Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Passeig de Picassolla, joka on yksi El Bornin kaupunginosan viehättävimmistä alueista, sijaitsee tämä 147 m²:n sisätiloiltaan rakennettu ullakkohuoneisto sekä useita ulkotiloja. Se sijaitsee modernistista arkkitehtuuria edustavan rakennuksen todellisessa viidennessä kerroksessa ja tarjoaa upeat avoimet näkymät Parc de la Ciutadellaan, Sagrada Familialle ja vuorille.

Tämä kiinteistö jakautuu kolmeen pääosaan, jotka on erotettu toisistaan. Ensimmäinen osa on pääasunto, joka on remontoitu ja jonka pinta-ala on noin 90 m². Siihen kuuluu olohuone, josta on suora yhteys 20 m²:n terassille, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone sekä pukuhuone, jota kokonsa ansiosta voitaisiin käyttää myös kolmantena makuuhuoneena tai työhuoneena.

Toinen osa on entinen talonmiehen asunto. Pääasunnon vasemmalla puolella sijaitsee alue, joka kuului aiemmin rakennuksen talonmiehen asuntoon. Sen pinta-ala on noin 40 m², ja se vaatii täydellisen remontin alusta alkaen. Tämä osa sijaitsee pääasunnon yhteydessä, joten sen pohjaratkaisun ja yhdistämisen mahdollisuudet jo remontoituun 90 m²:n tilaan olisi tutkittava.

Kolmas osa on Parc de la Ciutadellan edessä sijaitseva noin 37 m²:n terassi, joka on noin 1,2 metriä asunnon tasoa korkeammalla. Terassilta avautuvat upeat suorat näkymät Parc de la Ciutadellalle, ja se on yksi kiinteistön erityisimmistä osista.

Asunnon yläpuolella sijaitsee rakennuksen yhteinen kattoterassi, jonka käyttöoikeus on osoitettu yksityiseen käyttöön ullakkohuoneistoille. Tälle asunnolle kuuluu noin puolet ylemmästä terassista, tarkemmin sanottuna Parc de la Ciutadellan edessä sijaitseva osa. Tällä ylemmällä alueella on lisäksi pieni erillinen studio, joka on tällä hetkellä vuokrattu.

Asunto vaatii päivitystä, mikä tarjoaa uudelle omistajalle mahdollisuuden suunnitella täysin nykyisiin tarpeisiin mukautettu pohjaratkaisu ja tuoda esiin sekä sen tilavuus että ainutlaatuiset ominaisuudet. Pinta-alan, ulkotilojen, korkeuden ja arkkitehtonisen luonteen yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä kiinnostavan hankkeen niille, jotka haluavat muuttaa persoonallisen asunnon erittäin houkuttelevaksi asuinkiinteistöksi.

Sijainti El Bornissa mahdollistaa nauttimisen erityisen eläväisestä ympäristöstä, jota ympäröivät historiallinen arkkitehtuuri, liikkeet, ravintolat, kulttuuritilat ja viheralueet. Parc de la Ciutadella on vain muutaman askeleen päässä.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus.