Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Rios Rosas, Madrid kaupunki, Madridissa

20 m²:n ympärivuotiseen käyttöön soveltuvalla terassilla varustettu kattohuoneisto Ríos Rosasissa, Chamberíssa — ulkopuolinen, hissi, metron ja Cercanías Nuevos Ministerios -junan aseman vieressä

Kattohuoneisto, joka ratkaisee sen, mikä Madridissa jää lähes aina ratkaisematta: terassi, josta voi nauttia vuoden jokaisena 365 päivänä.

Chamberín Ríos Rosasin sydämessä sijaitseva ulospäin avautuva kattohuoneisto on kooltaan 143 m² rakennettua pinta-alaa (134 m² hyötypinta-alaa). Se käsittää 4 makuuhuonetta — joista yksi on tällä hetkellä työhuoneena —, 2 täyttä kylpyhuonetta sekä erillisen pesuhuoneen. Pohjaratkaisu tarjoaa joustavuutta niin perheille kuin etätyötä tekeville.

Asunnon todellinen päähenkilö on 20 m²:n terassi, jota ei ole suunniteltu pelkäksi ulkotilaksi vaan kodin yhdeksi lisähuoneeksi: rakenteensa ja täysin suljettavien liukuvien markiisiensa ansiosta se muuttuu talvella asuintilaksi ja avautuu kesällä ulkoilmaan. Harvat alueen asunnot tarjoavat näin todellista ympärivuotista käyttöjoustavuutta.

Asunnossa on ilma-vesilämpöpumppu, viilentävä ja lämmittävä lattialämmitys sekä kanavoitu ilmastointi, jotka takaavat tasaisen lämpömukavuuden jokaisessa huoneessa ja erinomaisen energiatehokkuuden. Lisäksi koko asuntoon on integroitu kotiautomaatiojärjestelmä.

Suuntaus, rakennus ja liikenneyhteydet

Länsisuuntaus, lämmin luonnonvalo iltapäivisin. Ulospäin avautuva asunto hissillisessä, pienikokoisessa rakennuksessa — vain 12 asukasta — mikä merkitsee rauhallisuutta ja helposti hallittavaa yhteisöä.

Erinomaiset liikenneyhteydet: metro ja Cercanías-junan Nuevos Ministerios -asema ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Asema on yksi Madridin suurimmista liikenteen solmukohdista.

Pysäköintipaikka (valinnainen, myydään erikseen)

Vastapäisessä kiinteistössä on saatavilla autohallipaikka, joka myydään erikseen hintaan 45 000 €.

Sijainti

Ríos Rosas on yksi Chamberín alueista, joissa yhdistyvät parhaiten naapuruston elämä, liikenneyhteydet ja palvelut. Alueen markkinoilla on edelleen vahva kysyntä sekä paikallisten että kansainvälisten ostajien keskuudessa.