Huvila kiinteistö myytävänä Calasparra, Murciassa

Etsitkö modernia, lähes uutta huvilaa Espanjasta ilman kuukausien odottamista tai investointeja kaikkiin lisäominaisuuksiin, jotka yleensä jäävät tavanomaisen uudisrakennuksen ulkopuolelle? Tämä poikkeuksellisen hyvin varusteltu kulmah­uvila Coto Riñalesissa, Calasparrassa, ansaitsee ehdottomasti huomiosi.

Vuonna 2022 rakennettu erillinen yksikerroksinen huvila sijaitsee tilavalla 544,28 m²:n kulmatontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on 135,38 m². Kiinteistössä on kolme makuuhuonetta, kaksi modernia kylpyhuonetta, oma uima-allas, poreallas, kymmenen aurinkopaneelia sekä tilava bioklimaattinen pergola, joka on suljettavissa siirrettävillä lasiverhoilla.

Tämän kodin tekee erityiseksi paitsi sen nykyaikainen design myös laaja valikoima jo asennettuja arvokkaita lisävarusteita. Huvila on heti valmis nautittavaksi ilman tarvetta järjestää ja rahoittaa kattavaa ulkotilaa, aurinkopaneeleita, ilmastointia, mittatilauskeittiötä tai lukuisia muita parannuksia oston jälkeen.

Valoisa, moderni ja kokonaan yhdessä tasossa

Huvilan käytännöllinen pohjaratkaisu sijoittuu kokonaan yhteen kerrokseen. Valoisa olohuone ja ruokailutila muodostavat kodin sydämen ja yhdistyvät luontevasti täysin varusteltuun keittiöön sekä ulkotiloihin.
Mittatilaustyönä valmistetussa maalaistyylisessä keittiössä on uuni, yhdistelmämikroaaltouuni, astianpesukone ja pesukone. Runsas työskentely- ja säilytystila tekevät keittiöstä sekä tyylikkään että käytännöllisen.
Kodissa on kolme viihtyisää makuuhuonetta, joissa kaikissa on sähköiset ikkunaluukut. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on kaksi pesuallasta, lämmitys ja tilava sadesuihku. Tätä kylpyhuonetta ei ole vielä käytetty. Toinen moderni kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita ja vieraita.
Ilmastointi ja kattotuulettimet takaavat miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden. Viileämpinä kuukausina näyttävä sähköinen takka tuo olohuoneeseen lämpöä ja tunnelmaa.

Ulkoilmaelämää kaikkina vuodenaikoina

Puutarha on suunniteltu Espanjan ulkoilmasta nauttimiseen. Sen keskipisteenä on oma 24,50 m²:n uima-allas, jonka yhteydessä on ulkosuihku ja tunnelmallinen vedenalainen valaistus kuudella eri värillä.
Uima-altaan vieressä on poreallas, joka tarjoaa täydellisen paikan rentoutua auringonpaisteessa tai iltataivaan alla.
Yksi kiinteistön vaikuttavimmista ominaisuuksista on noin 4 x 6 metrin bioklimaattinen pergola. Siirrettävillä lasiverhoilla suljettava pergola tarjoaa lisäoleskelutilan, josta voi nauttia lähes kaikkina vuodenaikoina. Avaa lasipaneelit lämpiminä kesäpäivinä tai sulje ne viileämpinä ja tuulisempina ajanjaksoina. Se on ihanteellinen paikka pitkille illallisille, rentouttaville illoille sekä ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa.
Puutarhassa on myös noin 3 x 6 metrin varastorakennus, jossa on tilavat liukuovelliset kaapit. Erillinen kaappi tarjoaa kätevän säilytystilan uima-altaan varusteille.

