Tontti kiinteistö myytävänä Hacienda Las Chapas, Marbella, Málagassa

1 800 m2 tontti nykyaikaisella villaprojektilla ja upeilla avoimilla merinäkymillä kohteessa Hacienda Las Chapas, Marbella

Tämä Hacienda Las Chapas vehreässä ympäristössä sijaitseva 1 800 m2 tontti tarjoaa upeat avoimet näkymät Välimerelle. Myyntiin sisältyy arkkitehtuuriprojekti nykyaikaiselle villalle, jossa on neljä en suite -makuuhuonetta, yksityinen uima-allas, hissi ja laajat vapaa-ajan tilat.

Tilaisuus ostajille, jotka haluavat rakentaa oman kodin kohteeseen Marbella, sekä sijoittajille, jotka etsivät uutta kehityskohdetta vakiintuneella asuinalueella.

Hacienda Las Chapas yhdistää erillistalot, kypsät puutarhat ja runsaan vehreyden 24 tunnin vartiointipalveluun. Sen sijainti East Marbella tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä kohteiden Marbesa ja Cabopino rantoja, Cabopino -venesatamaa sekä kohteen Elviria kauppoja, supermarketteja ja ravintoloita. Lähellä oleviin palveluihin kuuluvat myös golfkentät, kuten Cabopino Golf, sekä koulut, mukaan lukien English International College ja Colegio Las Chapas.

Suunniteltu villa jakautuu kellarikerrokseen, katutasoon ja ensimmäiseen kerrokseen, joiden kruununa on tilava kattoterassi. Sen nykyaikainen arkkitehtuuri hyödyntää laajoja lasipintoja ja kahden kerroksen korkuisia tiloja, yhdistäen pääoleskelutilat suoraan ulkoterasseihin ja puutarhaan.

Katutasossa eteishalli johtaa avoimeen oleskelutilaan, joka koostuu 25.97 m2 olohuoneesta, 27.83 m2 ruokailutilasta ja 30.03 m2 saarekkeellisesta keittiöstä. Yhdessä nämä tilat tarjoavat 83.83 m2 asuinpinta-alaa, josta on pääsy katetulle pääterassille ja allasalueelle.

Tässä kerroksessa on myös 17.63 m2 makuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä on ihanteellinen vieraille tai kenelle tahansa, joka toivoo makuuhuonetta pääasuintasoon, sekä vieras-wc.

Ensimmäinen kerros on pyhitetty nukkumistiloille, ja siellä on kolme makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma kylpyhuone. Pääsviitti käsittää 24.15 m2 makuuhuoneen, erillisen 8.21 m2 pukeutumishuoneen ja 12.83 m2 kylpyhuoneen, jossa on suunnitelmien mukaan erillinen amme ja suihku. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat kooltaan 20.07 m2 ja 18.25 m2.

Runsasmittainen katettu terassi laajentaa ensimmäisen kerroksen tilat ulos. Eteishallin ja ruokailutilan yläpuolella olevat kahden kerroksen korkuiset tilat luovat tilan tuntua ja visuaalisen yhteyden kerrosten välille.

218.50 m2 kellarikerros majoittaa vapaa-ajan-, pysäköinti- ja huoltotilat. Suunnitelmiin kuuluu 33.35 m2 elokuvahuone, 24.13 m2 kuntosali ja 56 m2 autotalli, jossa on tilaa kahdelle ajoneuvolle. Kerroksessa on myös 2.88 m2 viinikellari, erillinen 9.68 m2 kodinhoitohuone, 15.16 m2 varastohuone, 13.64 m2 tekninen tila, täysi kylpyhuone ja ylimääräinen vieras-wc.

Hissi on suunniteltu palvelemaan eri kerroksia, mukaan lukien kattoterassia, tarjoten vaivattoman kulun läpi koko kiinteistön.

232.73 m2 kattoterassi on yksi projektin kohokohdista. Suunniteltu pohjaratkaisu sisältää porealtaan, ulkobaarin, ruokailutilan, oleskelualueita ja auringonottotiloja, luoden laajan ulkoilman vapaa-ajanviettopaikan.

Ulkoalueen viimeistelevät puutarha, katetut terassit ruokailuun ja rentoutumiseen sekä 9 x 3.30 metrin kokoinen yksityinen uima-allas, jonka veden pinta-ala on 29.70 m2. Maisemointi on porrastettu eri tasoihin noudattamaan tontin luonnollisia muotoja.

Yhteensä suunniteltu villa käsittää neljä en suite -makuuhuonetta, viisi täyttä kylpyhuonetta ja kaksi vieras-wc:tä.

Projektin pinta-ala-aikataulun mukaan tontin koko on 1 800 m2. Ilmoitettu suljettu pinta-ala on 555.17 m2 sisältäen kellarin, minkä lisäksi on 144.90 m2 katettuja terasseja ja 232.73 m2 kattoterassi. Nämä osat ovat yhteensä 932.80 m2. 29.70 m2 uima-allas on listattu erikseen.

Nämä mitat on otettu projektin pinta-ala-aikataulusta. Kokonaispinta-ala yhdistää sisä- ja ulkotilat, eikä se edusta kodin sisäistä asuinpinta-alaa. Kahden kerroksen korkuisten tilojen käsittely on vahvistettava lopullisissa mittauksissa.

Avoimien merinäkymien, suuren tontin, vehreän ympäristön ja omistettujen vapaa-ajan tilojen yhdistelmä tarjoaa houkuttelevan perustan pääasunnolle, kakkoskodille tai kiinteistökehityssijoitukselle.

Kauppa käsittää tontin ja arkkitehtuuriprojektin, ja rakennuslupahakemus on vireillä. Rakentaminen ei sisälly kauppaan. Kuvatut pohjaratkaisut ja tilat ovat osa ehdotettua suunnitelmaa ja ne riippuvat lopullisesta projektista sekä myönnetystä rakennusluvasta.