Luolatalo kiinteistö myytävänä Benamaurel, Granadassa

123 750 euroa! Upea, aidattu maaseudun luolatalokiinteistö, jossa on yksityinen puutarha ja tilaa kahden kodin luomiseen sekä erillinen kunnostuskohde! Hinta asetettu myyntiä varten – poikkeuksellisen hyvä vastine rahalle ostajalle, joka on valmis muuttamaan. Kiinteistö sijaitsee kauniin ja historiallisen Benamaurelin kylän laidalla olevalla asuinalueella Granadassa. Sieltä avautuvat upeat näkymät laakson yli Granadan geopuiston alueelle ja laaksossa virtaavalle purolle. Negratín-järvelle ja ympäröiviin kansallispuistoihin on vain lyhyt ajomatka.

Tämä suuri ja ainutlaatuinen luolatalo tarjoaa harvinaisen tilaisuuden hankkia muuttovalmis koti, joka soveltuu joko suureksi 5–6 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen taloksi tai kahdeksi itsenäiseksi kodiksi sulkemalla vain yhden oven. Talon sivussa on yhteydessä siihen oleva luolaan rakennettu autotalli/työpaja, josta on sisäänkäynti taloon. Talojen edessä on noin 675 m² (7 265 neliöjalkaa) käyttökelpoista puutarhatilaa. Tilaa uima-altaalle. Koko kiinteistöstä on saatavilla videokierros. Sisätiloissa on hyvin ainutlaatuisia piirteitä ja runsaasti alkuperäistä luonnetta. Talossa on erittäin suuri, näyttävä luolahuone, jossa on oleskelutila, baari ja viihdealue. Kiinteistössä on säilytetty monia alkuperäisiä piirteitä, mutta sitä on päivitetty kahdella uudella kylpyhuoneella, kahdella keittiöllä, kahdella uudella ulko-ovella jne. Sisätilat kaipaavat vain yleistä maalausta muutamassa huoneessa, jotta ne olisivat taas täydellisessä kunnossa.

Ulkona on yksityinen, portillinen sisäänkäynti suurelle, muurein rajatulle patiolle ja puutarha-alueelle. Alue jatkuu talon ohi autotallin/työpajan sisäänkäynnin takana olevalle toiselle alkuperäisten luolatilojen ryhmälle. Ne sopivat ihanteellisesti varastoksi tai lemmikki- ja muille eläimille, tai ne voi kunnostaa erilliseksi luolataloksi. Kiinteistöön on liitetty sähkö- ja vesijohtoverkko, ja se myydään pääosin kalustettuna. Uusi Bosch-vedenlämmitin asennettu.

Päärakennukseen on erillinen etuovi, joka johtaa talon kolmen makuuhuoneen osaan. Siihen kuuluvat eteishalli, suuri keittiö-ruokailutila sekä sen vieressä erittäin pitkä luolahuone, jota käytetään olohuoneena ja baarina. Lisäksi talossa on kolme kahden hengen makuuhuonetta, joista jokaisessa on oma sisäänkäynti, sekä tilava kylpyhuone kahdella pesualtaalla. Eteiskäytävä johtaa kodin vasempaan siipeen.

Vasemmassa siivessä on oma sisäänkäynti, josta pääsee keittiöön, jossa on ruokailutila, työhuoneeseen, 2–3 kahden hengen makuuhuoneeseen ja viihtyisään oleskelutilaan. Siellä on takka, ja tila sopii erinomaisesti rentoutumiseen, kirjan lukemiseen tai suosikkiohjelman katseluun. Käytävä johtaa ruokakomerotilaan ja lyhyitä portaita alas työpaja-/autotallitilaan, jossa on runsaasti tilaa pysäköintiin ja säilytykseen. Kiinteistön vasemmalla puolella on kuusi alkuperäistä, historiallista ja kunnostamatonta luolaa, joilla on monenlaista potentiaalia kunnostuskohteena, työtilana jne. Ihanteellinen sijoittajille tai perheille, jotka etsivät kunnostusmahdollisuuksia ja vuokratuloja.

Benamaurelin kylän keskusta on 10 minuutin kävelymatkan päässä. Siellä on kaikki tarvittavat palvelut, kuten kauppoja, baari, ympäri vuorokauden avoinna oleva terveyskeskus, yleinen uima-allas ja urheilutiloja, kuntosali, koulu ja viikoittaiset markkinat. Hyvä internetyhteys saatavilla. Läheisiin kaupunkeihin ja luontokohteisiin on helppo päästä: suureen markkinakaupunkiin Bazaan on 18 km, Sierra de Baza -luonnonpuistoon 20 km, Negratínin tekojärvelle 15 km, Granadaan ja Sierra Nevadaan noin 80–85 km ja Välimeren rannikolle (Almería/Murcia) noin 90–110 km. Lentokentille on matkaa Granadaan noin 85 km, Almeríaan noin 110 km ja Murcia Corveraan noin 200 km. Alicanten lentokentälle on 200–215 km (noin 2,5 tuntia autolla) ja Málagan lentokentälle noin 150–165 km (noin 2,5 tuntia autolla).