Huvila kiinteistö myytävänä Mojácar, Almeríassa

Huvila jakautuu kahteen kerrokseen: pääasuintilat sijaitsevat ylemmässä kerroksessa ja kaksi itsenäistä huoneistoa sekä autotalli/alakerran lisätila pohjakerroksessa.

Päärakennus

Pääovesta saavuttaessa avara eteishalli tarjoaa pääsyn kodin kaikkiin tiloihin.

Ylellinen, kiinteästi kalustettu keittiö on viimeistelty erinomaisen korkeatasoisesti, eikä kustannuksissa ole säästelty. Keittiössä on laadukkaat kaapistot sekä kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakastin.

Eteishallista siirrytään poikkeuksellisen tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Vaikuttavassa huoneessa on runsaasti tilaa sekä rentoutumiseen että vieraiden kestitsemiseen, ja sieltä on pääsy omalle etuterassille. Olohuoneesta johtavat ovet myös suoraan pääulkoiluterassille ja puutarhaan, mikä yhdistää sisä- ja ulkotilat hienosti toisiinsa.

Päärakennuksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta.

Vaikuttava päämakuuhuone on erityisen tilava, ja siinä on kiinteät vaatekaapit sekä pariovet, jotka avautuvat suoraan ulkoterassille ja puutarha-alueelle. Ylellinen oma kylpyhuone on viimeistelty erittäin korkeatasoisesti, ja siellä on suuri suihkutila, kaunis vapaasti seisova kylpyamme, allaskaapisto ja WC.

Myös molemmat vierashuoneet ovat erinomaisen kokoisia, ja niissä on kiinteät vaatekaapit. Hyvin varusteltu perhe-/vieraskylpyhuone palvelee näitä huoneita, ja siinä on suuri suihkutila, allaskaapisto ja WC.

Päärakennuksessa on ilmastointi kaikissa tiloissa.

Ulkoilmaelämä

Ulkotilat on suunniteltu viihtymistä, vieraiden kestitsemistä ja rentoutumista ajatellen.

Pääasuintasolla on suuri, varta vasten rakennettu poreallas, tilava ulkokeittiö ja grillialue sekä runsaasti tilaa ulkona ruokailuun, oleskeluun ja yhdessäoloon.

Vaikka huvilassa ei tällä hetkellä ole uima-allasta, sille on tilaa, ja on vahvistettu, että uima-allas voidaan rakentaa lainmukaisesti, mikäli uudet omistajat niin haluavat.

Kiinteistö on kokonaan aidattu ja varustettu porteilla, mikä tarjoaa yksityisyyttä ja turvallisuutta. Suuret kaksilehtiset sisäänajettavat portit mahdollistavat ajoneuvojen kulun, ja erillinen sisäänkäynti tarjoaa kätevän itsenäisen pääsyn vierashuoneistoihin.

Kaksi itsenäistä vierashuoneistoa

Pohjakerroksessa on kaksi täysin itsenäistä yhden makuuhuoneen huoneistoa.

Molemmat huoneistot on hiljattain kunnostettu perusteellisesti, ja ne ovat moitteettomassa kunnossa. Kummassakin huoneistossa on oma olohuone, keittiö, makuuhuone ja erillinen suihkullinen kylpyhuone sekä ilmastointi.

Kummankin huoneiston pinta-ala on noin 35 m². Ne tarjoavat erinomaista majoitustilaa vierailevalle perheelle ja ystäville sekä mahdollisuuden vuokratulojen hankkimiseen sovellettavien lupien ja määräysten puitteissa.

Suuri autotalli/alakerran lisätila

Kiinteistön toinen merkittävä ominaisuus on suuri L:n muotoinen autotalli ja alakerran lisätila, jonka pinta-ala on noin 70–80 m².

Tilojen pisin osa on noin 17 metriä pitkä ja 4 metriä leveä, mikä tarjoaa huomattavasti muunneltavuutta. Nykyisen autotalli- ja varastokäytön lisäksi tilat voitaisiin mahdollisesti muuttaa pelihuoneeksi, kuntosaliksi, työtilaksi tai lisämajoitustilaksi tarvittavien rakennuslupien ja hyväksyntöjen puitteissa.

Keskeiset ominaisuudet

• Erinomainen sijainti Mojácarissa, vain muutaman sadan metrin päässä rannasta

• Tilava kolmimakuuhuoneinen pääasunto

• Suuri olohuone ja ruokailutila, josta on pääsy etu- ja takaterassille

• Ylellinen kiinteästi kalustettu keittiö integroiduilla kodinkoneilla

• Vaikuttava päämakuuhuone, jossa on kiinteät vaatekaapit

• Ylellinen oma kylpyhuone, jossa on suihkutila ja vapaasti seisova kylpyamme

• Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit

• Perhe-/vieraskylpyhuone, jossa on suuri suihkutila

• Kaksi hiljattain kunnostettua, täysin itsenäistä yhden makuuhuoneen huoneistoa

• Ilmastointi kaikkialla päärakennuksessa ja vierashuoneistoissa

• Suuri, varta vasten rakennettu poreallas

• Ulkokeittiö ja grillialue

• Tilavat ulko-oleskelu- ja viihdyttämisalueet

• Kokonaan aidattu ja porteilla varustettu tontti

• Suuri, noin 70–80 m²:n L:n muotoinen autotalli/alakerran lisätila

• Tilaa uima-altaalle, ja vahvistus siitä, että allas voidaan rakentaa lainmukaisesti

• Myydään täysin kalustettuna; kiinteistökuvissa näkyvät kalusteet sisältyvät kauppaan

• Erinomainen potentiaali vierasmajoitukseen tai vuokratuloihin sovellettavien määräysten puitteissa

Autotalli/alakerran lisätila: noin 70–80 m²

Vierashuoneistot: noin 35 m² kumpikin

Erinomaisen rantasijaintinsa, tilavan pääasuntonsa, kahden itsenäisen vierashuoneistonsa ja laajojen lisätilojensa ansiosta tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden Mojácarissa. Elämäntyylin, muunneltavuuden ja mahdollisten vuokratulojen yhdistelmä tekee kohteesta erityisen sopivan ostajille, jotka etsivät tilavaa perhekotia, loma-asuntoa tai asuntoa, jossa on itsenäistä vierasmajoitustilaa.

Kohteeseen suositellaan tutustumista hyvissä ajoin, jotta sen tilavuuden, laadun ja monipuolisuuden voi täysin arvioida.