Huvila kiinteistö myytävänä Rojales, Alicantessa

Noin 214 m²:n rakennusalalla ja kolmeen tasoon jakautuva tilava omakotitalo erottuu tarjoamansa suuren tilan ja eri tilojen monipuolisuuden ansiosta. Se sijaitsee rauhallisella asuinalueella Rojalesissa, lähellä keskustaa ja kaikkia arjen tarvitsemia palveluita.

Ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Tontilla on ajoneuvoille kulkuväylä, yksityinen pysäköintialue, useita terassialueita sekä yksityinen uima-allas, jossa on integroitu istuin. Se on ihanteellinen paikka ulkona ruokailemiseen, vieraiden vastaanottamiseen tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ympäri vuoden.

Pääkerroksessa on valoisa avokeittiö ruokailutiloineen ja suoralla pääsyllä uima-allasterassille. Tämä pohjaratkaisu luo miellyttävän yhteyden asunnon sisä- ja ulkotilojen välille. Ruokailutilan vieressä on katettu kodinhoitoalue, jossa on työtaso ja säilytystilaa. Lisäksi asunnon toiselle sivulle on taitettavilla lasiverhoilla suljettu toinen alue, joka muodostaa käytännöllisen ja ympäri vuoden hyödynnettävän lisätilan.

Samassa kerroksessa on tilava kahden hengen makuuhuone ja uudistettu kylpyhuone suihkulla. Pohjaratkaisu on erityisen kätevä vieraille tai niille, jotka haluavat majoitustilan pääkerrokseen.

Yksi kiinteistön huomattavimmista tiloista on sen suuri, käyttöön otettu noin 100 m²:n kellarikerros. Sitä käytetään tällä hetkellä suurikokoisena toisena olohuoneena, mutta se tarjoaa monia mahdollisuuksia esimerkiksi elokuvateatteriksi, kuntosaliksi, leikkialueeksi, työhuoneeksi, vierasmajoitukseksi tai perheenjäsenten itsenäiseksi tilaksi. Tässä kerroksessa on myös kaksi muuta makuuhuonetta, joista toisessa on kiinteät vaatekaapit, moderni kylpyhuone sekä useita säilytystiloja. Kellarikerroksessa on lisäksi oma erillinen sähköinen lämminvesivaraaja.

Yläkerrassa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit, oma suihkullinen kylpyhuone sekä pääsy ulkoterassille. Lisäksi saattaa olla mahdollista järjestää kulku tulevalle kattoterassille, tarvittavista luvista riippuen.

Asunto on varusteltu tarjoamaan mukavuutta ympäri vuoden. Jokaisessa kerroksessa on erillinen ilmastointi, joten ilmastointia ja lämmitystä voidaan säätää erikseen. Kaikissa ikkunoissa ja ulko-ovissa on lisäksi sähköiset rullakaihtimet.

Pääasunnon lämmin vesi tuotetaan erittäin energiatehokkaalla sähköisellä lämminvesivaraajalla, kun taas kellarikerroksessa on oma erillinen järjestelmänsä. Kiinteistön energialuokka on kulutuksen osalta B ja päästöjen osalta A.

Omakotitalon ulkopinnat on päällystetty pitkäkestoisella teksturoidulla pinnoitteella, joka on suunniteltu poistamaan uudelleenmaalaamisen tarve kymmenen vuoden ajaksi. Takuu on siirrettävissä, ja sitä on jäljellä noin kahdeksan ja puoli vuotta.

Asunto myydään kalustettuna, vaikka omistajat saattavat poistaa joitakin yksittäisiä esineitä. Viiden makuuhuoneen, neljän kylpyhuoneen, yksityisen uima-altaan ja tilavan käyttöön otetun alakerran ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa Rojalesissa erittäin kätevällä sijainnilla harvinaislaatuisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia.