Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Huvila on rakennettu kahteen kerrokseen. Pääasunto sijaitsee ylemmässä kerroksessa, ja pohjakerroksessa ovat kaksi erillistä huoneistoa sekä autotalli ja sen alapuolinen lisätila.

Pääasunto

Pääovesta sisään tullessa kutsuva eteiskäytävä johtaa kodin kaikkiin tiloihin.

Ylellinen, kalustettu keittiö on viimeistelty erinomaisella tasolla ja laadusta tinkimättä. Keittiössä on laadukkaat kaapistot sekä kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakastin.

Eteiskäytävästä siirryt poikkeuksellisen tilavaan olo- ja ruokailutilaan. Tässä vaikuttavassa huoneessa on runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin vieraiden kestitsemiseen, ja sieltä on käynti omalle etuterassille. Olohuoneesta avautuvista ovista pääsee myös suoraan suurelle ulkoterassille ja puutarhaan, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat ihanasti toisiinsa.

Pääasunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta.

Vaikuttavan tilavassa päämakuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit ja pariovet, joista pääsee suoraan ulkoterassille ja puutarhaan. Ylellinen oma kylpyhuone on viimeistelty erittäin korkeatasoisesti, ja siellä on suuri suihkunurkkaus, kaunis vapaasti seisova roll-top-amme, allaskaappi ja WC.

Myös molemmat vierasmakuuhuoneet ovat hyvänkokoisia, ja niissä on kiinteät vaatekaapit. Näitä huoneita palvelee hyvin varusteltu perheen tai vieraiden kylpyhuone, jossa on suuri suihkunurkkaus, allaskaappi ja WC.

Pääasunnossa on ilmastointi kaikissa tiloissa.

Ulko-oleskelutilat

Ulkoalueet on suunniteltu vieraiden kestitsemiseen ja rentoutumiseen.

Pääasunnon kerroksessa on suuri, varta vasten rakennettu poreallas, tilava ulkokeittiö ja grillialue sekä runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen.

Huvilassa ei tällä hetkellä ole uima-allasta, mutta sille on tilaa. Lisäksi on vahvistettu, että uima-altaan rakentaminen on lain mukaan sallittua, jos uudet omistajat niin haluavat.

Kiinteistö on aidattu kokonaan muurilla ja porteilla, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden. Suuret pariovelliset ajoportit mahdollistavat ajoneuvojen kulun, ja erillisestä sisäänkäynnistä pääsee kätevästi suoraan vierashuoneistoihin.

Kaksi erillistä vierashuoneistoa

Pohjakerroksessa on kaksi täysin itsenäistä yhden makuuhuoneen huoneistoa.

Molemmat huoneistot on hiljattain kunnostettu kokonaan, ja ne ovat erinomaisessa kunnossa. Kummassakin on oma olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen kylpyhuone suihkulla sekä ilmastointi.

Huoneistot ovat kumpikin noin 35 m²:n kokoisia. Ne tarjoavat erinomaiset majoitustilat vieraileville perheenjäsenille ja ystäville, ja lisäksi niistä voi saada vuokratuloja asiaankuuluvien lupien ja määräysten puitteissa.

Suuri autotalli ja sen alapuolinen lisätila

Kiinteistön toinen huomattava ominaisuus on suuri L:n muotoinen autotalli ja sen alapuolinen lisätila, jonka pinta-ala on noin 70–80 m².

Tila on pisimmillään noin 17 metriä pitkä ja 4 metriä leveä, ja sen käyttötarkoitusta voi muunnella monipuolisesti. Autotalli- ja varastokäytön lisäksi tila voitaisiin mahdollisesti muuttaa pelihuoneeksi, kuntosaliksi, työtilaksi tai lisämajoitustiloiksi tarvittavista rakennusluvista ja viranomaishyväksynnöistä riippuen.

Keskeiset ominaisuudet

• Erinomainen sijainti Mojácarissa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta

• Tilava kolmen makuuhuoneen pääasunto

• Suuri olo- ja ruokailutila, josta pääsee etu- ja takaterassille

• Ylellinen, kalustettu keittiö integroiduilla kodinkoneilla

• Vaikuttava päämakuuhuonekokonaisuus kiinteine vaatekaappeineen

• Ylellinen oma kylpyhuone, jossa suihkunurkkaus ja vapaasti seisova roll-top-amme

• Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa kiinteät vaatekaapit

• Perheen tai vieraiden kylpyhuone, jossa suuri suihkunurkkaus

• Kaksi hiljattain kunnostettua, täysin itsenäistä yhden makuuhuoneen huoneistoa

• Ilmastointi kauttaaltaan pääasunnossa ja vierashuoneistoissa

• Suuri, varta vasten rakennettu poreallas

• Ulkokeittiö ja grillialue

• Runsaasti ulkotilaa oleskeluun ja vieraiden kestitsemiseen

• Tontti kokonaan muurilla aidattu ja porteilla suljettu

• Suuri L:n muotoinen autotalli ja sen alapuolinen lisätila, noin 70–80 m²

• Tilaa uima-altaalle; sen rakentaminen on vahvistettu lain mukaan sallituksi

• Myydään täysin kalustettuna; kauppaan sisältyvät kiinteistön valokuvissa näkyvät kalusteet

• Erinomainen potentiaali vierasmajoitukseen tai vuokratuloihin sovellettavien määräysten puitteissa

Tontin pinta-ala 500 m²
Rakennuksen pinta-ala 282 m²
Autotalli ja sen alapuolinen lisätila: noin 70–80 m²
Vierashuoneistot: noin 35 m² kumpikin

Erinomaisella sijainnillaan lähellä rantaa, tilavalla pääasunnollaan, kahdella erillisellä vierashuoneistollaan ja laajoilla lisätiloillaan tämä huvila tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden Mojácarissa. Kiinteistön vetovoimainen elämäntyyli, monipuolisuus ja vuokratulopotentiaali tekevät siitä erityisen sopivan ostajille, jotka etsivät tilavaa perhekotia, lomakiinteistöä tai asuntoa, jossa on itsenäiset vierasmajoitustilat.

Katselmusta suositellaan lämpimästi, jotta tämän vaikuttavan kiinteistön tilavuuden, laadun ja monipuolisuuden voi arvioida kunnolla.