen pinta-ala on 7,5 m² ja toisen 7 m². Toisella terassilla on käytännöllinen mittatilaustyönä valmistettu alumiinikaappi, joka toimii kodinhoitotilana ja jossa pesukone sijaitsee. Se tarjoaa myös arvokasta lisäsäilytystilaa. Lisäksi asukkaiden käytössä on polkupyörien säilytykseen tarkoitettu yhteinen varastotila.