Tontti kiinteistö myytävänä El Campello, Alicantessa

Eksklusiivinen tontti neljälle luksushuvilalle Pueblo Acantiladossa (El Campello)!

2 173 m²:n rakennustontti, jolta avautuvat panoraamanäkymät merelle El Campellossa. Tontin mahdollinen rakennusoikeus on noin 1 646 m², ja sille voidaan rakentaa enintään neljä erillistä huvilaa, joista kullekin tulee noin 411 m² rakennusoikeutta. Arkkitehtuuria ja kaavoitusta koskevat alustavat selvitykset ovat saatavilla, ja kehittämisen parametreista on keskusteltu kunnan teknisen osaston kanssa. Lopullinen kokoonpano ja rakennettavat pinta-alat määräytyvät asianmukaisen teknisen hankkeen, kaavamääräysten tarkistamisen ja rakennuslupien perusteella.

Sijoitus- ja kaavoituksen avainkohdat

- Pinta-ala ja lohkominen: Tontin kokonaispinta-ala on 2 173 m². Alustavan lohkomisselvityksen mukaan tontti voidaan mahdollisesti jakaa enintään neljäksi erilliseksi, kooltaan 520–550 m²:n tontiksi.
- Sujuva rakennuslupaprosessi: Kohde myydään kaupungin hyväksymän esisuunnitelman sekä kaavoitusviranomaisen hyväksymien asiakirjojen kanssa. Kullekin muodostettavalle tontille on määritetty omat kaavamääräysten mukaiset kertoimet. Tämä lyhentää hallinnollisia käsittelyaikoja huomattavasti ja helpottaa lopullisen rakennusluvan saamista.
- Enimmäisrakennusoikeus: Tontille voidaan rakentaa neljä erillistä omakotitaloa. Kunkin kokonaisrakennusala on enintään 410 m², josta lähes 300 m² muodostuu kaksikerroksisesta asuintilasta ja enintään 115 m² kellarista.
- Kaksi kulkuyhteyttä: Tontille on ajoneuvoyhteys kahdelta kadulta, mikä optimoi kunkin erillisen huvilan pohjaratkaisun ja yksityisyyden.

Ensiluokkainen sijainti ja liikenneyhteydet

- Etuoikeutettu ympäristö: Kohde sijaitsee eksklusiivisella alueella vain muutaman minuutin päässä viehättävästä poukamasta ja sen hiekkarannasta sekä raitiovaunuasemalta.
- Strategiset liikenneyhteydet: Erinomaiset tieyhteydet, sillä N-332 ja AP-7-moottoritie sijaitsevat välittömässä läheisyydessä.
- Keskeiset etäisyydet: Sujuvat ja suorat yhteydet El Campellon taajamaan, Alicanten keskustaan ja sen kansainväliselle lentoasemalle takaavat ainutlaatuisen vetovoiman sekä kotimaisilla että kansainvälisillä laatumarkkinoilla.

Erittäin tuottoisa ja ajallisesti vähäriskinen sijoitus, joka sopii erinomaisesti Välimeren rannalla sijaitsevien eksklusiivisten uudiskohteiden suuren kysynnän hyödyntämiseen edistyneen lupaprosessin ansiosta.