Huvila kiinteistö myytävänä Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicantessa

Tämä kauniisti ylläpidetty huvila tarjoaa täydellisen yhdistelmän välimerellistä charmia ja monipuolisia asumismahdollisuuksia. Rauhallisella Girasoles-alueella Cumbre del Solissa sijaitseva kiinteistö rajautuu vehreään viheralueeseen, joka tarjoaa seesteisen taustan. Puutarhasta avautuvat upeat näkymät yli maiseman aina merelle saakka.

Kahteen täysin itsenäiseen kerrokseen jakautuva koti on ihanteellinen valinta suurelle perheelle, loma-asunnoksi tai tuottoisaksi vuokrakohteeksi.

Kaksiosainen koti: eleganssia ja itsenäisyyttä

Huvila on harkitusti jaettu kahteen erilliseen tasoon, joista kummallakin on oma luonteensa ja suora sisäänkäynti rauhalliselta asuinkadulta.

Yläkerta: hienostunutta allaselämää

Saavut kaduntasolla sijaitsevan erillisen autotallin kautta tai jommastakummasta kahdesta jalankulkuportista. Yläkerta on suunniteltu rentoutumiseen ja vaivattomaan liikkumiseen:

Oleskelutilat: Sisäänkäynti tapahtuu valoisan, lasitetun nayan kautta tilavaan ja kutsuvaan eteishalliin – molemmat sopivat täydellisesti auringonpaisteisiksi lukunurkkauksiksi. Kodin sydän on avara olohuoneen ja ruokailutilan yhdistelmä, jossa on tunnelmallisiin iltoihin sopiva puulämmitteinen kamiina.

Modernit mukavuudet: Käytössäsi on upea, hiljattain uusittu suihkuhuone sekä erillinen vieras-WC. Täysin varusteltu mäntypuinen keittiö ilahduttaa jokaista kotikokkia, ja sen moderneihin kodinkoneisiin yhdistyvät rauhoittavat näkymät viheralueelle.

Yhteys ulkotiloihin: Astu katetulle terassille, jolla sijaitsevat kätevä kodinhoito-/varastohuone ja kulku toiselle grilliterassille auringonlaskun aikaisia grillihetkiä varten.

Alakerta: täydellinen vierassviitti

Alakertaan pääsee uima-altaan vieressä sijaitsevia portaita pitkin tai oman yksityisen sisäänkäynnin kautta. Alakerta tarjoaa täydellisen itsenäisyyden:

Toinen koti: Tässä kerroksessa on oma täysin varusteltu vaaleapuinen keittiö, jonka lasiovesta pääsee viihtyisälle sisäpihaterassille – täydellinen paikka rauhalliselle aamiaiselle.

Ylellistä mukavuutta: Erittäin tilavassa makuuhuoneessa on liukuovelliset vaatekaapit, ja sen yhteydessä on suuri, uusittu ”kylpylätasoinen” kylpyhuone, jossa on sekä tilava suihku että poreammeella varustettu nurkkaus.

Käytännöllisyys: Tilava vieras-WC toimii samalla pesu- ja kattilahuoneena, mikä takaa tilankäytön tehokkuuden.

Oma keidas: puutarhat ja auringonpaisteiset terassit

Ulkotilat on suunniteltu juhlistamaan Välimeren ilmastoa:

Uima-allas: Keskeisellä paikalla on 8 x 4 m:n uima-allas, jota ympäröi tilava terassi. Tilaa on runsaasti aurinkotuoleille, ja lisäksi alueella on ulkosuihku. Tontin rajalle olisi hyvä istuttaa lisää puita yksityisyyden lisäämiseksi.

Puutarhat: Toisin kuin monissa kiinteistöissä, tässä huvilassa on suuri, vehreä nurmialue, jota reunustavat välimerelliset kasvit ja erilaiset hedelmäpuut, kuten viikuna-, manteli- ja mispelipuut.

Salaiset sopukat: Löydä rauhallinen oleskelualue, jonka keskipisteenä on suihkulähde, sekä uima-altaan alapuolella sijaitseva varastohuone, jossa kaikki varusteet pysyvät siististi piilossa.

Kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet ja tiedot

Rakennus/omistus: Rakennettu vuonna 1996; nykyiset omistajat ovat pitäneet sitä hyvässä kunnossa vuodesta 2015 lähtien.

Kapasiteetti: 3 makuuhuonetta (2+1) sekä tilaa kahdelle vuodesohvalle; 2 kylpyhuonetta (1+1) ja 2 vieras-WC:tä (1+1).

Ilmastointi ja lämmitys: Kaasulla toimiva keskuslämmitys koko talossa, ilmastointi yläkerran olohuoneessa ja päämakuuhuoneessa sekä kanavoitu ilmastointi alakerrassa.

Laadukkaat viimeistelyt: Kaksinkertaiset ikkunat (yläkerrassa puu, alakerrassa PVC), hyönteisverkot ja ikkunaluukut.

Avaimet käteen: Myydään täysin kalustettuna ja varusteltuna – valmis heti muutettavaksi ja nautittavaksi.

Taloustiedot: Alhaiset vuotuiset verot, 805 € (IBI ja jätemaksu).

Erinomaiset kulkuyhteydet

Kaikki tarvitsemasi on vain lyhyen matkan päässä:

Palvelut: Ostoskeskus (800 m) ja Benitachellin keskusta (3,8 km).

Vapaa-aika: Ikoninen Cala Moraigin ranta (2 km) ja Javea Golf (5,5 km).

Tutustumiskohteet: Moraira (9,2 km) ja vilkas Javea Arenal (10,6 km) ovat helposti saavutettavissa.

Etsitpä sitten rauhallista perheen turvapaikkaa tai suuren tuottopotentiaalin vuokrakohdetta, tämä Cumbre del Solissa myytävä huvila on valmis ylittämään odotuksesi.

Tällä hetkellä viereiselle tontille rakennetaan uutta huvilaa. Schefflera-puiden eli varjopuiden harkittu istuttaminen voi peittää uuden rakennuksen näkyvistä ja kohentaa allasterassia.