Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Tyylikäs huvila infinity-altaalla Ifachin golfklubin lähellä

Tämä upea huvila sijaitsee rauhallisella ja eksklusiivisella asuinalueella aivan Benissan Ifachin golfkentän läheisyydessä. Huvilasta avautuvat suorat näkymät huolella hoidettuihin viheralueisiin, jotka sijaitsevat vain muutaman askeleen päässä. Tontin pinta-ala on noin 1 009 m² ja rakennettu pinta-ala noin 256 m². Kiinteistössä yhdistyvät korkealaatuinen suunnittelu ja erinomainen sijainti, joten se sopii ihanteellisesti sekä golfin ystäville että rauhaa, yksityisyyttä ja välimerellistä elämäntapaa etsiville.

Huvila jakautuu kahteen tasoon, ja siinä on yhteensä neljä makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta. Tilavaa olohuone-ruokailutilaa täydentää moderni avoimen pohjaratkaisun keittiö, joka on integroitunut saumattomasti kokonaisuuteen ja luo valoisan ja avaran tunnelman. Alakerrassa sijaitsevat kaksi luonnonvalon täyttämää makuuhuonetta, tyylikäs kylpyhuone, pesu-/kodinhoitohuone sekä tilava autotalli, johon mahtuu useita ajoneuvoja. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta lisää, mukaan lukien päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, vieras-WC sekä pääasiallinen oleskelualue, jossa ovat avokeittiö, olohuone ja ruokailutila.

Ulkotilat kutsuvat rentoutumaan katetulla terassilla ja pergolalla. Tyylikäs infinity-allas on ulkoalueen näyttävä kohokohta ja tarjoaa täydelliset puitteet välimerellisestä ilmastosta nauttimiseen. Laajat, noin 91 m²:n terassit tarjoavat useita tiloja lepäämiseen ja ulkona oleskeluun. Selkeät arkkitehtoniset linjat, korkealaatuiset materiaalit ja luonnonkivielementit sulautuvat harmonisesti vehreään ympäristöön korostaen huvilan modernia ja ajatonta luonnetta.

Kaiken kaikkiaan tämä kiinteistö yhdistää eleganssin, mukavuuden ja korkeatasoisen elämäntyylin.

Varustelu
• Tilava olohuone-ruokailutila ja avoimen pohjaratkaisun keittiö
• Korkeatasoinen design-keittiö merkkikeittiökoneilla
• Alumiini-ikkunat kaksinkertaisilla laseilla
• Sähkökaihtimet makuuhuoneissa
• Kiinteät vaatekaapit ja valkoiset sisäovet
• Infinity-allas (vesipinta-ala noin 42 m²)
• Useita terasseja (noin 91 m² + katetut tilat + pergola)
• Välimerellinen puutarha automaattisella kastelujärjestelmällä
• Pysäköintialue (noin 260 m²) ja moderni kulkuportti videopuhelimella

Tekniikka
• Lattialämmitys lämpöpumpulla (aeroterminen järjestelmä)
• Keskitetty kanavoitu ilmastointi kaikissa tiloissa
• Hallittu koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla
• Sähköasennus 13,5 kW, 6 virtapiiriä
• TV- ja puhelinpistokkeet kaikissa huoneissa
• Kattoantenni
• Määräysten mukainen älykotijärjestelmä
• Käyttöveden lämmitys aerotermisellä järjestelmällä
• Nykyaikaiset vesi- ja sähköasennukset

Laatu / rakentaminen
• Rakennesuunnitelmien ja geoteknisen tutkimuksen mukainen teräsbetonirunko
• Korkealaatuinen lämpöeristys (julkisivuissa 10 cm XPS-eristettä)
• Erinomainen lämpö- ja äänieristys koko asunnossa
• Tasakatto EPDM-vesieristyksellä (Firestone)
• Monikerroksinen julkisivu luonnonkivellä ja pinnoitteella
• Sisäseinät tiilestä, sileä kipsirappaus
• Korkealaatuiset alumiini-ikkunat lämpökatkolla
• Turvallisuuslukituksella varustettu panssariovi, 3-piste-lukitus