Huvila kiinteistö myytävänä Rojales, Alicantessa

Noin 214 m²:n rakennettu pinta-ala jakautuu kolmeen kerrokseen. Tämä tilava erillinen omakotitalo erottuu tarjoamansa tilan määrällä ja eri tilojensa monipuolisuudella. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella Rojalesissa, lähellä keskustaa ja kaikkia arjen tarvitsemia palveluja.

Ulkotila on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Tontilla on ajoneuvoille kulkuväylä, yksityinen pysäköintipaikka, useita terassialueita sekä yksityinen uima-allas, jossa on integroitu istuin. Se on ihanteellinen paikka ulkona ruokailemiseen, vieraiden vastaanottamiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ympäri vuoden.

Pääkerroksessa on valoisa avokeittiö ruokailutiloineen ja suoralla pääsyllä uima-allasterassille. Tämä pohjaratkaisu luo miellyttävän yhteyden kodin sisä- ja ulkotilojen välille. Ruokailutilan vieressä on katettu kodinhoitoalue, jossa on työtaso ja säilytystilaa. Lisäksi talon toisella sivulla toinen alue on suljettu taitettavilla lasiverhoilla, jolloin on saatu käytännöllinen ja ympäri vuoden hyödynnettävä lisätila.

Samassa kerroksessa on tilava kahden hengen makuuhuone ja uudistettu kylpyhuone suihkulla. Pohjaratkaisu on erityisen kätevä vieraille tai niille, jotka haluavat makuutilan pääkerrokseen.

Yksi kiinteistön huomattavimmista tiloista on sen suuri, käyttötilaksi kunnostettu noin 100 m²:n kellarikerros. Sitä käytetään tällä hetkellä suurikokoisena toisena olohuoneena, mutta se tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi elokuvateatteriksi, kuntosaliksi, leikkialueeksi, työhuoneeksi, vierasmajoitukseen tai perheenjäsenten erilliseksi tilaksi. Tässä kerroksessa on myös kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät vaatekaapit, moderni kylpyhuone sekä useita säilytystiloja. Kellarikerroksessa on lisäksi oma erillinen sähköinen lämminvesivaraaja.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit, oma kylpyhuone suihkulla sekä pääsy ulkoterassille. Lisäksi voi olla mahdollista järjestää kulku tulevalle kattoterassille, asianmukaisten lupien mukaan.

Koti on varustettu ympärivuotista mukavuutta varten. Jokaisessa kerroksessa on erillinen ilmastointi, joten ilmastointia ja lämmitystä voidaan säätää toisistaan riippumatta. Kaikissa ikkunoissa ja ulko-ovissa on lisäksi sähköiset sälekaihtimet. Pääkodin lämmin käyttövesi tuotetaan erittäin tehokkaalla sähköisellä lämminvesivaraajalla, kun taas kellarikerroksessa on oma erillinen järjestelmänsä.

Kiinteistöllä on energialuokka B kulutuksen ja A päästöjen osalta.

Omakotitalon ulkopinnat on päällystetty pitkäkestoisella teksturoidulla pinnoitteella, joka on suunniteltu poistamaan uudelleenmaalaamisen tarve kymmenen vuoden ajaksi. Takuu on siirrettävissä, ja sitä on jäljellä arviolta kahdeksan ja puoli vuotta.

Asunto myydään kalustettuna, vaikka omistajat voivat poistaa joitakin yksittäisiä esineitä.

Viiden makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen, yksityisen uima-altaan ja tilavan käyttötilaksi kunnostetun alakerran ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa Rojalesissa harvinaislaatuisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia erittäin kätevällä sijainnilla.