Huvila kiinteistö myytävänä El Palo, Málaga kaupunki, Málagassa

Villa Estrella del Mar | Eksklusiivinen huvila 100 metrin päässä Välimerestä

Ainutlaatuinen kiinteistö El Palossa, jossa meren äärellä asuminen on samalla erinomainen sijoitusmahdollisuus.

Vain 100 metrin päässä Välimerestä, yhdellä Málagan persoonallisimmista alueista, sijaitsee Villa Estrella del Mar, ainutlaatuinen 166 m²:n asunto, johon sisältyy 30 m²:n terassi. Kolmeen kerrokseen jakautuva kokonaisuus on suunniteltu Välimeren elämäntyylistä nauttimiseen ja samalla poikkeuksellisen monipuoliseksi.

Kiinteistössä on kaksi täysin itsenäistä tilaa, joilla kummallakin on oma sisäänkäyntinsä. Näin voidaan yhdistää saumattomasti vakituinen asuminen, majoitus perheenjäsenille tai vieraille sekä matkailukäyttö.

Yhdessä osassa on tilava ja valoisa yksiö, jossa on keittiö ja kylpyhuone, kun taas ylemmissä kerroksissa sijaitsee viihtyisä asunto, jossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja keittiö. Kokonaisuus on mukava ja toimiva.

Yksi kiinteistön suurista vetonauloista on sen upea, noin 30 m²:n yksityinen terassi. Se on suunniteltu Málagan ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden: ulkoilma-aamiaiset, ateriat ystävien kanssa, rentoutumishetket ja erityisesti upeat näkymät merelliseen ympäristöön.

Sijainti, josta voi nauttia ympäri vuoden

Täällä asuminen tarkoittaa, että Välimeri on käytännössä kotiovella. Lyhyen kävelymatkan päässä ovat ranta, ravintolat, rantabaarit, kahvilat, liikkeet ja koko El Palon perinteinen elämä. El Palo on yksi Málagan omaleimaisimmista rannikkokaupunginosista.

Samalla asunnosta voi nauttia kaikesta, mitä pääkaupungilla on tarjottavanaan. Málagan historiallinen keskusta on noin 15 minuutin taksimatkan päässä, ja siellä ovat sen gastronomia, museot, satama, liikkeet ja kulttuuritarjonta.

Todistetusti tuottava sijoitus

Asuinkäyttöön liittyvän vetovoimansa lisäksi Villa Estrella del Marilla on yli 10 vuoden kokemus loma-asuntona, ja sillä on vakiintunut kansainvälinen asiakaskunta. Esitteen mukaan bruttotulot ovat noin 70 000 € vuodessa ja ilmoitettu tuotto noin 7 %, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan kiinteistön niille, jotka haluavat yhdistää varallisuuden, sijainnin ja tulonmuodostuksen.

Ainutlaatuinen kiinteistö, joka on valmis jatkamaan sijoituskäytössä tai muuttumaan eksklusiiviseksi Välimeren rannalla sijaitsevaksi kodiksi.

Keskeiset ominaisuudet

• El Palo – Málaga
• 100 metrin päässä rannasta
• 166 m² rakennettua pinta-alaa
• 30 m²:n yksityinen terassi
• 3 kerrosta
• 3 makuuhuonetta
• 3 kylpyhuonetta
• 2 keittiötä
• 2 erillistä sisäänkäyntiä
• Yli 10 vuoden kokemus matkailukäytöstä
• Arvioidut bruttotulot: 70 000 €/vuosi
• Arvioitu tuotto: 7 %
• Ranta, ravintolat, liikkeet ja palvelut lyhyen kävelymatkan päässä
• Málagan historiallinen keskusta noin 20 minuutin päässä