Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Cancelada, Estepona, Málagassa

Nykyaikainen kattohuoneisto, oma aurinkoterassi ja panoraamanäkymät Canceladassa

Tässä nykyaikaisessa kahden makuuhuoneen kattohuoneistossa yhdistyvät modernit sisätilat ja noin 61 m²:n yksityinen ulkotila, johon kuuluu pääoleskeluterassi sekä erillinen kattoterassilla sijaitseva aurinkoterassi, jolta avautuvat laajat näkymät Guadalmansan laakson yli kohti Välimerta ja ympäröiviä vuoria.

Vuonna 2021 valmistuneessa, aidatulla alueella sijaitsevassa Oceana Views -asuinalueessa sijaitseva asunto on kävelymatkan päässä Canceladan kylän kaupoista, ravintoloista ja päivittäisistä palveluista. New Golden Milen rannat sekä Estepona, San Pedro de Alcántara ja Puerto Banús ovat myös helposti saavutettavissa.

Sisätilat

Asunnossa on noin 75 m² rakennettua sisätilaa ja noin 63 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa.

Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama tila on kooltaan noin 31 m², ja siitä avautuu leveiden liukuovien kautta yhteys pääterassille. Varustellussa keittiössä on selkeä, nykyaikainen design, integroidut kodinkoneet sekä hyvin työskentely- ja säilytystilaa.

Asunnossa on kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Päämakuuhuone on kooltaan noin 13 m², ja siinä on kiinteät vaatekaapit sekä oma kylpyhuone. Myös toisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja sen yhteydessä on erillinen kylpyhuone.

Sähköiset ikkunaluukut, kaksinkertaiset ikkunat sekä lämmittävä ja viilentävä ilmastointi takaavat viihtyisyyden ympäri vuoden.

Yksityiset terassit ja aurinkoterassi

Ulkotilat ovat tämän kattohuoneiston keskeinen ominaisuus.

Pääterassi on kooltaan noin 27 m², ja sieltä on suora yhteys oleskelutilaan. Se tarjoaa viihtyisän ympäristön ulkona ruokailemiseen, rentoutumiseen sekä avarista meri-, vuoristo- ja laaksonäkymistä nauttimiseen.

Yksityiset portaat johtavat noin 35 m²:n kokoiselle kattoterassin aurinkoterassille. Sen korkeampi sijainti ja länteen suuntautuva ilmansuunta tarjoavat iltapäivä- ja ilta-aurinkoa sekä panoraamanäkymiä ja mieleenpainuvia auringonlaskuja. Selkeällä säällä myös Gibraltar ja Pohjois-Afrikan rannikko voivat näkyä.

Yhdessä terassit tarjoavat noin 61 m² yksityistä ulkotilaa – lähes yhtä paljon kuin asunnon käyttökelpoinen sisäpinta-ala.

Pysäköinti ja varastointi

Asuntoon kuuluu noin 18 m²:n maanalainen pysäköintipaikka ja noin 5 m²:n yksityinen varastotila.

Hissiyhteys yhdistää maanalaisen pysäköintitason asuin- ja yhteisiin tiloihin.

Yhteisö ja palvelut

Oceana Views on nykyaikainen, aidattu asuinalue, jossa on maisemoidut yhteiset puutarha-alueet ja suuri uima-allas.

Omistajat voivat lisäksi hakea erikseen jäsenyyttä lähellä sijaitsevaan Santa Vista Clubhouseen, joka tarjoaa lisää vapaa-ajan ja seurustelun mahdollisuuksia. Klubin jäsenyys on vapaaehtoinen, eikä se sisälly asunnon omistukseen.

Sijainti

Canceladan kylä sijaitsee noin 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja siellä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, kouluja, apteekkeja ja muita päivittäisiä palveluita.

New Golden Milen rannat ovat valitusta reitistä riippuen noin 15–20 minuutin kävelymatkan päässä, ja useat golfkentät sekä rantaklubit ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Asunto sijaitsee kätevästi Esteponan ja Marbellan välissä, ja sieltä on hyvät yhteydet San Pedro de Alcántaraan, Puerto Banúsiin ja Málagan lentoasemalle.

Matkailuvuokrausta koskevat tiedot

Asunnolla ei tällä hetkellä ole matkailuvuokrauslupaa. Yhteisö on kuitenkin kirjannut päätöksen, joka sallii omistajien hakea lupaa matkailuvuokrauskäyttöön.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

• Vuonna 2021 valmistunut nykyaikainen kattohuoneisto
• Kaksi kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta
• Noin 75 m² rakennettua pinta-alaa
• Noin 63 m² käyttökelpoista sisäpinta-alaa
• 27 m²:n pääterassi
• 35 m²:n yksityinen kattoterassin aurinkoterassi
• Yhteensä noin 61 m² yksityistä ulkotilaa
• Avoimet panoraamanäkymät merelle, vuorille ja laaksoon
• Länteen suuntautuva ilmansuunta, iltapäivä- ja ilta-aurinkoa
• Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön muodostama tila
• Lämmittävä ja viilentävä ilmastointi
• Sähköiset ikkunaluukut ja kaksinkertaiset ikkunat
• 18 m²:n maanalainen pysäköintipaikka
• 5 m²:n yksityinen varastotila
• Hissiyhteys maanalaiselta pysäköintitasolta
• Aidattu yhteisö, jossa on maisemoidut puutarhat ja uima-allas
• Kävelymatka Canceladan kylään
• Mahdollisuus liittyä läheisen Santa Vista Clubhousen jäseneksi
• Yhteisön päätös sallii omistajien hakea matkailuvuokrauskäyttöä
• Hinta 499 000 €

Tämä on houkutteleva mahdollisuus ostajille, jotka etsivät modernia kattohuoneistoa, poikkeuksellisen laajoja ulkotiloja, avaria näkymiä ja kätevää yhteyttä Canceladan sekä laajemman New Golden Milen palveluihin.