Huvila kiinteistö myytävänä Sant Fost de Campsentelles, Barcelonassa

8 uutta paritaloasuntoa Sant Fost de Campsentellesissä
Alkaen 415 000 € + verot ja kulut. Arvioitu valmistuminen vuonna 2028.
Uusi koti. Ilman alusta rakentamisen vaivaa.
Sant Jordi Homes on kahdeksan paritaloasunnon kohde, jossa jokaisella asunnolla on oma puutarha. Se sijaitsee Sant Fost de Campsentellesissä asuinalueella, vain muutaman minuutin päässä Barcelonasta.
Modernit, valoisat ja energiatehokkaat asunnot toteutetaan tuetun omarakentamisen mallilla. Rakentaminen tapahtuu kiinteään hintaan, ja prosessin kaikissa vaiheissa on mukana alan ammattilainen.

Mitä tuettu omarakentaminen tarkoittaa?
Tässä mallissa ostat suoraan asuntoosi kuuluvan tontinosan ja teet sopimuksen rakentamisesta.
Mitä etuja siitä on sinulle?
• Kiinteä hinta ja suora tontinosto: tiedät budjetin ja materiaalien laatutason ilman perinteisen rakennuttajan välikättä.
• Valmis suunnitelma ja myönnetty rakennuslupa: sinun ei tarvitse aloittaa tontin etsimistä ja kaavoitusprosessia alusta.
• Henkilökohtainen tuki ja työvaiheiden mukaiset maksut: maksuerät sidotaan todennettuihin töihin.
• Mahdollisuus yksilöintiin: voit valita pintamateriaalit ja selvittää suunnitelman sallimat muutokset.

Asunnot, joissa voit nauttia jokaisesta tilasta
Kaikki kahdeksan asuntoa jakautuvat kolmeen kerrokseen. Tilat ovat valoisia ja toimivasti suunniteltuja, ja jokaiseen kuuluu oma puutarha.
Pohjakerroksessa on olohuone ja ruokailutila, joista suuret ikkunat ja avokeittiö avautuvat puutarhaan. Lisäksi kerroksessa on kylpyhuone sekä mahdollisuus neljänteen huoneeseen, joka sopii makuuhuoneeksi, työhuoneeksi tai vierashuoneeksi.
Yläkerran makuutiloihin kuuluu päämakuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone, kaksi ulkoseinällistä makuuhuonetta sekä toinen kylpyhuone.
Kellarikerroksen autotalliin mahtuu asunnosta riippuen yksi tai kaksi ajoneuvoa. Lisäksi siellä on kodinhoitotila ja tekninen tila talotekniikalle.
Jokaisella asunnolla on oma puutarha: ulkotila, jossa voi viettää aikaa perheen kanssa, järjestää aterioita ulkona tai vain rentoutua kotona.

Sant Jordi Homesissa on panostettu rakenneratkaisuihin ja talotekniikkaan, jotka lisäävät asumismukavuutta, energiatehokkuutta ja säästävät energiaa:
• Ilmalämpöpumppuun perustuva lämmitys ja jäähdytys kanaviston kautta laatukuvauksen mukaisesti.
• SATE-lämmöneristysjärjestelmä, lämpökatkaistut ikkunanpuitteet ja kaksinkertaiset lasit.
• Parkettilattiat huoneissa ja posliinilaatat kylpyhuoneissa.
• Valmiudet kotiautomaatiojärjestelmälle, aurinkopaneeleille ja sähköauton lataukselle.
Asunnot on suunniteltu tarjoamaan miellyttävä lämpötila ympäri vuoden laadukkaiden materiaalien ja energiatehokkaiden rakenneratkaisujen ansiosta.

Kuinka paljon tarvitset asunnon hankintaan?
Hinnat alkaen 415 000 € + verot ja kulut; hinta riippuu asuntotyypistä ja asunnon ominaisuuksista.
Viitteellisenä arviona kaupanteko edellyttää noin 120 000 euron alkuomavastuuosuutta, joka käytetään tontin hankintaan ja alkuvaiheen maksuihin.
Tarkka summa riippuu valitusta asunnosta ja rahoitusehdoista. Rakentaminen maksetaan asteittain maksuaikataulun sekä toteutettujen ja hyväksytysti todennettujen töiden mukaisesti.
Rahoitusta voi hakea omarakentajan asuntolainalla, joka riippuu kunkin rahoituslaitoksen ehdoista ja hyväksynnästä.

Sant Jordi Homesilla on myönnetty rakennuslupa, ja rakentaminen on suunniteltu vaiheittain. Asunnot valmistuvat arviolta vuonna 2028 kunkin asunnon aloitus- ja toteutusaikataulun mukaan.
Myyntiin kuuluu tiedonanto ja henkilökohtainen opastus, jotta saat alusta alkaen selkeän käsityksen kaupanteon toimintatavasta, sopimuksen sisällöstä ja ehdoista.
Haluamme, että voit arvioida tulevaa kotiasi kaikkien tarvittavien tietojen pohjalta ennen päätöksentekoa.
Voit myös sopia käynnin kohteeseen ja saada henkilökohtaisen esittelyn hankkeesta.