Tontti kiinteistö myytävänä El Campello, Alicantessa

Tämä ainutlaatuinen 2 173 m²:n rakennustontti tarjoaa panoraamanäkymät merelle, ja sille voidaan rakentaa neljä ylellistä huvilaa Pueblo Acantiladossa, El Campellossa. Tontin rakennusoikeus on alustavasti noin 1 646 m², ja sille on mahdollista rakentaa jopa neljä erillistä huvilaa, joiden kunkin rakennusoikeus on noin 411 m². Arkkitehtuurista ja kaavoituksesta on laadittu alustavat selvitykset, ja hankkeen parametreista on keskusteltu kunnan teknisen osaston kanssa.

Lopullinen suunnittelu ja rakennettavat pinta-alat määräytyvät soveltuvan teknisen suunnitelman, kaavamääräysten tarkistamisen ja rakennuslupien perusteella.

Tontin kokonaispinta-ala on 2 173 m², ja siitä on laadittu alustava jakamissuunnitelma, jossa tontti jaetaan enintään neljään erilliseen, kukin 520–550 m²:n kokoiseen tonttiin. Näin tontille voitaisiin rakentaa enintään neljä erillistä omakotitaloa, joiden kunkin kokonaisrakennusala olisi enintään 410 m²: kaksi kerrosta, yhteensä 300 m², sekä enintään 115 m²:n kellarikerros.

Tontti myydään kaupungin hyväksymän esisuunnitelman, kaavoitusviranomaisen hyväksynnän saaneiden asiakirjojen sekä kullekin muodostettavalle tontille osoitettujen kaavakertoimien kanssa. Tontille on lisäksi ajoneuvoyhteys kahdelta kadulta.

Tontti sijaitsee vain muutaman minuutin päässä poukamasta ja sen hiekkarannasta sekä raitiovaunupysäkiltä. Hyvät tieyhteydet takaavat N-332-tien ja AP-7-moottoritien läheisyys. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn El Campellon keskustaan, Alicanten keskustaan sekä Alicante-Elchen kansainväliselle lentoasemalle, mikä tekee tontista houkuttelevan sekä kotimaisille että kansainvälisille ostajille.

Tontti sijaitsee vain muutaman minuutin päässä poukamasta, jossa on hiekkaranta. Julkisen liikenteen yhteydet ovat hyvät, sillä raitiovaunupysäkki on lähellä, ja tieyhteydet erinomaiset N-332-tien ja AP-7-moottoritien läheisyyden ansiosta. Tontilta pääsee helposti El Campellon keskustaan, Alicanten keskustaan sekä Alicante-Elchen kansainväliselle lentoasemalle.

Kyseessä on suuren tuottopotentiaalin ja lyhyen toteutusajan riskin sijoitushanke, joka sopii erinomaisesti Välimeren alueen uudiskohteiden suuren kysynnän hyödyntämiseen, sillä lupaprosessi on jo pitkällä.