Maalaistalo kiinteistö myytävänä Enguera, Valenciassa

Yksityinen hevostila välimerellisellä huvilalla ja ammattimaisilla ratsastusurheilutiloilla

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia yksityinen hevostila, jolla sijaitsee merkittävä välimerellistyylinen huvila ja ammattimaiset ratsastusurheilutilat. Tila sijaitsee lähes 20 000 m²:n yksityisellä tontilla yhdessä Valencian itsehallintoalueen rauhallisimmista luonnonympäristöistä.

Vain 700 metrin päässä Engueran taajamasta sijaitseva kiinteistö yhdistää poikkeuksellisen yksityisyyden ja luonnon keskellä asumisen helppoon pääsyyn paikallisiin palveluihin.

Hevostila
Kiinteistöllä on lupa pitää enintään 30 hevosta, ja sillä on voimassa oleva REGA-rekisteröinti.

Ammattimaisiin ratsastusurheilutiloihin kuuluvat:

Tilavat karsinat erillisessä tallirakennuskokonaisuudessa.
Välimerelliseen ilmastoon suunniteltu luonnollinen ristivetoilmanvaihto.
Olympiamittainen ratsastuskenttä (60 x 20 metriä).
Laajat aidatut alueet ja sähköaidatut tarhat.
Erillinen heinän ja rehun varasto.
Erityinen alue lannan varastointiin.
Käytännöllinen kulku raskaille ajoneuvoille ja hevostilan logistiikkaan.
Laajat yksityiset maa-alueet, jotka tarjoavat lisämahdollisuuksia ulkona harjoitettaviin hevosaktiviteetteihin.

Välimerellinen huvila
Pääasunnossa on yli 350 m² rakennettua pinta-alaa, ja siinä yhdistyvät perinteinen välimerellinen luonne, avarat tilat ja modernit mukavuudet.

Pääkerroksessa on valoisa ja tilava oleskelu- ja ruokailualue, joka jakautuu kahteen erilliseen tilaan. Korkeat katot, takka ja suuret ikkunat korostavat kokonaisuutta ja avautuvat pääterassille sekä uima-altaalle.
Avoimen pohjaratkaisun gourmet-keittiö on täysin varustettu ammattitason kodinkoneilla. Keittiöstä avautuvat näkymät puutarhoihin ja oliivilehtoihin, ja sieltä on suora pääsy ulos. Lisäksi keittiössä on erillinen pesutila.

Huvilassa on kaasukeskuslämmitys, joka takaa miellyttävän sisäilmaston ympäri vuoden.

Tämän kerroksen makuutiloihin kuuluvat:
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit.
Perhekylpyhuone.
Tilava päämakuuhuoneen sviitti, josta on pääsy terassille ja jossa on pukeutumishuone sekä oma kylpyhuone.

Yläkerrassa on lisää muunneltavuutta: vaikuttava avoin ullakkotila, kolme makuuhuonetta ja kylpyhuone. Avoin tila voidaan käyttää ylimääräisenä oleskelutilana, työhuoneena, toimistona, leikkihuoneena tai yksityisenä vetäytymistilana.

Erillinen vierasmajoitus
Erillinen puinen vierastalo tarjoaa vieraille tai tilan henkilökunnalle täydellisen itsenäisyyden.
Siihen kuuluvat oleskelutila, avokeittiö, makuuhuone ja kylpyhuone.

Ulkoilmaelämä
Välimerellinen elämäntapa näkyy täydellisesti kiinteistön laajoissa ulkotiloissa. Näyttävä uima-allas, jota ympäröivät avarat terassit, tarjoaa panoraamanäkymät maaseudulle.

Kiinteistöllä on lisäksi:

Ulkogrillausalue ja tila perinteisten paellojen valmistamiseen.
Maanalainen viinikellari.
Kahden auton autotalli.
Katettu autokatos.
Laaja yksityinen pysäköintialue.
Puutarhoja ja oliivilehtoja.
Panoraamanäkymät maaseudulle.

Infrastruktuuri ja kestävyys
Tila on liitetty yleiseen sähköverkkoon, ja sillä on moderni aurinkosähköjärjestelmä.

Lisäksi kiinteistöllä on:
Verkkojohdettu vesihuolto.
Kaasukeskuslämmitys.
Nopea valokuituinternet.

Ainutlaatuinen välimerellinen hevostilaelämä
Vain 700 metrin päässä Enguerasta sijaitseva kiinteistö tarjoaa maaseudun rauhan tinkimättä arjen mukavuuksista.