Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sorbas, Almeríassa

Tämä viehättävä kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen maalaistalo sijaitsee La Herreríassa, pienessä Sorbasin kuntaan kuuluvassa asutuskeskuksessa Almerían maakunnassa.

La Herrería sijaitsee kunnan alueen kaakkoisosassa, erityisen kiinnostavalla paikalla A-7-tien läheisyyden ansiosta. Sieltä on myös paljon helpompi kulkuyhteys Mojácariin ja Almerían Levanten rannikolle kuin Sorbasin keskuksesta. Alueella yhdistyvät rauhallisuus, vuoristomaisemat ja hyvät kulkuyhteydet, ja Mojácariin sekä sen rannoille ajaa noin 20 minuutissa.

Asunnossa on säilynyt tämän tyyppisille taloille ominainen yksinkertainen ja perinteinen luonne, ja käytännöllinen pohjaratkaisu on yhdessä tasossa. Se kaipaa lähinnä esteettisiä parannuksia, mutta perusta on hyvä ja mahdollisuuksia on paljon. Sopivalla päivityksellä siitä voi tehdä erityisen viihtyisän kodin.

Yksi sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä on yksityinen ulkotila. Talolle pääsee autolla käytännössä asti, ja kiinteistölle saavuttaessa avautuu kaunis kahdelle tasolle jakautuva terassi, jolla on kasvillisuutta ja erilaisia sopukoita. Niihin voi luoda oleskelualueita, ulkoruokailutilan tai pieniä istutettuja alueita.

Taloon astuttaessa tullaan tilavaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan, joka toimii pääoleskelutilana ja kulkutilana muihin huoneisiin. Olohuoneessa on lisäksi takka, joka luo miellyttävän tunnelman viileämpinä kuukausina.

Tästä tilasta pääsee erilliseen keittiöön, joka on hyvän kokoinen ja tällä hetkellä toimiva sekä kalustettu ja varustettu päivittäiseen käyttöön tarvittavilla välineillä.

Seuraavana on täysin varusteltu kylpyhuone, jossa on suihku, pesuallas ja pesukone.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, jotka sijaitsevat talon vasemmalla puolella. Toinen on hieman toista suurempi, mutta molemmissa on riittävästi tilaa sängylle ja muille kalusteille. Maalaus, pintojen uusiminen ja sisustuksen päivittäminen mahdollistaisivat näiden tilojen helpon uudistamisen alkuperäistä luonnetta säilyttäen.

Kiinteistössä on vesi- ja sähköliittymät sekä viemäröinti, sillä se sijaitsee asemakaavoitetulla kaupunkialueella. Sorbasin kunnan kaavoituksessa La Herrería on määritelty kaupunkialueeksi.

Lisäksi kiinteistössä on aurinkopaneelijärjestelmä käyttöveden lämmittämiseen. Sitä täydentää sähköinen vedenlämmitin niitä hetkiä varten, jolloin aurinkoenergiaa ei ole riittävästi.

Asiakirjat ovat myös asianmukaisessa kunnossa, mikä on erityisen tärkeää niille, jotka etsivät tämänkaltaista kiinteistöä ja haluavat lisää turvallisuutta osto- ja myyntiprosessin aikana.

Ympäristö on yksi kiinteistön suurista vetovoimatekijöistä. La Herrería sijaitsee Karst en Yesos de Sorbasin luonnonmaiseman vieressä. Se on yksi Almerían maakunnan ainutlaatuisimmista geologisista alueista, jolle ovat ominaisia kipsimuodostelmat, kuivauomat ja puoliaavikkomaisema. Luonnonalueen virallisissa asiakirjoissa La Herrería sijoitetaan sen välittömään ympäristöön, ja kylään johtavaa tietä käytetään osana luonnonalueen rajauksen määrittelyä.

Sijainti kaukana suurista taajamista ja tiheästi valaistuista alueista mahdollistaa erityisen rauhallisista öistä ja hyvin pimeästä tähtitaivaasta nauttimisen. Olosuhteet ovat erinomaiset tähtien tarkkailuun ja ympäristöstä nauttimiseen auringonlaskun jälkeen.

Vaikka tunnelma on rauhallinen ja yhteys luontoon vahva, kiinteistö ei sijaitse eristyksissä. A-7-tien läheisyys helpottaa kulkua Los Gallardosiin, Bédariin, Turreen, Mojácariin ja Almerían Levanten rannoille. Näin rauhalliseen elämäntyyliin on mahdollista yhdistää tämän Almerían alueen palvelut, ravintolat, kaupat ja rannikkoalueet.

Ominaisuuksiensa ja hintansa ansiosta tämä asunto tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden henkilölle, joka etsii persoonallista taloa, ulkotilaa ja kehittämispotentiaalia joko vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai yksinkertaisesti paikaksi, jossa voi irtautua kiireestä ja nauttia luonnonympäristöstä.

Lähinnä esteettisellä uudistuksella tästä maalaistalosta voi tehdä erittäin viehättävän kodin, jossa perinteinen olemus säilyy ja miellyttävä terassi, sijainti sekä La Herrerían rauhallisuus pääsevät parhaalla mahdollisella tavalla oikeuksiinsa.