Omakotitalo kiinteistö myytävänä Sant Cebrià de Vallalta, Barcelonassa

Viitenumero: 1023571

Erillistalo merinäköalalla ja 855 m²:n tontilla | Sijoituskohde

Myynti sijoittajille · Kohde on tällä hetkellä vuokrattu

Tärkeää: asunto myydään voimassa olevan pitkäaikaisen vuokrasopimuksen kanssa, joten se ei ole ostajan välittömästi omaan asumiskäyttöön saatavilla. Kohde soveltuu erityisesti sijoittajille, jotka haluavat hankkia kiinteistön, jossa on jo valmiiksi voimassa oleva vuokrasopimus ja tuotto alkaa heti ensimmäisestä päivästä.

Can Palau’ssa, Sant Cebrià de Vallaltassa sijaitseva yksitasoinen erillistalo on rakennettu neljään ilmansuuntaan avautuvaksi. Talossa on 70 m² rakennettua pinta-alaa, ja se sijaitsee suurella, 855 m²:n tontilla.

Talo jakautuu kokonaisuudessaan yhteen kerrokseen, ja sen pohjaratkaisu on yksinkertainen ja toimiva.
Siihen kuuluu olohuone-ruokailutila, jossa on takka ja ilmastointi, erillinen keittiö, kaksi kahden hengen makuuhuonetta sekä kylpyhuone, jossa on suihkualtaalla varustettu suihku.
Kaikissa huoneissa on ulos avautuvat ikkunat ja luonnonvaloa.

Tontilla on pysäköintitilaa sekä erilaisia aputiloja, kuten grillialue, varastotiloja ja ulkokäymälä.

Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja voimassa oleva vuokrasopimus on alkanut helmikuussa 2026.
Vuokralainen on maksanut vuokransa ajallaan, joten kohde myydään voimassa olevan vuokrasopimuksen kanssa.
Sovittu normaali vuokra on 836 €/kk. Tällä hetkellä peritään väliaikaisesti noin 636 €/kk vuokraa, koska tontin alemmalle tasolle johtavat ulkoportaat odottavat korjausta.

Kunnanvaltuustolta on parhaillaan pyydetty ajantasaista tietoa kaavatilanteesta ja tonttiin mahdollisesti vaikuttavasta viheraluevarauksesta.

Kohde yhdistää erillistalon, suuren tontin, avarat näkymät ja tällä hetkellä voimassa olevan vuokrasopimuksen. Se tarjoaa ostajalle sijoitusmahdollisuuden, jossa vuokrasuhde on jo valmiiksi järjestetty.