Asunto kiinteistö myytävänä Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorcassa

Remontoitu asunto merinäköalalla 40 metrin päässä Puerto de Alcúdian rannasta

Jotkin kiinteistöt erottuvat sijaintinsa ansiosta, toiset taas mukavan, valoisan ja erityisen käytännöllisen pohjaratkaisunsa ansiosta. Tässä asunnossa yhdistyvät molemmat ominaisuudet: se sijaitsee toisella rantaviivalla vain noin 40 metrin päässä hiekasta, ja siinä on kolme kahden hengen makuuhuonetta, miellyttävä etelään suuntautuva terassi sekä kauniit näkymät merelle ja satamaan.

Täysin remontoitu asunto on erityisen kiinnostava sekä niille, jotka etsivät ympärivuotista kotia Puerto de Alcúdiasta, että niille, jotka haluavat nauttia toisesta asunnosta vain muutaman askeleen päässä Välimerestä.

Hissiä käyttävän rakennuksen kolmannessa kerroksessa sijaitsevan asunnon rakennettu pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 87 m², josta 79 m² kuuluu asuntoon ja 8 m² yhteisiin tiloihin.

Asunnon valoisuus ja päätilan miellyttävä avaruus yllättävät heti ensimmäisellä hetkellä.

Olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja yhtenäisen tilan, johon avokeittiö liittyy luontevasti tarjoten mukavan ja toimivan pohjaratkaisun.

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa sekä käytännöllinen baaritaso, joka laajentaa työskentelytasoa ja jota voidaan käyttää myös aamiaispaikkana tai epävirallisena ruokailutilana.

Olohuoneesta pääsee suoraan miellyttävälle pitkänomaiselle etelään suuntautuvalle terassille, joka on suunniteltu asunnon ulkotilojen jatkeeksi.

Erityisen miellyttävä tila aamiaiselle, lukemiseen, ulkoilmassa rentoutumiseen tai kauniista meri-, satama- ja Alcúdianlahtea ympäröivien vuorten näkymistä nauttimiseen.

Eteläsuuntaus antaa luonnonvalolle merkittävän roolin suuren osan päivästä ja luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman sekä olohuoneeseen että terassille.

Makuutilat koostuvat kolmesta kahden hengen makuuhuoneesta, joissa kaikissa on riittävästi tilaa tavanomaiseen käyttöön ja ilmastointi.

Asunnossa on lisäksi täydellinen kylpyhuone, jossa on tilava suihku ja käytännöllinen arkea palveleva pohjaratkaisu.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä ominaisuuksista on se, että se on remontoitu kokonaisuudessaan.

Remonttiin kuuluivat vesi- ja sähköasennusten täydellinen uusiminen sekä kaksinkertaisilla laseilla varustettujen alumiini-ikkunoiden ja -ovien asentaminen, mikä paransi eristystä ja sisätilojen asumismukavuutta.

Asunnossa on myös ilmastointi olohuoneessa ja ruokailutilassa sekä jokaisessa kolmesta makuuhuoneesta, joten miellyttävä lämpötila voidaan säilyttää ympäri vuoden.

Täydellisen remontin, kolmen kahden hengen makuuhuoneen, eteläsuuntauksen, hissin ja rannan välittömän läheisyyden ansiosta tämä asunto on erityisen kiinnostava vaihtoehto perheille, jotka haluavat nauttia Puerto de Alcúdiasta ilman autoa.

Kaikki tämä keskeisellä sijainnilla, jota ympäröivät supermarketit, ravintolat, kahvilat, liikkeet, julkinen liikenne ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut.

Valoisa, viihtyisä ja täysin remontoitu asunto, jossa on terassi ja merinäköala, vain muutaman askeleen päässä yhdestä Mallorcan pohjoisosan tunnetuimmista rannoista.

Puerto de Alcúdia – asumista vain muutaman metrin päässä Välimerestä

Puerto de Alcúdia on yksi Mallorcan pohjoisosan arvostetuimmista asuinalueista, sillä siellä yhdistyvät ranta, palvelut, urheilumahdollisuudet ja erinomainen elämänlaatu lähes ympäri vuoden.

