Asunto kiinteistö myytävänä Fenals, Lloret de Mar, Gironassa

Myydään täysin remontoitu huoneisto, jossa on erillinen makuuhuone. Se sijaitsee Fenalsin kaupunginosassa vain viiden minuutin kävelymatkan päässä merestä. Asunnon kokonaispinta-ala on 41 m². Sisäänkäynnin edessä on 20 m²:n yksityinen terassi, joka on yksinomaan omistajien käytössä.

Tärkeää: asiakirjojen mukaan kohde on rekisteröity asuintilaksi muutetuksi liiketilaksi. Liiketilan muuttamista asunnoksi koskevaa käyttötarkoituksen muutosmenettelyä ei ole saatettu päätökseen, mutta uusi omistaja voi halutessaan jatkaa prosessia. Asiakirjat ovat kunnossa, ja kohteella on voimassa oleva energiatehokkuustodistus, mutta sillä ei ole asumiskelpoisuustodistusta. Tästä huolimatta tähän osoitteeseen on mahdollista tehdä asukasrekisteröinti.

Huoneistossa ei ole aiemmin asunut kukaan: remontti, keittiö, kalusteet ja kaikki varusteet ovat täysin uusia. Tila on valmis heti asumiseen eikä vaadi lisätöitä.

Erillisessä makuuhuoneessa on parivuode ja yöpöytä. Olohuoneessa on vuodesohva, televisiokaluste ja ruokapöytä. Keittiö on valmistettu mittatilaustyönä, ja siinä on liesitaso sekä tila jääkaapin asentamista varten. Kohteessa on myös ilmastointi.

Tätä kohdetta voi käyttää sekä omaan asumiseen että sijoituskohteena ympärivuotiseen vuokraukseen, ottaen aina huomioon sen nykyisen oikeudellisen tilanteen.

Huoneisto sijaitsee Fenalsin viihtyisällä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella olevalla alueella. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat supermarketit, kaupat, koulut, päiväkodit, kahvilat, ravintolat, joukkoliikenteen pysäkit sekä kaikki arkeen tarvittavat palvelut.

Lloret de Mar on yksi Costa Bravan tunnetuimmista paikkakunnista. Siellä on useita puhtaita ja erinomaisesti varusteltuja rantoja, jotka saavat vuosittain Sinilippu-tunnustuksen. Ympäri vuoden vehreät maisemat, viehättävät poukamat, rannikkopolut, historialliset monumentit ja rikas kulttuuriperintö tekevät Costa Bravasta ihanteellisen paikan sekä asumiseen että lomailuun.

Lloret de Marin sijainnista pääsee nopeasti alueen tärkeimpiin matkailu- ja yrityskeskuksiin. Barcelona ja Barcelonan El Pratin lentoasema ovat noin tunnin ajomatkan päässä, Girona-Costa Bravan lentoasema noin 25 minuutin päässä ja Gironan keskusta noin 30 minuutin päässä. Ranskan raja on noin 1 tunnin ja 20 minuutin päässä, kun taas Andorraan on noin 2 tuntia ja 30 minuuttia. Pyreneiden hiihtokeskukset ovat vielä lähempänä, ja Ranskan rannikon tunnetuille osteritiloille pääsee noin puolessatoista tunnissa.