Huvila kiinteistö myytävänä Moraira, Teulada-Moraira, Alicantessa

Huvila sijaitsee Arnellassa, Morairassa, vain 3 km:n päässä El Portetin rannalta, rauhallisella ja yksityisellä alueella, noin 5 minuutin ajomatkan päässä Morairan keskustasta ja kaikista sen palveluista.

Kiinteistö erottuu erityisesti poikkeuksellisten, avarien ja esteettömien panoraamanäkymiensä ansiosta. Näkymät ulottuvat Morairan ja sen ympäristön vehreään maisemaan, mäntymetsiin, Teuladaan ja Sierra de Berniaan. Maisema muuttuu päivän mittaan, ja yöllä näkymä on erityisen viehättävä, kun asuntojen valot tuikkivat maisemassa.

Talo on kompakti, erityisesti pääkerroksessa, joten se ei sovellu niille, jotka etsivät suurikokoista huvilaa. Sen vetovoima perustuu sijainnin, näkymien, uima-altaan, erilaisten tilojen ja viiden makuuhuoneen yhdistelmään.

Pohjaratkaisu:

Tontti rajoittuu kahteen katuun, ja kulku tapahtuu ylemmältä kadulta, josta laskeudutaan muutamat portaat pääkerrokseen.

Pääkerros:
- Avoin keittiö olohuoneen ja ruokailutilan yhteydessä, uusittu vuonna 2023.
- Pellettikamiina ja lämmin/kylmä-ilmastointi.
- Lasitettu kuisti, jota käytetään ruokailutilana.
- 2 kahden hengen makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit.
- 1 yhden hengen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena.
- Kylpyhuone suihkulla, uusittu vuonna 2023.
- Varasto.
- Keittiön vieressä sijaitseva ulkoterassi grilleineen.

Erillinen alakerta:
- Tilava terassi.
- 1 kahden hengen makuuhuone, jossa on kiinteä vaatekaappi.
- 1 kylpyhuone omalla suihkulla.

Uima-allasalue:
- Yksityinen uima-allas, 8 x 4 m.
- Terassi ja ulkosuihku.
- Pieni erillinen vierasmaja, jossa on 1 kahden hengen makuuhuone ja oma kylpyhuone. Vierasmaja kuuluu kiinteistön pohjaratkaisuun ja täydentää viiden makuuhuoneen kokonaisuuden.

Ominaisuudet:
PVC-ikkunat kaksinkertaisilla laseilla, ulkopuolinen eristys SATE-järjestelmällä, lämmin/kylmä-ilmastointi, pellettikamiina, yksityinen uima-allas, useita terasseja ja grilli.

Tontin yläosassa on lisäksi tila, jossa aiemmin sijaitsi puinen pergola. Uuden pergolan rakentaminen mahdollistaisi tilan palauttamisen pysäköintialueeksi kahdelle autolle ylemmän kadun tasolla.

Mielenkiintoinen sijoituskohde, jolla on tulevaisuuden potentiaalia:

Loma-asuntona, joka on valmis heti käyttöön, kiinteistö tarjoaa myös erityisen kiinnostavan mahdollisuuden sijoittajille.

Viime vuosina useita samalla kadulla sijaitsevia kiinteistöjä on laajennettu tai korvattu uusilla rakennuksilla, ja ympäristössä on nykyään modernia arkkitehtuuria edustavia asuntoja, joiden arvo ylittää 2 000 000 €.

Tämä osoittaa alueen kokeman muutoksen sekä kiinnostuksen suurempien ja nykyaikaista suunnittelua edustavien asuntojen rakentamiseen.

Myös tämän kiinteistön tulevaa laajentamista ja eri tilojen yhdistämistä voitaisiin harkita, tai olemassa oleva rakennus voitaisiin korvata suuremmalla asunnolla uuden hankkeen mukaisesti.

Kiinteistö, jolla on kaksi mahdollisuutta:

Koti niille, jotka haluavat nauttia Morairasta ja El Portetista heti ensimmäisestä päivästä lähtien, uima-altaan, viiden makuuhuoneen ja poikkeuksellisten näköalojen kera.

Samalla se on kiinnostavan sijoituspotentiaalin omaava kiinteistö alueella, jonne on viime vuosina rakennettu korkeatasoisia asuinprojekteja.