Omakotitalo kiinteistö myytävänä Canyelles, Barcelonassa

Viite: 944924

Ainutlaatuinen design-huvila, yksityinen uima-allas ja avarat näkymät Vora Sitgesissä (Canyelles)

Jotkin asunnot erottuvat neliömääränsä ansiosta. Toiset sijaintinsa vuoksi. Ja sitten ovat ne, jotka onnistuvat välittämään elämyksiä heti ensimmäisestä hetkestä lähtien. Tämä upea erillinen omakotihuvila, joka on täysin remontoitu ja valmis muutettavaksi, kuuluu viimeksi mainittuun ryhmään.

Arvostetulla Vora Sitgesin asuinalueella Canyellesissä sijaitseva kohde on vain 10 minuutin päässä Sitgesistä ja sen rannoilta. Se yhdistää nykyaikaisen designin, avaruuden, yksityisyyden ja ainutlaatuisen yhteyden luontoon.

700 m²:n tontille rakennettu asunto tarjoaa 240 m² rakennettua pinta-alaa, joka jakautuu avariin, valoisiin ja täydellisesti suunniteltuihin tiloihin ympärivuotista mukavuutta varten.

Heti sisään astuttaessa huomio kiinnittyy vaikuttavaan oleskelutilaan: upeaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, jonka jopa 7 metriä korkeat katot luovat poikkeuksellisen avaruuden ja valoisuuden tunteen. Suuret ikkunat yhdistävät sisä- ja ulkotilat sekä sulauttavat puutarhan, uima-altaan ja terassit osaksi sujuvaa ja viihtyisää asumiskokemusta.

Moderni, puoliksi avoin keittiö on täysin varustettu kodinkoneilla, ja sen yhteydessä on käytännöllinen erillinen kodinhoitotila.

Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti mukavuutta ja yksityisyyttä silmällä pitäen:

Pääkerros

Tilava olohuone ja ruokailutila, josta on suora pääsy puutarhaan ja uima-altaalle.
Puoliksi avoin, täysin varustettu keittiö.
Kaksi kahden hengen makuuhuonetta.
Täysin varusteltu kylpyhuone suihkualtaalla.
Erillinen kodinhoitotila.

Yläkerta

Ainutlaatuinen pääsviitti.
Vaatehuone.
Yksityinen terassi avarin näkymin.
Upea oma kylpyhuone, jossa on suihkuallas, sadesuihku ja poreallas.

Asunnossa on lisäksi runsaasti lisäarvoa tuovia tiloja, kuten viihtyisä lukunurkkaus, noin 70 m²:n tilava kellarikerros, varastotila sekä autotalli, johon mahtuu kaksi ajoneuvoa.

Ulkoalueet on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Huolella hoidettu yksityinen puutarha ympäröi asuntoa. Sen yhteydessä on erittäin yksityinen uima-allas, grillialue, useita terasseja sekä tiloja, jotka sopivat niin rentoutumiseen kuin perheen ja ystävien tapaamisiin.

Viimeistelyissä erottuvat:

Alumiini-ikkunat kaksinkertaisilla laseilla.
Posliinilattiat ja parketti.
Kanavoitu ilmastointi.
Kanavoitu lämmitys.
Laadukkaat ja vähän huoltoa vaativat materiaalit.
Asunto on kokonaan ulospäin avautuva, ja sen suuntaus mahdollistaa luonnonvalon maksimaalisen hyödyntämisen.

Ainutlaatuinen sijainti meren ja luonnon välissä

Canyelles on vakiinnuttanut asemansa yhtenä Garrafin arvostetuimmista asuinalueista niille, jotka etsivät rauhaa luopumatta tärkeimpien kaupunkikeskusten läheisyydestä.

Luonnon, viinitarhojen ja avointen alueiden ympäröimä Vora Sitgesin asuinalue tarjoaa ympäri vuoden viihtyisän, turvallisen ja perheystävällisen elinympäristön. Kaikki tärkeät palvelut, koulut, liikkeet, supermarketit ja nopeat yhteydet Sitgesiin, Vilanova i la Geltrúun, Barcelonaan ja lentoasemalle ovat vain muutaman minuutin päässä.

Täydellinen ympäristö niille, jotka haluavat nauttia erillisen huvilan yksityisyydestä, Välimeren elämäntyylistä ja meren läheisyydestä.

Ainutlaatuinen kohde, jossa design, mukavuus, avaruus ja elämänlaatu yhdistyvät todella poikkeukselliseksi kodiksi.

Asumiskelpoisuustodistus:
Todistuksen numero: CHBX7XX6924XX1
Myöntämispäivä: 09/05/2025
Voimassaolon päättymispäivä: 09/05/2040
Käyttöpinta-ala: 130 m²
Enimmäismajoitus: 8 henkilöä.

Energiatehokkuustodistus:
Energialuokka: E
Energiankulutus: 225 kWh/m² vuodessa (kaksisataa kaksikymmentäviisi kilowattituntia neliömetriä kohti vuodessa)
Päästöt: 38 kg CO/m² vuodessa (kolmekymmentäkahdeksan kilogrammaa CO:ta neliömetriä kohti vuodessa)
Rekisterinumero: YXSKDXXD
Voimassaolon päättymispäivä: 09/12/2034.

Hintaan eivät sisälly kuvissa näkyvät huonekalut, kodinkoneet ja irtaimisto.