Maalaistalo kiinteistö myytävänä Llanos de los Olleres, Albox, Almeríassa

Kaunis täysin uudistettu andalusialainen maatila uima-altaalla myytävänä Alboxissa, Almeríassa

Tämä kaunis, täysin uudistettu andalusialainen maatila sijaitsee rauhallisessa Llano de los Olleresin kylässä Alboxin laidalla. Se yhdistää perinteisen luonteen nykyaikaiseen mukavuuteen.

Alun perin aidon espanjalaisen maalaistalon viehätystä huokunut kiinteistö on uudistettu kokonaan vuonna 2025 erittäin huolellisesti ja yksityiskohtiin kiinnittäen. Perinteiset elementit on säilytetty aina kun mahdollista, kun taas laadukkaat materiaalit, mittatilaustyönä tehdyt puutyöt ja modernit viimeistelyt luovat kodin, joka on yhtä aikaa tyylikäs ja käytännöllinen.

Kiinteistö tarjoaa noin 248 m² asuintilaa 437 m²:n tontilla. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja sijoittuvat upean suljetun ulkoalueen ympärille.

Täynnä viehätystä oleva koti
Eteisaula luo heti oikean tunnelman alkuperäistyylisellä terrakottalattialla ja seinäsyvennyksillä, jotka tuovat lämpöä ja luonnetta. Täältä olohuone tarjoaa viihtyisän tilan puuhellan ympärillä, ja ovista pääsee suoraan terassille ja uima-allasalueelle.

Tässä kerroksessa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, jotka toimivat tällä hetkellä vierashuoneina, mutta sopivat yhtä hyvin kotitoimistoksi, työhuoneeksi tai ylimääräiseksi oleskelutilaksi. Niillä on yhteinen kylpyhuone, jonka viimeistelyt ovat upeat.

Keittiö on epäilemättä yksi kodin huomionarvoisimmista tiloista. Tilava, valoisa ja sekä jokapäiväiseen käyttöön että vieraiden kestitsemiseen suunniteltu keittiö sisältää mittatilauskaapistot, Boschin kodinkoneet, Boran induktiotason ja Dekton-työtasot. Sisäpiha tuo tilaan runsaasti luonnonvaloa ja lisää kotiin jälleen yhden kauniin arkkitehtonisen yksityiskohdan.

Yläkerrassa sijaitsee päämakuuhuoneen sviitti, joka muodostaa yksityisen ja rauhallisen suojapaikan vaikuttavien korkeiden puukattojen alla. Makuuhuoneesta avautuu näkymä sisäpihalle ja uima-altaalle, ja viereinen pukeutumishuone tarjoaa runsaasti kiinteää säilytystilaa. Tilava kylpyhuone on viimeistelty korkeatasoisesti, ja siellä on tasainen suihku sekä erillinen kylpyamme.

Ulkoilmasta nauttiminen
Suljettu terassi on suunniteltu andalusialaisesta ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Puiset ovet johtavat yksityiselle ulkoalueelle, jossa on suolavesiallas perinteisen terrakottapäällysteen ympäröimänä.

Katettu oleskelualue tarjoaa varjoa lämpiminä kuukausina, ja ulkokeittiö sekä grilli tekevät tästä tilasta ihanteellisen paikan pitkille lounaille, illallisille ja rennoille kokoontumisille perheen ja ystävien kanssa.

Toimivuus ja mukavuus
Uudistuksessa on huomioitu myös nykyaikaisen asumisen käytännölliset tarpeet. Kiinteistössä on Mitsubishin kylmä- ja lämmitystoiminnolla varustettu ilmastointi, erillinen kodinhoitohuone wc:llä, tekninen tila uima-altaan laitteistolle sekä lisää säilytystilaa, joka voidaan mukauttaa monenlaiseen käyttöön.

Mittatilaustyönä tehdyt puutyöt ja huolellisesti valitut luonnonmateriaalit toistuvat kaikkialla kodissa. Ne luovat harmonisen kokonaisuuden säilyttäen samalla perinteisen maatilan lämpimän ja pelkistetyn tunnelman.

Sijainti
Rauhallisesta ympäristöstään huolimatta kiinteistö ei ole eristyksissä. Llano de los Olleresissa on kävelyetäisyydellä pieni valikoima arjen palveluita, kuten kaksi baariravintolaa, apteekki ja lääkärin vastaanotto.

Suurempi paikkakunta Albox sijaitsee vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja tarjoaa supermarketteja, kauppoja, kouluja, terveyskeskuksia, ravintoloita ja muita jokapäiväisiä palveluita.

Rannikosta nauttiville Veran ja Mojácarin ympäristön rannat ovat noin 35–40 minuutin ajomatkan päässä, joten Andalusian sisämaan rauhallisuuteen on helppo yhdistää toistuvia retkiä Välimerelle.

Erityinen andalusialainen koti
Tässä kiinteistössä yhdistyvät onnistuneesti molempien maailmojen parhaat puolet: perinteisen andalusialaisen maatilan tunnelma ja arkkitehtoninen luonne sekä täysin modernin uudistuksen mukavuus, viimeistelyt ja varustelu.

Olipa kyseessä vakituinen koti, loma-asunto, joka on valmis otettavaksi sellaisenaan käyttöön, tai tukikohta, josta käsin voi nauttia kaikesta alueen tarjoamasta, kyseessä on upeasti suunniteltu koti rauhallisessa ja aidosti espanjalaisessa ympäristössä.

Lentokentät: Almerían lentokentälle on 45 minuutin ajomatka, Murcian lentokentälle 1 tunti 20 minuuttia, Alicanten lentokentälle 2 tuntia ja Málagan lentokentälle 2 tuntia 45 minuuttia.

4 golfkenttää: Mojácar: Marina de la Torre; Vera: Valle del Este; Cuevas de Almanzora: Desert Springs; Pulpí: Aguilón Golf.

Cortijo Maravilla
Maalaistalo
Hyvässä kunnossa
3 makuuhuonetta
2 kylpyhuonetta
Tontin pinta-ala: 437 m²
Rakennettu pinta-ala: 238 m²
Vesi: yleinen verkosto
Sähkö: yleinen verkosto
Puhelin: mahdollinen
Internet: mahdollinen