Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sax, Alicantessa

Vau! Mikä upea rivitaloasunto uskomattomalla sijainnilla: vain 25 metrin päässä Calle Mayorilta (Gran Vía), minuutin kävelymatkan päässä kylän parhaasta leipomosta ja kaikki palvelut vain parin minuutin kävelymatkan päässä.

Omistaja on nähnyt valtavasti vaivaa ja käyttänyt runsaasti rakkautta asunnon kunnostamiseen, jotta se toimisi täydellisesti perhekotina tai sijoituskohteena. Se sopii ihanteellisesti Airbnb-käyttöön ja sijaitsee alueella, jolla luvan saaminen olisi pelkkä muodollisuus; arvioimme yökohtaiseksi hinnaksi vähintään 100 € lisäkuluineen. Sijoituskäytössä ensimmäisen vuoden tuotto ylittäisi 9 000 €, vaikka käyttöaste olisi vain 25 %.

Tämä on erinomainen ensiasunto ensiasunnon ostajalle, sillä talo myydään erittäin realistiseen hintaan ja asuntolainan vakuusarvioinnin pitäisi sujua helposti. Esimerkiksi nuori pariskunta, jolla on yksi lapsi, voisi asua täällä ja hankkia lisää lapsia tarvitsematta edes harkita muuttoa suurempaan asuntoon, sillä makuuhuoneita on neljä. Lisäksi pihan kautta saavutettavalla ylemmällä tasolla on teini-ikäiselle täydellinen huone omalla aulatilallaan, mikä tarjoaa hänelle hieman yksityisyyttä.

Kun asuntoon tullaan kadulta – jossa on runsaasti pysäköintitilaa eikä maanantaisin järjestettävä, monet alueen kadut tukkiva kirpputori vaikuta tähän taloon – saavutaan pieneen eteiseen ja siitä kauniiseen avaran pohjaratkaisun olohuone-ruokailutilaan, joka yhdistyy pitkänomaiseen keittiöön. Kaikki on viimeistelty hienostuneella maulla ja selkeillä linjoilla, ja kokonaisuus on kuin tyhjä kangas, jonka voit muokata oman näköiseksesi.

Olohuoneen ja ruokailutilan vieressä on kaksi kahden hengen makuuhuonetta; päämakuuhuone sijaitsee keittiön jälkeen, ja sen yhteydessä on myös pieni patio sekä perhekylpyhuone.

Aiemmin mainitulle yksityisemmälle alueelle johtavat portaat ovat tässä pation vieressä, ja ne vievät pieneen pukeutumishuoneeseen sekä toiseen kahden hengen makuuhuoneeseen.

Asunnossa on runsaasti luonnonvaloa ja uudet kaksinkertaiset ikkunat, jotka takaavat energiansäästön.

Uskon, etteivät ensimmäiset kävijät joudu pitkään miettimään.

Miksi Sax?
Täällä ei ole liikennevaloja, täällä on 1200-luvulta peräisin oleva linna (yksi linnareitin seitsemästä linnasta, mutta meidän linnamme on paras), pysäköintimittareita ei ole ja rikollisuus on lähes olematonta, koska kylässä vallitsee käytännössä täystyöllisyys. Mitä vielä voisi tarvita?

Sax on niin suosittu, koska se sijaitsee riittävän syvällä sisämaassa, jotta täällä todella tuntee olevansa sisämaassa, mutta Alicanten lentoasemalle on vain 30 minuuttia ja rannalle 35 minuuttia. Perille pääsee A-31-moottoritietä pitkin Alicante–Madrid, ja Alicantesta on myös juna- ja bussiyhteydet, joten rannalle voi mennä ilman autoa. Lisäksi Villenan AVE-asemalle on vain kahdeksan minuutin ajomatka.

AVE on suurnopeusjuna, joka yhdistää Alicanten Madridiin vain neljällä pysähdyksellä. Junaan noustessa olet Madridissa 2 tunnissa ja 9 minuutissa – parhaimmillaan vain 9 eurolla tai noin 25 eurolla, jos onni ei suosi.

Pysytään toistaiseksi Saxin kylässä sen sijaan, että lähtisimme rannalle tai Madridiin. Saxia hallitsee sen 1200-luvulta peräisin oleva linna, joka tunnetaan nimellä ”rajan majakka ja vartija” – maisema on täynnä historiaa ja kalliota. Kun illalla ajaa takaisin kotiin Saxiin, täysin valaistuna ja ilmassa leijuvalta näyttävä linna on yksi vaikuttavimmista ja kodikkaimmista näkymistä, joita olen kokenut. Se on merkki siitä, että olemme pian kotona.

Kaupallisesti Sax on kolmen suuren kansainvälisen kaihtimia ja markiiseja myyvän yrityksen kotipaikka, ja täällä on myös merkittävä kenkäteollisuus. Jos olet esimerkiksi hiljattain ostanut kenkäparin brittiläisestä tavaratalosta, ne on todennäköisesti valmistettu Saxissa tai naapurikaupungissa Eldassa. Toimitamme tällä hetkellä peräti 60 % kaikista Espanjan sairaaloissa käytettävistä jalkineista. Todellinen saavutus.

