Omakotitalo kiinteistö myytävänä Guadiaro, San Roque, Cádizissa

Rivitalo panoraamanäkymillä, välittömällä sijoituspotentiaalilla ja strategisella sijainnilla Sotogranden vieressä

Tutustu tähän viehättävään, perinteiseen rivitaloon, joka sijaitsee Guadiaron sydämessä. Alue on yhä suositumpi niiden keskuudessa, jotka etsivät rauhallisuutta, lähellä sijaitsevia palveluita ja erinomaisia kulkuyhteyksiä Costa del Solin hienoimpiin kohteisiin.

Talo jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa kolme makuuhuonetta, kylpyammeellisen kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n. Yhdestä makuuhuoneesta on suora pääsy viihtyisälle terassille, jolta avautuvat avoimet näkymät kylään ja vuorille. Terassi tuo kotiin luonnonvaloa ja lisää ulkotilaa ympärivuotiseen oleskeluun.

Keittiö on erillinen ja täysin varusteltu. Sen hiljattain uusittu työtaso antaa tilalle modernimman ja toimivamman ilmeen. Keittiöstä pääsee viihtyisälle sisäpatiolle, joka sopii täydellisesti pyykinpesualueeksi, ulkoruokailutilaksi tai rentoutumisnurkkaukseksi.

Yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista on sen kattoterassi, jolta avautuvat upeat 360º:n panoraamanäkymät vuorille ja Guadiaron ympäristöön. Se on täydellinen tila oleskelualueen luomiseen, ystävien tapaamisiin, grilli-iltoihin tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ja maisemien ihailuun.

Kiinteistö myydään täysin kalustettuna ja valmiina tuottamaan tuloa heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Se on tällä hetkellä vuokrattu 1 000 eurolla kuukaudessa kuuden kuukauden uusiutuvalla sopimuksella, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät välitöntä tuottoa ilman lisähallinnointia.

Kiinteistöllä ei ole omaa autopaikkaa, mutta kadun alussa on runsaasti yleisiä pysäköintipaikkoja, joten sekä asukkaiden että vierailijoiden on helppo pysäköidä.

Sijainti on toinen merkittävä etu. Supermarketit, koulut, apteekit, kahvilat, ravintolat ja kaikenlaiset palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Lisäksi kiinteistö sijaitsee alle 10 minuutin ajomatkan päässä Sotograndesta ja sen arvostetusta venesatamasta sekä alueen parhaista golfkentistä, kuten Valderramasta, La Reservasta, Almenarasta ja La Cañadasta. Sieltä on myös erinomaiset yhteydet Gibraltariin, Esteponaan ja Marbellaan, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä vakituiseen asumiseen että sijoituskohteeksi.