Huvila kiinteistö myytävänä Burriana / Borriana, Castellónissa

Tämä ainutlaatuinen 1900-luvun alun talo Burrianassa (Borriana) on arkkitehtonisesti luonteikas kiinteistö, jossa on poikkeuksellisen paljon alkuperäisiä elementtejä, jotka säilyttävät asunnon olemuksen ja persoonallisuuden.

Vuonna 1904 rakennettu kiinteistö käsittää noin 85 m²:n tontin ja 210 m² rakennettua pinta-alaa, jotka jakautuvat kolmeen tasoon: pohjakerrokseen, ensimmäiseen kerrokseen ja tilavaan ullakkokerrokseen.

Yksi sen tärkeimmistä vetonauloista on lukuisten alkuperäisten elementtien säilyminen. Näihin kuuluvat puurakenne ja puupalkit, ovet, ikkunat, portaat ja Mobila-puusepäntyöt sekä tunnusomaiset alkuperäiset hydrauliset lattialaatat. Suuri osa asunnosta on noin 4 metriä korkeaa, mikä tuo tilantuntua, valoisuutta ja ainutlaatuisen avaruuden vaikutelman.

Arkkitehtonisten ominaisuuksiensa ja ikänsä ansiosta kiinteistöllä on myös kulttuurihistoriallista arvoa. Sen sisällyttämistä modernististen talojen museon luetteloon on ehdotettu. Asia on kuitenkin tutkittava ja tarvittaessa toimivaltaisten viranomaisten vahvistettava.

Historiallinen, kunnostettu ja heti nautittavissa oleva talo

Asuntoon on vuosien mittaan tehty kaksi merkittävää remonttia. Ensimmäinen toteutettiin 1960-luvulla ja toinen vuonna 2006, jolloin tehtiin kokonaisvaltainen uudistus, johon kuului tärkeimpien taloteknisten järjestelmien uusiminen sekä erilaisia pohjaratkaisun parannuksia.

Tehtyihin toimenpiteisiin kuuluvat muun muassa:

Välitilojen rakentaminen pohjakerroksen seiniin.

Vesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen.

Uusi keittiö.

Pohjakerroksen kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontti.

Uuden kylpyhuoneen rakentaminen ensimmäiseen kerrokseen.

Pohjaratkaisu

Pohjakerros — noin 85 m²

Sisääntuloaula.

Olohuone, jossa takka.

Ruokailuhuone.

Keittiö.

Täysin varusteltu kylpyhuone suihkulla.

Ruokakomero.

Ensimmäinen kerros — noin 85 m²

Päämakuuhuone.

Upotettu vaatekaappi.

Pukuhuone.

Terassi.

Täysin varusteltu kylpyhuone, jossa on 2 x 1,20 metrin poreamme.

Toinen makuuhuone, jossa on upotettu vaatekaappi ja kulku terassille.

Ullakkokerros — noin 40 m²

Ylimmässä kerroksessa sijaitsee tilava, avara ja valoisa ullakkotila, jonka erityisen huomattava korkeus yltää tietyissä kohdissa noin 7 metriin. Persoonallinen tila tarjoaa monia käyttö- ja pohjaratkaisumahdollisuuksia.

Laajennusmahdollisuudet

Kiinteistön nykyinen rakenne tarjoaa kiinnostavia kehitysmahdollisuuksia. Rakennuksen takaosaa on mahdollista laajentaa toiseen kerrokseen asti, mikä mahdollistaisi ullakkotilan tulevan laajentamisen tutkinnan siten, että sen pinta-alaksi tulisi kerroksen pinta-alaa vastaava noin 85 m².

Mahdollisuus riippuu kaavoituksellisesta ja teknisestä toteutettavuudesta sekä tarvittavien lupien saamisesta. Siksi toimivaltaisten ammattilaisten ja viranomaisten on tehtävä siitä erillinen selvitys.

Kiinteistö nautittavaksi tai kehitettäväksi

Ominaisuuksiensa ansiosta tämä talo voi olla erityisen kiinnostava sekä persoonallista kotia etsivälle perheelle että niille, jotka arvostavat historiallisen kiinteistön kunnostus- ja arvonnostoprojektia.

Perinteisen arkkitehtuurin, alkuperäisten elementtien, korkeiden kattojen, avaruuden ja muutosmahdollisuuksien yhdistelmä tarjoaa monia tapoja nauttia asunnosta ja mukauttaa se nykyaikaiseen elämäntyyliin sen luonnetta samalla säilyttäen.

Burriana: historiaa, palveluita ja Välimeri

Burrianassa yhdistyvät paikallisen paikkakunnan luonne ja identiteetti laajaan palvelutarjontaan ja vilkkaaseen arkeen sekä Välimeren ja sen rantojen läheisyyteen.

Sijainti tarjoaa myös hyvät tieyhteydet Castellóniin, Valenciaan ja muihin maakunnan paikkakuntiin sekä nopean yhteyden AP-7-moottoritielle.

Meren läheisyys, kaupallinen toiminta, palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Burrianasta kiinnostavan sijainnin niille, jotka haluavat yhdistää hyvän elämänlaadun, kulttuuriperinnön ja saavutettavuuden.

Ainutlaatuinen talo erilaisuutta etsivälle

Tämä ei ole tavanomainen asunto. Se on vuonna 1904 rakennettu kiinteistö, jossa historia on yhä läsnä puupalkeissa, puusepäntöissä, hydraulisissa lattialaatoissa, korkeissa katoissa ja muissa alkuperäisissä elementeissä.

Luonteikas, historiallinen ja mahdollisuuksia tarjoava talo sopii ihanteellisesti niille, jotka osaavat arvostaa ainutlaatuisen arkkitehtuurin arvoa ja haluavat jatkaa sen tarinaa omalla hankkeellaan.