Tontti kiinteistö myytävänä Hacienda Las Chapas, Marbella, Málagassa

1 800 m2:n tontti nykyaikaisen huvilan hankkeella ja upeilla esteettömillä merinäkymillä Hacienda Las Chapasissa, Marbellassa

Hacienda Las Chapasin vehreässä ja puistomaisessa ympäristössä sijaitseva 1 800 m2:n tontti erottuu edukseen upeilla avoimilla näkymillään Välimerelle sekä hankkeella, jonka mukaan tontille voidaan rakentaa nykyaikainen huvila, jossa on neljä sviittimakuuhuonetta, oma uima-allas, hissi ja laajat vapaa-ajan tilat.

Ehdotus sopii sekä niille, jotka etsivät paikkaa oman asunnon rakentamiseen Marbellaan, että sijoittajille, jotka ovat kiinnostuneita uuden asunnon kehittämisestä vakiintuneella asuinalueella.

Hacienda Las Chapas yhdistää omakotihuvilat, täysikasvuiset puutarhat ja runsaan kasvillisuuden sekä ympärivuorokautisen vartioinnin. Sen sijainti Marbellan itäosassa tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Marbesan ja Cabopinon rantoja, Cabopinon venesatamaa sekä Elvirian liikepalveluita, supermarketteja ja ravintoloita. Alueen palvelutarjontaa täydentävät Cabopino Golfin kaltaiset golfkentät sekä oppilaitokset, kuten English International College ja Colegio Las Chapas.

Hankkeessa asunto jakautuu kellarikerrokseen, pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja kattoterassilla varustettuun kattoon. Arkkitehtuurissa yhdistyvät nykyaikaiset linjat, suuret lasipinnat ja kaksikerroksiset tilat, ja päätiloista on suora yhteys ulkoalueille.

Pohjakerroksen eteisestä avautuu avoin oleskelualue, johon kuuluu 25,97 m2:n olohuone, 27,83 m2:n ruokailutila ja saarekkeella varustettu 30,03 m2:n keittiö. Yhteensä näiden tilojen hyötypinta-ala on 83,83 m2, ja niistä on pääsy pääkuistille sekä uima-allasalueelle.

Tähän kerrokseen kuuluu myös 17,63 m2:n makuuhuone, jossa on oma kylpyhuone. Se sopii erinomaisesti vieraille tai pääkerroksen makuuhuoneeksi. Lisäksi kerroksessa on vieras-wc.

Ensimmäinen kerros on omistettu lepoon, ja siellä on kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone. Pääsviittiin kuuluu 24,15 m2:n makuuhuone, erillinen 8,21 m2:n pukeutumishuone ja 12,83 m2:n kylpyhuone, johon suunnitelmissa on erillinen kylpyamme ja suihku. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat kooltaan 20,07 m2 ja 18,25 m2.

Tämän kerroksen tilava kuisti jatkaa sisätiloja ulos. Eteisen ja ruokailutilan yläpuolella olevat kaksikerroksiset tilat tuovat avaruutta ja visuaalisen yhteyden kerrosten välille.

218,50 m2:n kellarikerrokseen sijoittuvat vapaa-ajan tilat, pysäköinti ja tekniset tilat. Siellä on 33,35 m2:n elokuvateatterihuone, 24,13 m2:n kuntosali ja 56 m2:n autotalli, jossa on tilaa kahdelle ajoneuvolle. Lisäksi kerroksessa on 2,88 m2:n viinikellari, erillinen 9,68 m2:n pesutupa, 15,16 m2:n varasto, 13,64 m2:n tekninen tila, yksi täydellinen kylpyhuone ja ylimääräinen wc.

Hankkeeseen kuuluu hissi, jolla pääsee eri kerroksiin, myös katolle, mikä helpottaa liikkumista asunnossa.

232,73 m2:n kattoterassi tulee olemaan yksi kohteen huomattavimmista tiloista. Suunnitelmaan kuuluu poreallas, ulkobaari, ruokailutila, oleskelualue ja auringonottoalueita, jotka muodostavat laajan ulkoiluun tarkoitetun vapaa-ajan tilan.

Ulkoalueita täydentävät puutarha, ruokailuun ja oleskeluun tarkoitetut kuistit sekä oma 9 x 3,30 metrin uima-allas, jonka vesipinta-ala on 29,70 m2. Hankkeen sijoittelu mukauttaa ulkotilat tontin topografiaan eri tasojen avulla.

Suunniteltuun huvilaan tulee yhteensä neljä sviittimakuuhuonetta, viisi täydellistä kylpyhuonetta ja kaksi wc:tä.

Hankkeen pinta-alataulukon mukaan tontin pinta-ala on 1 800 m2. Ilmoitettu suljettu pinta-ala on 555,17 m2 kellarikerros mukaan lukien, minkä lisäksi kuistien pinta-ala on 144,90 m2 ja kattoterassin 232,73 m2. Näiden erien yhteispinta-ala on 932,80 m2. Uima-altaan 29,70 m2 lasketaan erikseen.

Pinta-alat perustuvat hankkeen pinta-alataulukkoon. Kokonaissumma sisältää sisä- ja ulkotiloja, eikä se vastaa asunnon hyötypinta-alaa. Kaksikerroksisten tilojen pinta-ala on vahvistettava lopullisen mittauksen yhteydessä.

Esteettömien merinäköalojen, suuren tontin, vehreän ympäristön ja vapaa-ajalle omistettujen tilojen muodostama kokonaisuus tarjoaa houkuttelevat lähtökohdat vakituisen kodin, kakkosasunnon tai sijoituskohteen kehittämiseen.

Myytävänä on tontti hankkeineen, ja rakennuslupahakemus on käsittelyssä. Rakentaminen ei sisälly kauppaan. Kuvattu pohjaratkaisu ja varustelu perustuvat suunniteltuun ehdotukseen, ja ne ovat lopullisen hankkeen sekä myönnettävän luvan alaisia.