Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Valdepiélago, Leónissa

Viite: 774129

Liiketoimintamahdollisuus Valdepiélagossa! Ravintola asunnolla.

Tutustu tähän upeaan ravintolaan, joka on ollut toiminnassa jo 25 vuotta ja sijaitsee yhdellä Leónin maakunnan suosituimmista maaseutumatkailualueista.

Täysin varusteltu ja toimiva ravintola perinteisessä rakennuksessa. Ravintolassa on baarialue, jossa on tiilestä ja puusta rakennettu baaritiski sekä istumapaikat 18 henkilölle. Ruokasalissa on tilaa 60 ruokailijalle, ja sen huomattava yksityiskohta on tyylikäs takka. Tilassa on erinomaisessa kunnossa olevat käsitellystä puusta valmistetut korkeat katot, jotka tuovat rakennukseen luonnetta ja arvokkuutta. Valmis aloittamaan toiminnan heti ensimmäisestä päivästä alkaen.
Ravintolassa on ammattitason tilat: täysin varusteltu suurkeittiö ja tilavat työskentelyalueet, kolme varastoa, ruokakomero sekä suurikapasiteettinen kylmiö.

Rakennettua pinta-alaa on yhteensä 320 m² ja tontin pinta-ala on 1393 m². Yläkerrassa sijaitsee asunto, jossa on 3 makuuhuonetta kiinteine vaatekaappeineen, 1 täysin varusteltu kylpyhuone, ruokailuhuone (joka voidaan muuttaa keittiöksi, sillä tarvittavat liitännät on valmisteltu) sekä tilava ja valoisa olohuone. Ihanteellinen vaihtoehto yritystoiminnan ja asumisen yhdistämiseen samassa tilassa.

Vuonna 2000 rakennettu rakennus on hyvässä kunnossa. Ilmakerroksella varustettu eristys ja kiviverhous ylläpitävät tasaista lämpötilaa kaikkina vuodenaikoina ja takaavat vieraille turvallisen ja viihtyisän majoituksen. Lisäksi rakennuksessa on yksilölliset lämmitysjärjestelmät, kuten takka ja patterit, jotka takaavat lämpimän ja kodikkaan tunnelman ympäri vuoden.
Lämmitysmuotona on dieselöljylämmitys, jossa on tuhannen litran säiliö ja uusittu kattila. Lämmin käyttövesi tuotetaan propaanilla.

Rauhallisessa ympäristössä ja kauniin yksityisen puutarhan ympäröimänä sijaitseva asunto tarjoaa täydellisen mahdollisuuden nauttia luonnosta ja maaseudun raikkaasta ilmasta. Voit viettää iltapäivät rentoutuen puutarhassa, järjestäen ulkoilma-aktiviteetteja tai yksinkertaisesti nauttien tämän ainutlaatuisen ympäristön rauhasta ja seesteisyydestä.
Valdepiélago sijaitsee 35 minuutin päässä Leónin kaupungista, ja siellä on kapearaiteisen rautatien seisake. Tämä tekee paikasta sopivan luonnon keskellä asumiseen ilman, että kaupungin mukavuuksista tarvitsee luopua. La Vecilla sijaitsee vain noin 5 minuutin päässä, ja siellä on supermarketit, lääkärin vastaanotto, koulu sekä apteekki.

Aivan kiinteistön edustalla parhaillaan rakenteilla oleva urheilukeskus parantaa merkittävästi saatavilla olevia palveluja ja lisää alueen vetovoimaa ja arvoa. Muutaman metrin päässä sijaitsevat myös vapaa-ajan alue ja uimapaikka, jotka laajentavat entisestään virkistysmahdollisuuksia.

Lisäksi on syytä mainita, että Zaguán de Colín toimii Camino Olvidado de los Peregrinos -reitin leimauspisteenä. Tämä reitti saavuttaa päivä päivältä suurempaa merkitystä ja houkuttelee yhä enemmän kulkijoita. Siksi ravintolasta on muodostunut käytännössä pakollinen pysähdyspaikka tätä historiallista reittiä kulkeville pyhiinvaeltajille, mikä tuo alueelle lisäarvoa ja tasaisen kävijävirran.

Alueella on lukuisia vaellusreittejä ja matkailukohteita, kuten Cascada de Nocedo tai Cola de Caballo, Hoces de Valdeteja, Valdorria, Montuerton jokiranta sekä keskiaikainen silta Río Curueñon yli.

Ainutlaatuinen tilaisuus aloittaa oma yritystoiminta vertaansa vailla olevassa luonnonympäristössä!