Maalaistalo kiinteistö myytävänä Almuñécar, Granadassa

Ainutlaatuinen asunto, josta on panoraamanäkymät merelle, kolme itsenäistä asuintilaa ja vuokrausmahdollisuuksia

Almuñécar, Costa Tropical – €595.000

Erityinen ja monipuolinen kohde Loma del Gatossa, Almuñécarissa. Kohteesta avautuvat upeat panoraamanäkymät Välimerelle, ja se tarjoaa paljon yksityisyyttä, suuren tontin sekä peräti kolme itsenäistä asumismahdollisuutta.

Tärkeä etu: huoneistolla on jo matkailuvuokrauslupa.

Kohde sopii siten sekä omaan asumiseen että vuokraukseen tai näiden yhdistelmään.

Kolme itsenäistä asuintilaa

Päärakennus on täysin itsenäinen ja siinä on:

* 2 makuuhuonetta
* Suihkuhuone
* Erillinen wc
* Tilava olohuone ja ruokailutila
* Keittiö
* Oma ulkotila
* Upeat näkymät merelle ja ympäröivälle alueelle

Itsenäisessä huoneistossa on:

* 2 makuuhuonetta
* Suihkuhuone ja wc
* Oleskelutila
* Keittiö
* Oma sisäänkäynti
* Panoraamanäkymät merelle
* Voimassa oleva matkailuvuokrauslupa

Huoneisto soveltuu siten jo matkailuvuokraukseen, ja uusi omistaja voi jatkaa nykyistä vuokraustoimintaa.

Lisäksi kohteessa on täysin uusi yksiö, jolla on oma erillinen sisäänkäynti. Siinä on:

* 3 vuodepaikkaa
* Suihku ja wc
* Keittotila
* Oma erillinen sisäänkäynti
* Ihanteellinen vieraille, perheelle tai vuokraukseen

Erittäin monipuoliset mahdollisuudet

Kolme asuintilaa tekevät tästä kodista poikkeuksellisen joustavan.

Esimerkiksi useat perheet voivat asua tontilla samanaikaisesti siten, että jokaisella on oma yksityinen tilansa.

Tilat voidaan myös vuokrata erikseen eri vieraille tai perheille.

Toinen vaihtoehto on vuokrata koko kohde yhdelle suurelle ryhmälle tai perheelle.

Voit siis asua itse päärakennuksessa ja vuokrata huoneiston ja yksiön tai käyttää kaikkia asuintiloja täysin yksityisesti.

Oma välimerellinen hedelmätarha

Suuri tontti on paitsi tilava ja yksityinen, myös varustettu omalla hedelmätarhalla, jossa kasvaa noin 70 hedelmä- ja muuta puuta.

Tarhassa kasvaa muun muassa:

* Appelsiineja
* Mandariineja
* Níspero (japaninmispeli)
* Mangoja
* Banaaneja
* Avokadoja
* Guavaa
* Viikunoita
* Pomeloja
* Granaattiomenia
* Omenoita
* Kirsikoita
* Saksanpähkinöitä
* Pistaaseja
* Macadamia-pähkinöitä
* Oliivipuita

Ainutlaatuinen mahdollisuus nauttia täysin rinnoin välimerellisestä ulkoelämästä ja oman puutarhan tuoreista hedelmistä.

Tontilla on lisäksi kanala, mikä antaa kokonaisuudelle aidon ja omavaraisen maaseutumaisen luonteen.

Suuri tontti, yksityisyyttä ja pysäköintitilaa

Rekisteröidyn tontin pinta-ala on 3.879,70 m², ja se tarjoaa runsaasti yksityisyyttä, luontoa, hedelmäpuita ja terasseja.

Asunto sijaitsee kuitenkin vain noin 7 minuutin ajomatkan päässä Almuñécarin keskustasta ja rannoilta.

Pysäköintitilaa on noin 7 autolle, minkä lisäksi erillisessä autotallissa on tilaa 2 autolle.

Tontilla on myös noin 80 000 litran vesisäiliö.

Asuntoon liittyvät vesioikeudet siirretään myynnin yhteydessä uudelle omistajalle.

Rekisteröidyt rakennukset

Escrituran mukaan rekisteröityä rakennettua pinta-alaa on yhteensä noin 298,71 m². Se koostuu muun muassa kahdesta asunnosta, autotalli-/varastotilasta, kanalasta ja kasteluvesisäiliöstä.

Rekisteröidyn tontin pinta-ala on 3.879,70 m².

Asunto on merkitty Registro de la Propiedad de Almuñécarin rekisteriin.

Laajasti remontoitu ja parannettu

Asuntoa on viime aikoina laajennettu, peruskorjattu ja parannettu perusteellisesti.

Samalla rakennettiin muun muassa uusi yksiö, jolla on oma sisäänkäynti ja saniteettitilat.

Tuloksena on monipuolinen asunto, joka soveltuu sekä tilavaksi yksityiskodiksi että erilaisiin vuokrausmuotoihin.

Voimassa oleva matkailuvuokrauslupa

Tärkeä etu vuokrausmahdollisuuksia etsivälle ostajalle: huoneistolla on jo matkailuvuokrauslupa.

Vuokraustoimintaa voidaan siten jatkaa, kun taas muita asuintiloja voi käyttää halutessaan yksityisesti.

Tämä tekee kohteesta kiinnostavan henkilölle, joka etsii yhdistelmää asumiseen, vieraiden vastaanottamiseen ja vuokratuloihin.

Näkymät

Yksi tämän asunnon suurimmista eduista ovat vaikuttavat panoraamanäkymät Välimerelle.

Tontilta avautuvat näkymät merelle, vuorille ja välimerelliseen maisemaan.

Sijainti tarjoaa rauhaa ja yksityisyyttä, vaikka Almuñécar ja rannat ovat helposti saavutettavissa.

Sijainti

Kohde sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Loma del Gatolla, Almuñécarin yläpuolisilla kukkuloilla.

* Noin 7 minuutin ajomatka Almuñécariin
* Noin 7 minuutin ajomatka rannoille
* Rauhallinen ja yksityinen sijainti
* Panoraamanäkymät merelle
* Tontti 3.879,70 m²
* Noin 70 hedelmä-, pähkinä- ja oliivipuuta
* Oma kanala
* Pysäköintipaikka noin 7 autolle
* Erillinen autotalli 2 autolle
* Voimassa oleva matkailuvuokrauslupa
* Erilaisia vuokrausmahdollisuuksia
* Noin 80 000 litran vesisäiliö

Koti, joka tarjoaa paljon vapautta ja mahdollisuuksia

Tämä ei ole tavanomainen espanjalainen huvila.

Se on monipuolinen koti, jossa on kolme itsenäistä asumismahdollisuutta, suuri välimerellinen hedelmätarha, paljon yksityisyyttä, upeat merinäkymät sekä huoneiston voimassa oleva matkailuvuokrauslupa.

Paikka, jossa voit asua, vastaanottaa perhettä ja ystäviä, tarjota eri perheille omat tilansa ja hyödyntää samalla vuokrausmahdollisuuksia.

Yksityismyynti – €595.000

Esittelyä suositellaan lämpimästi, jotta voit itse kokea tämän erityisen kodin tilavuuden, yksityisyyden, hedelmätarhan, näkymät ja monet mahdollisuudet.