Sen pitkä valkohiekkainen ja matala rantansa tarjoaa mahdollisuuden nauttia Välimerestä erityisen miellyttävässä ympäristössä sekä perheille että niille, jotka etsivät toista asuntoa meren ääreltä.

Asunto sijaitsee toisella rantaviivalla noin 40 metrin päässä rannasta, ja hiekalle pääsee kävellen vain noin minuutissa.

Läheisyydessä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, liikkeitä, apteekkeja, julkinen liikenne ja kaikki arjessa tarvittavat palvelut.

Lähistöllä sijaitsevat myös Puerto de Alcúdian huvivenesatama, Alcúdian vanhakaupunki, arvostettu Club de Golf Alcanada sekä lukuisat Mallorcan pohjoisosan rannat ja poukamat.

Ihanteellinen sijainti rannasta, sataman tunnelmasta ja Mallorcasta nauttimiseen kaikkina vuodenaikoina.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

Toisella rantaviivalla.

Noin 40 metrin päässä Puerto de Alcúdian rannasta.

Keskeinen sijainti kaikkien palvelujen ympäröimänä.

Kolmas kerros.

Hissillinen rakennus.

Eteläsuuntaus.

Kauniit näkymät merelle, satamaan ja vuorille.

87 m² rakennettua pinta-alaa kiinteistörekisterin mukaan.

79 m² asuintilaa.

Kolme kahden hengen makuuhuonetta.

Tilava olohuone ja ruokailutila sekä avokeittiö.

Keittiössä käytännöllinen aamiaisbaari.

Täydellinen kylpyhuone, jossa on tilava suihku.

Miellyttävä pitkänomainen terassi.

Asunto remontoitu kokonaisuudessaan.

Vesi- ja sähköasennukset täysin uusittu.

Alumiini-ikkunat ja -ovet kaksinkertaisilla laseilla.

Ilmastointi olohuoneessa ja ruokailutilassa.

Ilmastointi kaikissa kolmessa makuuhuoneessa.

Erinomainen luonnonvalo.

Kaikki palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Kiinteistön kulut

Yhtiövastike: 40 € / kk (480 € / vuosi).

IBI-kiinteistövero: 303,43 € / vuosi.

Vesi ja jätehuolto: noin 125 € / vuosi.

Energiatehokkuustodistus: odottaa.

Rakennusvuosi: 1980.

Arvioidut etäisyydet

Puerto de Alcúdian ranta: noin 40 metriä / 1 minuutin kävelymatka.

Supermarketit: muutaman minuutin kävelymatka.

Ravintolat ja kahvilat: välittömässä läheisyydessä.

Puerto de Alcúdian rantakatu: muutaman minuutin kävelymatka.

Huvivenesatama: muutaman minuutin kävelymatka.

Alcúdian vanhakaupunki: noin 5 minuutin ajomatka.

Club de Golf Alcanada: noin 10 minuutin ajomatka.

Puerto de Pollença: noin 15 minuutin ajomatka.

Palma de Mallorcan lentoasema: noin 45 minuuttia.

Tietoa kuvista

Jotta asunto voidaan esitellä mahdollisimman hyvässä kunnossa ja sen koko potentiaalin hahmottaminen olisi helpompaa, osa tämän ilmoituksen valokuvista on saatettu optimoida ammattimaisen valokuvankäsittelyn ja virtuaalisen stailauksen avulla ja/tai ottaa laajakulmaobjektiivilla.

Toimenpiteillä on ainoastaan esteettinen ja kaupallinen tarkoitus, ja asunnon pohjaratkaisua, mittoja ja olennaisia ominaisuuksia on aina kunnioitettu.

Kuvissa voidaan esittää erilaisia ehdotuksia asunnon sisustuksesta ja esillepanosta, eivätkä ne välttämättä tarkoita, että kuvissa näkyvät huonekalut, koriste-esineet tai stailaukset kuuluvat asuntoon, ellei kuvauksessa nimenomaisesti toisin ilmoiteta.

Viite 2289