Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona kaupunki, Barcelonassa

Passeig de Picassolla, yhdessä El Bornin kaupunginosan viehättävimmistä osista, sijaitsee tämä kattohuoneisto, jonka sisätilojen rakennettu pinta-ala on kauppakirjojen mukaan 131,7 m² ja terassien pinta-ala 129 m². Se sijaitsee modernistisen rakennuksen varsinaisessa viidennessä kerroksessa, ja sieltä avautuvat upeat esteettömät näkymät Parc de la Ciutadellaan, Sagrada Famíliaan ja vuoristoon.

Tämä kiinteistö jakautuu kolmeen pääosaan. Ensimmäinen osa on varsinainen asunto, joka on remontoitu ja jonka pinta-ala on 78,2 m². Siihen kuuluu olohuone, josta on suora pääsy 15,8 m²:n terassille, kaksi kahden hengen makuuhuonetta, kylpyhuone ja vaatehuone, jota kokonsa puolesta voisi käyttää myös kolmantena makuuhuoneena tai työhuoneena.

Toinen osa on entinen talonmiehen asunto. Varsinaisen asunnon vasemmalla puolella sijaitsee alue, joka kuului aiemmin rakennuksen talonmiehen asuntoon. Sen pinta-ala on 41,5 m², ja se vaatii täydellisen remontin alusta alkaen. Osa sijaitsee varsinaisen asunnon vieressä, joten sen pohjaratkaisun ja yhdistämisen jo remontoituihin 90 m²:iin mahdollisuudet on selvitettävä.

Kolmas osa sijaitsee remonttia vaativalla alueella: se on Parc de la Ciutadellaan päin oleva 38,9 m²:n terassi, joka sijaitsee noin 1,2 metriä asunnon tason yläpuolella. Terassilta avautuvat upeat suorat näkymät Parc de la Ciutadellaan, ja se on yksi kiinteistön erityisimmistä osista.

Asunnon yläpuolella sijaitsee lisäksi rakennuksen yhteinen kattoterassi, jonka käyttöoikeus on osoitettu yksityisesti kattohuoneistoille. Tälle asunnolle kuuluu 74,3 m² tästä kattoterassista, tarkemmin sanottuna Parc de la Ciutadellan puoleinen osa. Yläkerrassa on myös erillinen 13 m²:n yksiö, joka on tällä hetkellä vuokrattu.

Asunto kaipaa päivitystä, ja uudella omistajalla on mahdollisuus suunnitella pohjaratkaisu täysin nykyisten tarpeiden mukaiseksi sekä tuoda esiin niin asunnon tilavuus kuin sen ainutlaatuiset ominaisuudet. Pinta-alan, ulkotilojen, sijainnin yläkerroksessa ja arkkitehtonisen luonteen yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä kiinnostavan hankkeen niille, jotka haluavat muuntaa persoonallisen asunnon erittäin houkuttelevaksi asuinkohteeksi.

El Bornin sijainti tarjoaa mahdollisuuden nauttia erityisen eläväisestä ympäristöstä, jota ympäröivät historiallinen arkkitehtuuri, liikkeet, ravintolat, kulttuurikohteet ja viheralueet. Parc de la Ciutadella on vain muutaman askeleen päässä.

Kiinteistöllä on voimassa oleva energiatehokkuustodistus ja asumiskelpoisuustodistus, jotka toimitetaan kaikille kiinnostuneille.