Huvila kiinteistö myytävänä Cariatiz, Sorbas, Almeríassa

Ainutlaatuinen tilaisuus: tähän kiinteistöön kuuluu kaksi hiljattain kunnostettua taloa rauhallisessa ja ystävällisessä Cariatizin kylässä Sorbasin lähellä. Kokonaisuuteen kuuluu tilava neljän makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen huvila sekä täysin varusteltu kahden makuuhuoneen asunto, jolla on Vivienda Rural -lupa. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö soveltuu tilavaksi perhekodiksi erillisellä vierasmajoituksella tai lisätulojen hankkimiseen loma-asuntojen vuokrauksella.

Tontilla on pysäköintitilaa enintään viidelle ajoneuvolle, joista neljä paikkaa on katettuja. Yksi kiinteistön merkittävistä ominaisuuksista on vaikuttava 8 x 4 metrin yksityinen uima-allas. Puutarhassa on myös hämärätunnistimella toimiva valaistus, jonka voi tarvittaessa kytkeä pois päältä. Lisäksi ulkona on erinomainen keittiö, jossa on puulämmitteinen uuni, kaksi jääkaappia, kaasuliesi, mikroaaltouuni ja astianpesukoneen liitäntä. Tämä ulkotila sopii erinomaisesti ajanviettoon ja aterioiden nauttimiseen perheen, ystävien tai vuokra-asunnon vieraiden kanssa. Ulkona on myös lisää oleskelutilaa, mukaan lukien maisemoitu alue, jolla kasvaa useita täysikasvuisia puita.

Päärakennukseen astuttaessa avara olohuone, jossa on puulämmitteinen kamiina, muodostaa viihtyisän keskipisteen viileinä talvikuukausina. Keittiö on hyvin varusteltu, ja siellä on jenkkijääkaappi-pakastin, runsaasti säilytys- ja työtasotilaa, useita pistorasioita sekä integroidut kodinkoneet.

Koko talossa on kattotuulettimet, ja kaikissa neljässä makuuhuoneessa on sähköpatterit lisämukavuutta varten. Lämmin vesi tuotetaan kaasukäyttöisellä yhdistelmäkattilalla. Kiinteistö on myös poikkeuksellisen omavarainen: siihen kuuluu kaksitoista aurinkopaneelia, jotka on liitetty 5,4 kW:n järjestelmään.

Kiinteistön alla on lisäksi noin 100 m²:n laaja kellaritila, jonne kuljetaan talon sivulta. Tila tarjoaa valtavasti lisäsäilytystilaa, ja pääpuutarhasta saattaa olla mahdollista järjestää sinne suora kulku asianmukaisen rakennetarkastuksen ja tarvittavien lupien perusteella.

Veden säästämiseen on kiinnitetty erityistä huomiota. Kiinteistössä on sadevesikouruihin liitetty 20 000 litran vesisäiliö, jonka ansiosta sadevettä voidaan kerätä talvikuukausina. Molemmilla taloilla on erilliset kunnallisen vesiverkoston liittymät, mutta vesisäiliö voi syöttää vettä molempiin taloihin, jos kunnallisessa vedensyötössä ilmenee tilapäinen katkos. Molemmat talot on myös liitetty kunnalliseen viemäriverkostoon.

Hiljattain kunnostettu toinen asunto tarjoaa erinomaisen yksityisyyden ja itsenäisyyden päärakennukseen nähden. Asunnolla on erillinen lainhuuto, ja siihen kuuluu kaksi makuuhuonetta, 2,5 kylpyhuonetta sekä avokeittiön ja olohuoneen muodostama avara tila aamiaisbaarilla. Ilmastointi on asennettu koko asuntoon.

Asunnossa on myös yksityinen sisäpiha, joka muodostaa suojaisan ulkotilan ja tarjoaa viihtyisän jatkeen asuintiloille. Asunto myydään täysin varusteltuna ja valmiina toimimaan loma-asuntona, mukaan lukien vuodevaatteet, pyyhkeet ja tarvittavat kalusteet. Uusi omistaja voi näin aloittaa lisätulojen hankkimisen heti. Tärkeää on, että asunnolla on jo Vivienda Rural -matkailulupa, mikä tekee siitä erityisen kiinnostavan niille, jotka haluavat yhdistää päärakennuksen henkilökohtaisen käytön ja erillisen majoitustilan valmiin loma-asuntopotentiaalin.

Kaksi kiinteistöä sijaitsevat Cariatizissa, ystävällisessä ja perinteisessä andalusialaisessa kylässä, joka tarjoaa rauhallisen maaseutuelämän ja arjen peruspalvelut lähellä. Kävelymatkan päässä on kaksi baaria sekä pieni kyläkauppa. Tuoretta leipää toimitetaan kahdesti päivässä, kiertävä kalakauppias ja vihanneskauppias käyvät kylässä kahdesti viikossa, ja kiertävä lihakauppias kerran viikossa. Näin tuoreita paikallisia tuotteita on yllättävän hyvin saatavilla ilman, että kylästä tarvitsee lähteä.

Rauhallisesta sijainnistaan huolimatta kiinteistöltä on hyvät kulkuyhteydet. Sorbasiin pääsee noin 12 minuutissa, Los Gallardosiin noin 17 minuutissa ja rannikkokohde Mojácariin noin 30 minuutissa. Almerían lentoasema on noin 45 minuutin päässä, ja Almerían rannikon rannat sekä muut nähtävyydet ovat myös helposti saavutettavissa autolla.

Kaksi itsenäistä kotia, yksityinen uima-allas, laajat ulkoalueet, aurinkosähkö, sadeveden keräys, katettu pysäköinti ja voimassa oleva Vivienda Rural -matkailulupa tekevät tästä erityisen monipuolisen kiinteistön. Sitä voidaan käyttää suurena perhekotina erillisellä vierasmajoituksella, monen sukupolven yhteisenä kotina, loma-asuntona tai kotina, jolla on todellista vuokrauspotentiaalia. Näin joustavia kiinteistöjä näin rauhallisessa andalusialaisessa ympäristössä tulee harvoin myyntiin.