Huoneisto kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Haluaisitko asua yhdellä Rosesin historiallisimmista ja persoonallisimmista kaduista käytännössä jalat vedessä ja nauttia aidosta Välimeren tunnelmasta joka päivä?

Esittelemme tämän tilavan, 96 m²:n suuruisen rakennetun asunnon, joka sijaitsee Calle Mayorin keskellä Rosesin historiallisen keskustan sydämessä, vain muutaman metrin päässä rannasta, rantakadulta, liikkeistä ja kaikista palveluista. Rakennus on läpäissyt rakennuksen teknisen tarkastuksen (ITE) hyväksytysti. Tässä toisessa kerroksessa sijaitsevassa hissittömässä asunnossa on 3 tilavaa kahden hengen makuuhuonetta, suuri olohuone-ruokailutila takalla, erillinen keittiö ja täysin varustettu kylpyhuone. Tilavat huoneet ja toimiva pohjaratkaisu mahdollistavat asunnon mukauttamisen nykyisiin tarpeisiin sen alkuperäinen luonne säilyttäen. Tämän kohteen suurin valttikortti on sen vaikuttava, noin 55 m²:n yksityinen terassi – poikkeuksellinen etuoikeus Rosesin historiallisessa keskustassa ja nykyään käytännössä mahdoton löytää. Tässä yksityisessä ulkotilassa on pesutupa, toinen täysin varustettu kylpyhuone sekä monia mahdollisuuksia luoda chill out -alue, kesäruokailutila, työhuone, etätyötila tai yksinkertaisesti nurkkaus, jossa voi nauttia Välimeren ilmastosta ympäri vuoden. Täällä voi nauttia Rosesin aidosta olemuksesta – yli kaksituhatta vuotta vanhasta kaupungista, yhdestä Välimeren kauneimmista lahdista, erinomaisesta gastronomiasta, venesatamista, rannoista ja poukamista sekä poikkeuksellisesta elämänlaadusta ympäri vuoden. Sijoituskohde.

Arvioitu ostamisen kokonaiskustannus (verot ja kulut mukaan lukien): 267 000 €. Hintasääntelyn piirissä oleva alue: Kyllä. Suurmaanomistaja: Ei. Asumiskelpoisuustodistus: CHG00669326001. Energiasertifikaatti: voimassa, 2BP3K73DF. Energiankulutus: G, 382 kWh/m² vuodessa. CO₂-päästöt: G, 80 kg CO₂/m² vuodessa. Yhtiövastike ja kiinteistövero: noin 500 € vuodessa.