Poikkeuksellisen kattava varustelu

Kiinteistöön kuuluu:
• kymmenen aurinkopaneelia
• energiatehokkuusluokka B
• ilmastointi
• kattotuulettimet
• sähköiset ikkunaluukut kaikissa makuuhuoneissa
• hyönteisverkot
• täysin varusteltu mittatilauskeittiö
• sähköinen sisäänkäyntiportti
• hälytysjärjestelmä
• oma uima-allas kuusivärisellä valaistuksella
• ulkosuihku
• poreallas
• bioklimaattinen pergola lasiverhoilla
• näyttävä sähköinen takka
• tilava puutarhan varastorakennus liukuovellisilla kaapeilla
• erillinen säilytystila uima-altaan varusteille
• ylimääräinen ulko-ovi
• oma pysäköintipaikka tontilla

Houkutteleva vaihtoehto uudiskohteen ostamiselle

Tavanomaisessa uudisrakennushuvilassa esimerkiksi aurinkopaneelit, ilmastointi, kattotuulettimet, hyönteisverkot, sähköiset ikkunaluukut, päivitetty keittiö, poreallas, varastorakennus ja suljettu ulko-oleskelutila eivät usein sisälly hintaan.
Tämä kiinteistö onkin erityisen houkutteleva vaihtoehto. Se on valmis muuttoon, ja monet kalliit parannukset on jo toteutettu, mikä säästää uudelta omistajalta aikaa, järjestelyjä, lisäkuluja ja kuukausien odottamisen eri asentajien työn valmistumista.

Asuminen Calasparrassa

Calasparra sijaitsee Murcian alueen kauniissa luoteisosassa ja yhdistää avaruuden, rauhallisuuden ja aidon espanjalaisen elämäntyylin. Ympäristöä hallitsevat vuoret, joet, riisipellot ja vaikuttavat luonnonmaisemat.
Tunnettuja nähtävyyksiä ovat kallioon louhittu Virgen de la Esperanzan pyhäkkö ja vaikuttava Almadenesin kanjoni. Laajempi alue sopii erinomaisesti patikointiin, pyöräilyyn, melontaan ja koskenlaskuun.
Calasparra on eläväinen kaupunki, jossa on kaikki arkeen tarvittava. Palveluihin kuuluvat Lidl-, Mercadona- ja Consum-supermarketit, ravintolat, kahvilat, apteekit, lääkärit, hammaslääkärit, eläinlääkäripalvelut, rautakaupat ja hyvä valikoima paikallisia liikkeitä. Perinteiset markkinat järjestetään joka perjantai, ja keskustan aukio tarjoaa iltaisin viihtyisän espanjalaisen tunnelman.
Puerto de Mazarrónin Välimeren rannat sijaitsevat noin 100 kilometrin päässä, noin 1 tunnin ja 20–30 minuutin ajomatkan päässä.

Tärkeimmät ominaisuudet

• erillinen kulmah­uvila
• kokonaan yhdessä tasossa
• rakennettu vuonna 2022
• tontti: 544,28 m²
• rakennettu pinta-ala: 135,38 m²
• käyttöala: 113,18 m², katetut terassit mukaan lukien
• kolme makuuhuonetta
• kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on oma kylpyhuone
• oma uima-allas: 24,50 m²
• poreallas
• noin 4 x 6 metrin bioklimaattinen lasipergola
• noin 3 x 6 metrin puutarhan varastorakennus
• kymmenen aurinkopaneelia
• energialuokka B
• oma pysäköintipaikka tontilla
• noin 100 km Puerto de Mazarrónin rannoilta
• pyyntihinta: 378 000 €

Huvila tarjotaan myyntiin omistajien henkilökohtaisten olosuhteiden vuoksi, ja se on valmis uudelle omistajalleen. Tämä on poikkeuksellisen kattavasti varusteltu koti ostajille, jotka etsivät rauhaa, yksityisyyttä ja tilaa sekä mahdollisuutta alkaa nauttia elämästä Espanjassa välittömästi.

Omistajat harkitsevat vakavasti otettavia tarjouksia.