Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Nykyaikaista Välimeren elämäntyyliä lomakeskustason palveluilla ja arjen mukavuudella. Tämä tyylikäs kolmen makuuhuoneen huvila sijaitsee huomaamattomassa ja arvostetussa Moraira Sport -yhteisössä, ja se tarjoaa täydellisen tasapainon yksityisyyden, valoisuuden ja nykyaikaisen välimerellisen elämäntyylin välillä. Se on yksi tämän suljetun ja turvallisen asuinkompleksin vain 22 asunnosta, ja sitä ympäröivät varttuneet puutarhat sekä laajat yhteiset viheralueet, jotka luovat rauhallisen ja eksklusiivisen tunnelman. Halutulla La Sabateran alueella sijaitseva kiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen sijainnin niille, jotka etsivät myytävää huvilaa Morairasta kävelymatkan päässä kaikista palveluista. Kahvilat, ravintolat, supermarket ja paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Morairan rannat sekä venesatama ovat lyhyen ajomatkan päässä.

Kahteen tasoon suunniteltu asunto erottuu sisätilojen, yksityisten puutarhojen ja yhteisten alueiden saumattomalla yhteydellä, mikä luo avaruuden tuntua, jota on yhä vaikeampi löytää nykyaikaisista asuinrakennuksista.

Kiinteistön ominaisuudet

Huvilaan saavutaan katutasosta viihtyisän eteisaulan kautta, jossa luonnonvalo antaa sävyn sisätiloille. Päätila muodostuu avarasta olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmästä, joka on suunniteltu rentoon arkeen ja vieraiden vaivattomaan vastaanottamiseen. Koko korkeudelta ulottuvat liukulasiovet laajentavat asuintilaa katetulle terassille, jolta avautuvat näkymät vehreisiin yhteisiin puutarhoihin. Korotetulta terassilta voi nauttia aamu- ja ilta-auringosta, mikä korostaa rauhallista tunnelmaa ja talon sulautumista ympäristöönsä. Olohuoneen yhteydessä on täysin varusteltu puoliavoin keittiö, jota täydentävät käytännöllinen huoltopatio ja vieras-WC.

Modernit portaat johtavat alakertaan, jossa yksityiset tilat on harkitusti sijoitettu. Alakerrassa on tilava keskikäytävä, joka yhdistää kolme kahden hengen makuuhuonetta. Kaikissa on kiinteät vaatekaapit ja suora pääsy yksityiseen takapuutarhaan liukuovien kautta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja toinen, perhekäyttöön tarkoitettu kylpyhuone palvelee muita makuuhuoneita.

Ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmasto huomioiden. Takapuutarhassa on peräkkäisiä ruokailu- ja auringonottoalueita sekä katettu kesäkeittiö, jossa on grilli ja jääkaappi. Ovi tarjoaa suoran pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja laajentaa hienovaraisesti tilan tuntua yksityisen tontin ulkopuolelle.

Tärkeimmät ominaisuudet:
Kolme kahden hengen makuuhuonetta
Kaksi kylpyhuonetta ja vieras-WC
Avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä
Täysin varusteltu puoliavoin keittiö
Katettu terassi, jolta näkymät yhteisiin puutarhoihin
Yksityiset etu- ja takapuutarhat
Katettu kesäkeittiö, jossa grilli ja jääkaappi
Yksityinen pysäköintipaikka valvotulla kululla
Suora pääsy yhteisiin puutarhoihin

Moraira Sport -yhteisö
Väljä rakentaminen, vehreät alueet ja poikkeukselliset palvelut

Moraira Sport on huomaamaton, suljettu asuinalue, joka koostuu vain 22 toisiinsa yhdistetystä huvilasta. Jokaisella on aidattu yksityinen puutarha ja turvallinen pysäköintipaikka. Yhteisö levittäytyy yli 10 000 m²:n laajuisille puutarha-alueille, jotka on istutettu huolellisesti varttuneilla Välimeren kasveilla, palmuilla ja kausikukilla. Keskellä sijaitsee vaikuttava, epäsäännöllisen muotoinen 23 m x 11 m:n uima-allas, jonka yhteydessä on kävelysilta ja laajat auringonottoterassit. Toinen lämmitetty uima-allas (11 m x 5 m) mahdollistaa uimisen ympäri vuoden, ja sen vieressä on suihkut ja WC-tilat asukkaiden mukavuudeksi. Yksityinen tenniskenttä täydentää vapaa-ajan palveluita, ja huolellisesti suunnitellut puutarhat sijaitsevat kahdella tasolla, joita yhdistää hissi, mikä helpottaa liikkumista koko asuinalueella. Lopputuloksena on yhteisö, jossa tyylikkyys ja esteettömyys ovat yhtä tärkeässä asemassa.

Erinomainen sijainti La Sabaterassa, Morairassa
Palvelut kävelyetäisyydellä ja rannikko lähellä

Niille, jotka etsivät Morairasta ylellistä kiinteistöä, jossa rauhallisuus ja mukavuus yhdistyvät, tämä sijainti on erityisen houkutteleva. Paikallinen liikekeskus, jossa on supermarket, leipomo, kahviloita, baareja ja ravintoloita, sijaitsee vain 500 metrin päässä, joten arjesta voi nauttia ilman autoa. Muita vapaa-ajan palveluita, kuten Sol Parkin tennisklubi, on vain 10 minuutin kävelymatkan päässä. Morairan keskusta, venesatama, tasokkaat liikkeet ja l'Ampollan ranta sijaitsevat noin 2 km:n päässä kiinteistöstä, joten rannikolle ja kaupunkielämään on helppo päästä.

Jos etsit myytävää kiinteistöä Morairasta, eksklusiiviselta yksityiseltä asuinalueelta, jossa design, sijainti ja elämäntyyli yhdistyvät täydellisesti, tämä Moraira Sportissa sijaitseva huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden.

Kiinteistöllä on myös houkuttelevat ylläpitokustannukset: vuotuinen kiinteistövero (IBI) on noin 440 € ja yhteisömaksu 660 € neljännesvuosittain. Maksuihin sisältyvät laajojen yhteisten puutarhojen, uima-altaiden, tenniskentän, hissin ja kaikkien tämän eksklusiivisen yksityisen asuinalueen yhteisten tilojen ylläpito.