Ravintola/baari kiinteistö myytävänä Valdepiélago, Leónissa

Viite: 774129

Liiketoimintamahdollisuus Valdepiélagossa! Ravintola ja asunto.

Tutustu tähän upeaan ravintolaan, joka on ollut toiminnassa yli 25 vuoden ajan ja sulkeutui alle kuukausi sitten. Se sijaitsee yhdellä Leónin maakunnan suosituimmista maaseutumatkailualueista.

Täysin varusteltu ravintola perinteisessä rakennuksessa. Siellä on 18 asiakaspaikan baarialue, jossa on tiilestä ja puusta rakennettu baaritiski. Ruokasaliin mahtuu 60 ruokailijaa, ja sen katseenvangitsijana on tyylikäs takka. Tilassa on korkeat, käsitellystä puusta tehdyt katot, jotka ovat erinomaisessa kunnossa ja tuovat tilaan luonnetta ja arvokkuutta. Valmis aloittamaan toiminnan heti ensimmäisestä päivästä lähtien.
Ravintolassa on ammattikäyttöön tarkoitetut tilat: täysin varusteltu suurtalouskeittiö ja tilavat työskentelyalueet, kolme varastoa, ruokakomero ja tilava kylmähuone.

Rakennettua pinta-alaa on yhteensä 320 m² ja tontin pinta-ala on 1 393 m². Yläkerrassa on asunto, jossa on 3 makuuhuonetta kiinteine kaapistoineen, 1 täysvarusteltu kylpyhuone, ruokailutila (joka voidaan muuttaa keittiöksi, sillä liittymät ovat valmiina) sekä tilava ja valoisa olohuone. Ihanteellinen vaihtoehto yritystoiminnan ja asumisen yhdistämiseen saman katon alla.

Vuonna 2000 rakennettu rakennus on hyvässä kunnossa. Ilmavälikerros ja kiviverhous pitävät lämpötilan tasaisena kaikkina vuodenaikoina, mikä takaa vieraille turvallisen ja viihtyisän majoituksen. Lisäksi rakennuksessa on omat lämmitysjärjestelmät, kuten takka ja patterit, jotka takaavat lämpimän ja kodikkaan tunnelman ympäri vuoden.
Lämmitys toimii kaasuöljyllä, ja järjestelmään kuuluu tuhannen litran säiliö sekä uudistettu kattila. Lämmin vesi tuotetaan propaanilla.

Rauhallisessa ympäristössä sijaitsevaa asuntoa ympäröi kaunis yksityinen puutarha, ja kiinteistöön kuuluu myös autotalli. Se tarjoaa täydellisen tilaisuuden nauttia luonnosta ja maaseudun raikkaasta ilmasta. Voit viettää iltapäiviä rentoutuen puutarhassa, järjestää ulkoilma-aktiviteetteja tai nauttia tämän ainutlaatuisen ympäristön rauhasta ja seesteisyydestä.
Valdepiélago on kunta, joka sijaitsee 35 minuutin päässä Leónin kaupungista. Siellä on kapearaiteisen rautatien pysäkki, joten paikka sopii luonnonläheiseen asumiseen ilman, että kaupungin mukavuuksista tarvitsee luopua. La Vecillaan on vain viiden minuutin matka, ja siellä on supermarketit, lääkärin vastaanotto, koulu ja apteekki.

Aivan kiinteistöä vastapäätä parhaillaan rakenteilla oleva urheilukeskus parantaa merkittävästi alueen palveluita ja lisää sen vetovoimaa ja arvoa. Muutaman metrin päässä on myös vapaa-ajan alue ja uimapaikka, jotka tarjoavat entistä enemmän mahdollisuuksia viihtymiseen.

On myös syytä mainita, että Zaguán de Colín on Camino Olvidado -pyhiinvaellusreitin leimauspiste. Reitin merkitys ja kävijämäärät kasvavat päivä päivältä. Siksi ravintolasta on tullut lähes pakollinen pysähdyspaikka tätä historiallista reittiä kulkeville pyhiinvaeltajille, mikä tuo kiinteistölle lisäarvoa ja alueelle tasaisen vierailijavirran.

Alueella on lukuisia vaellusreittejä ja matkailukohteita, kuten Nocedon vesiputous eli Cola de Caballo, Valdetejan rotkot, Valdorria, Montuerton jokiranta sekä keskiaikainen silta Curueño-joen yli.

Ainutlaatuinen tilaisuus käynnistää yritystoiminta vertaansa vailla olevassa luonnonympäristössä!