Sekä Saxissa että pienessä Salinasin kylässä, vain kahdeksan minuutin ajomatkan päässä, vallitsee lähes täystyöllisyys ja mahdollisuuksia on runsaasti, mikä tarkoittaa, että rikostilastomme ovat hyvin matalat. Molemmat paikkakunnat ovat turvallisia tavalla, jota on vaikea kuvitella, jos tulet Yhdistyneestä kuningaskunnasta tai Alankomaista. Kävely mihin vuorokaudenaikaan tahansa on nautinto, ei asia, jota pitäisi pelätä. Sax on riittävän pieni, jotta kaikki tuntevat toisensa, ja rikollisen pojan tai tyttären perhe kokee todellista sosiaalista häpeää. Luulisin, että se on samanlaista kuin silloin, kun kasvoin Luoteis-Englannissa 1960-luvulla.

Hiljattain tänne avattiin Consum-supermarket (vastine Waitroselle tai Marks & Spencer Food Hallille), kun taas Hiperber ja Dia (molemmat erinomaisia supermarketteja) ovat palvelleet meitä niin kauan kuin muistan. Eikä siinä vielä kaikki: kahdeksan minuutin ajomatkan päässä on Carrefour (ajattele Tescota) kauppakeskuksessa, jossa on myös elokuvateatteri, joka näyttää elokuvia alkuperäiskielellä espanjankielisin tekstityksin. Saxissa on lisäksi kuusi kuntosalia ja kauppakeskuksessa yksi erinomainen kuntosali, keilahalli, sushiravintola ja monia muita palveluja.

Saxissa on erinomaiset koulut. Poikamme oli kahdeksanvuotias, kun muutimme tänne, ja vastahakoisesti ilmoitimme hänet julkiseen kouluun (hän oli aina käynyt yksityiskoulua Manchesterissa); kuudessa kuukaudessa hän puhui sujuvasti kahta kieltä, ja viiden vuoden kuluttua lukiossa hän siirtyi opiskelemaan farmasiaa Madridin Complutense-yliopistoon, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista ja arvostetuimmista yliopistoista.

Farmasian harjoittaminen ammattina ei kuitenkaan houkutellut häntä, joten hän opiskelee nyt oikeustiedettä ja työskentelee liikekumppaninani. Hänellä on jo espanjalaisen kiinteistöoikeuden tutkintotodistus.

Terveydenhuollossa Sax ja Espanja yleisesti ottaen ovat vuosikymmeniä Yhdistynyttä kuningaskuntaa edellä. Kylässämme on uusi terveyskeskus, jossa on kahdeksan lääkäriä, kaksi sairaanhoitajaa, diabetesklinikka ja ympärivuorokautinen päivystys. Meillä on kolme apteekkia, joista vähintään yhdessä työskentelee englantia puhuva henkilö, ja niiden neuvot ovat aina erinomaisia.

Kymmenen minuutin päässä Eldassa sijaitsee palkittu Hospital Universitario Virgen de la Salud, jossa kirurgit ovat huippuluokkaa ja ruoka surkeaa... no, kaiken ei sentään voinut olla täydellistä! Lisäksi fibromyalgiakeskus on juuri avattu, ja se tarjoaa tukea ja hoitoja akuutista kivusta kärsiville.

Paikkakunnalla on nyt kolme kielikoulua, ja kaupungintalo käynnisti kielivaihto-ohjelman, joka voitaisiin järjestää uudelleen. Espanjan oppiminen on paljon helpompaa kuin miltä se vaikuttaa, ja tarjolla on uusia oppimismenetelmiä, jotka keskittyvät puhekieleen.

Ravintoloita ja baareja on enemmän kuin tarpeeksi, ja hinnat tuntuvat aluksi uskomattomilta; laadukkaan kolmen tai neljän ruokalajin lounasmenuun löytää helposti 13 eurolla tai halvemmalla. Erityistä tilaisuutta varten Casa Mami ja Fuente del Cura -hotellin ravintola El Fuente ovat hieman kalliimpia, mutta tarjoavat upeita kulinaarisia elämyksiä.

Naapurikaupungissa Villenassa, noin kymmenen minuutin päässä A-31:tä pitkin, on erinomaisia ravintoloita, kuten trendikäs Tita's Gastrobar ja vaikuttava – ainakin omasta mielestäni – Condumio.

Eldassa, kymmenen minuutin päässä vastakkaiseen suuntaan, ovat Xambel, Xhagar, Fábrica, La Sirena ja Tenaz, kaikki erittäin hyviä ja yllättävän edullisia ravintoloita. Useimmissa baareissa ja kahviloissa kahvi ja paahtoleipä aamiaiseksi maksavat enintään 2,50 €, ja kahvi on mahdollisesti Euroopan parasta.

Suurin haasteemme nykyään on löytää myytäviä kiinteistöjä eikä myydä niitä, sillä sekä Saxista että Salinasista on tullut uskomattoman suosittuja. Kummastakaan kylästä ei juuri enää löydy rakennuslupia, ja silti ne kasvavat edelleen.

Tulkaa siis tutustumaan ja nauttimaan.