Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Pol de Mar, Barcelonassa

Viite: 916104

Eksklusiivinen talo omalla hissillä, terasseilla ja merinäköalalla Sant Pol de Marissa (Can Balmanya)!

Tutustu Sant Pol de Marin elämisen iloon – se on yksi Maresmen viehättävimmistä ja merellisen perinteensä säilyttäneistä kylistä. Valkoisista julkisivuistaan, rauhallisista kaduistaan ja ainutlaatuisesta Välimeren valostaan tunnettu ympäristö tarjoaa poikkeuksellisen elämänlaadun.

Esittelemme ainutlaatuisen kiinteistön, jossa on 159 m² rakennettua pinta-alaa 154 m²:n tontilla. Kohde sijaitsee halutulla Can Balmanyan asuinalueella. Sijainti on ihanteellinen, sillä siinä yhdistyvät täydellinen rauhallisuus ja helppo kulkuyhteys sekä kätevä läheisyys kylän keskustaan, joten kaikki palvelut ovat saavutettavissa jalan.

Vuonna 1987 rakennettu ja erinomaisesti ylläpidetty asunto on suunniteltu tarjoamaan mahdollisimman paljon mukavuutta ja yksityisyyttä sekä avarat näkymät merelle, kylään ja vuorille. Pohjaratkaisu erottuu fiksulla tasoihin jaollaan sekä erittäin ainutlaatuisella mukavuustekijällä: oma hissi kuljettaa suoraan autotallista olohuoneeseen.

Toimiva pohjaratkaisu ja upeat ulkotilat:

Taso -2 (pysäköintitaso): Yksityinen autotalli yhdelle ajoneuvolle – kätevä lähtöpiste omalle hissille.

Taso -1 (suuri pääterassi): Talon todellinen ulkoilmaelämän keskus. Upea ja erittäin tilava terassi, jolla on kuisti; ihanteellinen kesäillallisten järjestämiseen varjossa, chill-out-alueen luomiseen tai raikkaasta ulkoilmasta nauttimiseen perheen kesken.

Taso 0 (oleskelutilat): Erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja josta on yhteys näköalaterassille. Terassilta avautuvat kauniit näkymät kylään ja Välimerelle. Samalla tasolla sijaitsee erillinen keittiö, joka yllättää kulkuyhteydellään erittäin tilavalle ja täysin yksityiselle takaterassille. Terassilla on tilaa pöydälle, joten ulkona voi ruokailla miellyttävissä vuoristonäkymissä. Lisäksi tasolla on vieras-wc.

Taso 1 (makuutilat): Perheen yksityisyyttä varten varatulla tasolla on 4 ulospäin suuntautuvaa makuuhuonetta ja 2 täyttä kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, ja kahdesta makuuhuoneesta on pääsy upealle yhteiselle pitkälle parvekkeelle, jolla voi nauttia luonnonvalosta suoraan makuuhuoneista.

Mukavuus ja varustelu:

Täydellinen ilmastointi: Maakaasulla toimiva patterilämmitys sekä olohuoneen takan luoma kodikas tunnelma.

Valoisuus: Eteläsuuntaus takaa auringonvalon ja luonnonvalon koko päivän ajan.

Teknologia ja turvallisuus: Nopea valokuituyhteys ja kaapelitelevisio. Täydellisen mielenrauhan takaavat sisäpuhelin ja panssaroitu ulko-ovi.

Sijainti ja elämäntyyli:

Can Balmanyassa sijaitseva talo tarjoaa mahdollisuuden nauttia rannikon aidosta olemuksesta: kristallinkirkkaista vesistä, ensiluokkaisesta gastronomiasta sekä erinomaisista julkisen liikenteen (Renfe) ja maantieyhteyksistä Barcelonaan ja Gironaan.

Tämä kiinteistö ei ole vain talo, vaan meren äärellä sijaitseva rento elämäntyyli yhdistettynä modernin huvilan mukavuuksiin.

Älä jätä väliin tätä ainutlaatuista tilaisuutta!

Energiatehokkuustodistus (CEE): Rekisteröity numerolla R8L2QNB6J (voimassa 24.07.2027 asti).
Energiankulutusluokka: E (159 kWh/m² vuodessa).
Kasvihuonekaasupäästöluokka: D (33 kg CO/m² vuodessa).

Huomautus valokuvista: Kiinteistö on tällä hetkellä tyhjillään. Kalustetut kuvat ovat tekoälyllä toteutettu digitaalinen sisustussimulaatio (virtuaalinen home staging), jonka tarkoituksena on havainnollistaa asunnon pohjaratkaisu- ja sisustusmahdollisuuksia.