Huvila kiinteistö myytävänä La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicantessa

Täysin uudistettu ekologinen koti Costa Blancan eksklusiivisella asuinalueella

Modernin tehokkuuden ja rennon välimerellisen elämäntyylin yhdistävää kotia ei aina ole helppo löytää, mutta tämä poikkeuksellinen huvila La Pederassa, Déniassa, tarjoaa juuri sitä. Kiinteistö sijaitsee tilavalla 888 m²:n tontilla, ja sen rakennettu pinta-ala on noin 250 m². Se on huolellisesti uudistettu valoisaksi ja viihtyisäksi kodiksi, josta avautuvat vaikuttavat panoraamanäkymät Välimerelle. Merinäkymistä voi nauttia käytännössä kaikista huoneista, mikä luo upean avaruuden tunteen ja yhdistää rannikkoa ympäröivän maiseman kodin sisätiloihin.

Huvilassa yhdistyvät nykyaikainen suunnittelu, energiatehokkuus ja vahva kestävän kehityksen painotus. Kiinteistössä on erillinen aurinkosähköjärjestelmä akkuvarastolla, sadeveden keräysjärjestelmä, tehokas ilmastointi sekä useita ominaisuuksia, joiden tarkoituksena on vähentää käyttökustannuksia ja säilyttää asumismukavuus ympäri vuoden. Ulkona infinity-allas hyödyntää parhaalla mahdollisella tavalla rannikkonäkymiä, ja yksityiset puutarhat, avoimet ja katetut terassit sekä katettu pysäköintialue tarjoavat runsaasti tilaa ulkoilmasta nauttimiseen.

Kiinteistö myydään muuttovalmiina, ja se voidaan myydä ostajan toiveiden mukaan täysin kalustettuna, osittain kalustettuna tai ilman kalusteita.

Kiinteistön ominaisuudet
4 tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka on suunniteltu tarjoamaan mukavat tilat koko perheelle
3 modernia kylpyhuonetta laadukkailla saniteettikalusteilla ja käytännöllisillä pohjaratkaisuilla
Avoimen konseptin keittiö, joka liittyy saumattomasti tärkeimpiin oleskelu- ja ruokailutiloihin
Valoisa olohuone panoraamanäkymillä merelle, ilmastoinnilla ja kahdella pellettitakalla
Yksityinen infinity-allas näkymillä Välimeren rannikolle
Erillinen 5,5 kW:n aurinkosähköjärjestelmä, jossa on 5 kW:n akkuvarasto
Sadeveden keräys- ja varastointijärjestelmä, jonka kapasiteetti on 7 500 litraa
Esiasennus lattialämmitystä ja erittäin tehokasta ilmastointia varten
Ammattitasoinen turva- ja kehävalvontajärjestelmä
Suora liittymä kunnalliseen viemäriverkostoon ja yleiseen jätevesiviemäriin

Kiinteistön pohjaratkaisu
Huvilan noin 250 m²:n rakennettu pinta-ala jakautuu kahteen pääkerrokseen yksityisellä 888 m²:n tontilla. Pääsisäänkäynti sijaitsee ylemmässä kerroksessa, ja siitä pääsee suoraan tilavaan avaraan olohuoneen ja ruokailutilan kokonaisuuteen, johon kuuluu moderni keittiö. Tästä vaikuttavasta tilasta avautuvat poikkeukselliset merinäkymät, suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat sekä suora pääsy tilavalle parveketyyppiselle terassille. Kokonaisuus luo valoisan ja viihtyisän ympäristön niin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Modernit portaat johtavat alempaan kerrokseen, jossa sijaitsevat vaikuttava päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella, toinen makuuhuone omalla kylpyhuoneella, kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta sekä perheen kylpyhuone. Tilava varasto- ja pesutila tarjoaa paikan pesulaitteille sekä kiinteistön teknisille laitteille.

Kiinteistöön kuuluu myös noin 93 m²:n lisäkellarikerros. Tätä tilaa ei ole sisällytetty kiinteistön virallisiin asiakirjoihin, ja siinä on luonnonvaloa sekä laatoitettu lattia. Asianmukaisista luvista ja lakisääteisistä vaatimuksista riippuen tila tarjoaa huomattavan potentiaalin monenlaiseen käyttöön, kuten vapaa-ajan tilaksi, kuntosaliksi, kotiteatteriksi tai muuksi virkistystilaksi. Kellarissa on lisäksi noin 45 m²:n varastotila.

Kiinteistön täydelliset tiedot
Kodin pääalue rakentuu tilavan avoimen keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen ympärille, ja se on suunniteltu hyödyntämään vaikuttavat merinäkymät parhaalla mahdollisella tavalla. Olohuoneessa on kaksi pellettitakkaa, joiden tehot ovat vastaavasti 12 kW ja 6,5 kW, sekä kaksi Mitsubishi Zen -ilmastointiyksikköä tehokasta lämpötilan säätelyä varten ympäri vuoden. Tilassa on myös esiasennus lattialämmitystä varten.

Energiatehokkuus ja energiaomavaraisuus ovat tämän kiinteistön tärkeitä ominaisuuksia. Huvilassa on erillinen 5,5 kW:n aurinkosähköpaneelijärjestelmä yhdistettynä 5 kW:n akkuvarastoon ja automaattiseen varajärjestelmään. Näin kiinteistöä voidaan tarvittaessa käyttää sähköverkosta riippumatta. Vedenkulutusta täydentää sadeveden keräys- ja varastointijärjestelmä, jonka kapasiteetti on 7 500 litraa.

Kiinteistöllä on energiatehokkuustodistus, jossa sekä energiatehokkuus että päästöt on luokiteltu luokkaan C. Ulkotilat on suunniteltu nauttimaan Välimeren ilmastosta. Infinity-allas on sijoitettu hyödyntämään merinäkymiä, ja kokonaisuuteen kuuluvat myös puutarha-alueet sekä avoimien ja katettujen terassien yhdistelmä. Erillinen katettu pysäköintialue tarjoaa kätevän paikan pysäköidä ajoneuvo yleisen tien ulkopuolelle. Turvallisuus on varmistettu kattavalla kehävalvontajärjestelmällä, ja kiinteistö on liitetty suoraan yleiseen viemäriverkostoon.

Rannikkoelämää La Pederassa, Déniassa
La Pedrera on yksi Dénian vakiintuneista asuinalueista. Se tunnetaan korkealla sijaitsevasta sijainnistaan lähellä Montgón luonnonpuiston juurella sekä rauhallisesta ympäristöstään. Alue yhdistää levollisen asuinympäristön helppoon pääsyyn rannikolle ja Dénian palveluihin. Kiinteistöstä asukkaat voivat nauttia avarista näkymistä Välimerelle ja olla samalla vain lyhyen matkan päässä Dénian keskustasta, jossa on ravintoloita, kauppoja, historiallinen linna, venesatama ja laajoja hiekkarantoja. Alueelta on myös hyvät yhteydet kansainvälisiin kouluihin, terveyspalveluihin ja arjen muihin palveluihin.

Ostajille, jotka etsivät merinäköalalla varustettua uudistettua huvilaa Déniasta, jossa on tilavat sisätilat, modernit energiatehokkuusjärjestelmät, yksityiset ulkoalueet ja erinomaiset mahdollisuudet ympärivuotiseen asumiseen, tämä La Pederassa sijaitseva kiinteistö tarjoaa erityisen monipuolisen mahdollisuuden Costa Blancalla.