Huvila kiinteistö myytävänä La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málagassa

Huvila muutaman metrin päässä rannasta La Duquesassa, oma puutarha ja erinomaiset laajennusmahdollisuudet

Esittelemme tämän upean omakotihuvilan, joka sijaitsee yhdellä La Duquesan arvostetuimmista ja halutuimmista alueista, vain muutaman metrin päässä rannasta.

Yksi tämän kiinteistön merkittävimmistä ominaisuuksista on sen valtava kehityspotentiaali. Taloa on mahdollista laajentaa noin 100 m²:llä ja rakentaa siihen yläkerta, jolloin kokonaispinta-alaksi muodostuisi lähes 200 m². Laajennus mahdollistaisi entistä avoimemmat ja vaikuttavammat panoraamanäkymät merelle sekä nostaisi kiinteistön arvoa huomattavasti. Tämä on poikkeuksellinen tilaisuus niin merenrantakotia etsiville kuin myös niille, jotka haluavat toteuttaa suuren tulevaisuuden potentiaalin omaavan kunnostus- tai laajennusprojektin.

La Duquesan rauhallisella asuinalueella sijaitseva talo on todella poikkeuksellisella paikalla, sillä rannalle pääsee kävellen vain minuutissa. Puerto de La Duquesan venesatama on lisäksi aivan lähellä, ja siellä on laaja valikoima ravintoloita, rantabaareja, kahviloita, supermarketteja sekä kaikenlaisia palveluja. Alueella yhdistyvät täydellisesti rauhallinen asuminen ja arjen helppous.

Kiinteistö sijaitsee 399 m²:n yksityisellä tontilla, ja sen nykyinen asuinpinta-ala on 115 m², joka on jaettu viihtyisästi ja toimivasti. Talo käsittää kolme makuuhuonetta, täydellisen kylpyhuoneen, erillisen keittiön – jonka voi halutessaan avata ja yhdistää olo- ja ruokailuhuoneeseen – sekä viihtyisän olohuoneen takkoineen ja suoralla yhteydellä ulkotiloihin.

Kiinteistö myydään kalustettuna, ja siinä on marmorilattiat, olohuoneen ilmastointi, varastotila sekä pysäköintipaikka tontilla suljetun autotallin lisäksi. Itään suuntautuva sijainti tarjoaa miellyttävää luonnonvaloa koko aamupäivän ajan ja luo valoisat ja kutsuvat tilat ympäri vuoden.

Ulkotiloissa on kaunis yksityinen puutarha, joka tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia viihtymiseen. Tilaa on runsaasti erilaisten oleskelualueiden ja ulkoruokailutilan luomiseen tai jopa oman uima-altaan rakentamiseen. Noin 30 m²:n pääterassi sopii erinomaisesti rentoutumiseen, Välimeren ilmastosta nauttimiseen tai yksityisten ulkotilaisuuksien järjestämiseen.

Erinomaisen sijaintinsa ansiosta kiinteistö on myös hyvin lähellä joitakin Costa del Solin halutuimmista kohteista: Sotograndeen on noin 10 minuutin ajomatka, Esteponaan 20 minuuttia, Gibraltarille noin 30 minuuttia ja Málagan kansainväliselle lentoasemalle hieman yli tunti. A-7-moottoritien nopea yhteys takaa helpon pääsyn koko rannikkoalueelle.